Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя 041253
спасибо
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
Уважаемые, подниму тему!
Перерыл весь инет, везде пишут по разному какие документы необходимы для регистрации.
Бабушка решила внуку подарить квартиру.
1. Можно ли оформить от бабушки ген.доверенность на квартиру и подарить ее самому себе?
2. Какие документы нужны для оформления договора дарения?
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
Уважаемые, подниму тему!
1.Самому себе -нельзя.
Перерыл весь инет, везде пишут по разному какие документы необходимы для регистрации.
Бабушка решила внуку подарить квартиру.
1. Можно ли оформить от бабушки ген.доверенность на квартиру и подарить ее самому себе?
2. Какие документы нужны для оформления договора дарения?
2.Правоустанавливающие документы на квартиру+ выписка из домовой книги+договор дарения+квитанции об оплате Гос.пошлины,паспорта сторон сделки.
Предполагается, что бабушка-собственница одна."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Солярис
!Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (09.04.13 16:19)
Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
1.Самому себе -нельзя.
+1.
2.Правоустанавливающие документы на квартиру
Только если право не зарегистрировано
выписка из домовой книги
Необязательный документ, но если принести - возьмут.
Я при дарении не сдавал ни разу.
квитанции об оплате Гос.пошлины
квитанция одна на 1000 руб. от одаряемого.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
Бабушка - одна хозяйка.
Право не зарегистрировано, договор купли-продажи от 97 г.
А справку о вменяемости нужно? А то кое где пишут, что после 70 лет - обязательно.Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
А справку о вменяемости нужно? А то кое где пишут, что после 70 лет - обязательно.
Выдумки.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
квитанции об оплате Гос.пошлины
Выше писали
квитанция одна на 1000 руб. от одаряемого.
за регистрацию сделки: даритель - 500 руб., одаряемый 500 руб.,
Что то уже изменилось? Только гос.пошлина?
за регистрацию права: одаряемый 1000 руб.
Итого: даритель 500 руб, одаряемый 1500 руб.Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
Что то уже изменилось? Только гос.пошлина?
С 1 марта отменена регистрация некоторых видов договоров (в частности, дарения).
Соответственно, и госпошлина за регистрацию договора дарения.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (09.04.13 16:40)
-
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
Выдумки.
Так-то оно может и ...так. Но зато такая "бумагА" неплохо так помогает при разруливании спорных родственных ситуаций.
*имхо.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
Что то уже изменилось?
С 1 марта 2013 г. сделка дарения не подлежит регистрации, соответственно госпошлина не оплачивается.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
Понял, спасибо!Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
Так-то оно может и ...так.
Да не может, а точно так, обязательным документом для регистрации не является.
Но зато такая "бумагА" неплохо так помогает при разруливании спорных родственных ситуаций.
Если возникновение указанных ситуаций реально, можно для страховки получить нужные "бумагИ", кто ж против?
Получить и надежно припрятать. Просто вопрос ставился в другой плоскости.Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
прошу еще раз подсказать порядок действий с учетом изменений от 01.03.2013.
Я хочу подарить отцу квартиру в новостройке. Квартира куплена мною по договору долевого участия, зарегистрированном в юстиции. Квартира еще строится.
Каков должен порядок моих действий?
Я так понимаю:
1. Гуглю договор дарения (кстати, может, кто выложит хороший вариант)
2. Пишем с отцом договор дарения.
3. Госпошлину не оплачиваем? Или оплачиваем? Если да, то сколько?
4. Идем в строительную компанию, оформляем переуступку. Платим за это % от стоимости покупки квартиры.
5. Сдаем документы в юстицию.
6. Отец получает договор долевого участия оформленный на него.
Правильно нет?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
Право не зарегистрировано, договор купли-продажи от 97 г.
Штамп БТИ о регистрации есть???Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя atarin
Да не может, а точно так, обязательным документом для регистрации не является.
А разве кто спорил?
Если возникновение указанных ситуаций реально, можно для страховки получить нужные "бумагИ", кто ж против?
Ага - и желательно их получить "до" - а не "во время" и "после".
Получить и надежно припрятать. Просто вопрос ставился в другой плоскости.
Вы правы - вопрос ставился в иной плоскости.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя A. Ruslan
Штамп БТИ о регистрации есть???
Не факт, не помню, нужно смотреть, штамп нотариуса точно есть.
А если нет, то что?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Горепапаша
Я хочу подарить отцу квартиру в новостройке.
Проше просто оформить переуступку прав на отца.
По договору дарения права требования боюсь консультироватьУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
А если нет, то что?
Если нет, то право собственности до сих пор принадлежит продавцу (на практике встречал пару раз такую ситуацию). Но для начала лучше посмотритеУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя A. Ruslan
Посмотрел, есть регистрация в БТИ.Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
А какие вообще могут возникнуть спорные ситуации при дарении, как я понял, такие договора не оспариваются. Или я не так понял? В таком случае какие еще такие "бумагИ" желательно получить на всякий случай?Выдумки.
Так-то оно может и ...так. Но зато такая "бумагА" неплохо так помогает при разруливании спорных родственных ситуаций.
*имхо.
И еще вопрос, справка на вменяемость выдают только по запросу суда, от психдеспансера можно получить справку только о том, что не стоит на учете. Достаточно ли справки от участкового психотерапевта?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
Если Вы дарите то, что принадлежит только и только Вам- никаких вопросов возникать не может.Точнее, они как возникнут, так и уйдут. "Жабки" родственников, не оказавшихся среди одараемых - не в счет.
Справка на вменяемость выдается не только по запросу суда. Совершенно рутинная процедура, при сделках по ипотеке с возрастными продавцами,например."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
А какие вообще могут возникнуть спорные ситуации при дарении, как я понял, такие договора не оспариваются. Или я не так понял? В таком случае какие еще такие "бумагИ" желательно получить на всякий случай?
1). В смысле не оспариваются? - бабушка дарит внуку...
И еще вопрос, справка на вменяемость выдают только по запросу суда, от психдеспансера можно получить справку только о том, что не стоит на учете. Достаточно ли справки от участкового психотерапевта?
А что больше (по-прямее) родни претендующей так/иначе на эту квартиру нет?
Далее зависит всё от ...родни.
2). Съездите с бабушкой на Тульскую - получите справку искомую. Пусть и с несколько "иным" названием. Естественно, если п.1) есть в наличии. Да и бабушка сама готова пройти данное освидетельствование.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
Естественно, если п.1) есть в наличии. Да и бабушка сама готова пройти данное освидетельствование.
П.1 присутствует и мало того, очень не приветствуют ее такое решение. А вот на сколько сама процедура освидетельствования будет адекватно ей воспринята - это неизвестно, если посчитает унизительной, то вполне может даже изменить свое решение. Как происходит, кто знает?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
Как происходит, кто знает?
Зададут пару вопросов, исходя из ответов вынесут решениеУникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя TSerG
П.1 присутствует и мало того, очень не приветствуют ее такое решение. А вот на сколько сама процедура освидетельствования будет адекватно ей воспринята - это неизвестно, если посчитает унизительной, то вполне может даже изменить свое решение. Как происходит, кто знает?
Чья бабушка (родня) - тому и решать.
Если предполагаемый даритель точно намерен совершить то, что хочет сделать - несколько вопросов вряд ли покажется ей таким уж... унижением. Потом этой справкой будет ещё и гордиться.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
думаете чел способен гордиться тем что проходил проверку на "не идиот ли я?"Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
...если он-не идиот, то он будет именно этим гордиться, а не тем что проходил проверку.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
Вообще не плохо ыло бы уяснить всем: если человек был способен за свою жизнь чего-то там скопить и желает сейчас этим распорядиться - он имеет на это полное право.А родня- не родня - ессно, что доволен этим фактом будет только одаряемый, а остальные не слишком- то обрадуются.Ну так это их проблемы."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
думаете чел способен гордиться тем что проходил проверку на "не идиот ли я?"
Бабушки после 70 лет вполне - в любом "собесе" тепереча есть аргумент... бумаЖный.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя Солярис
Да я то с этим постулатом и не собираюсь спорить.Вообще не плохо ыло бы уяснить всем: если человек был способен за свою жизнь чего-то там скопить и желает сейчас этим распорядиться - он имеет на это полное право.А родня- не родня - ессно, что доволен этим фактом будет только одаряемый, а остальные не слишком- то обрадуются.Ну так это их проблемы.
Просто (в случае особого недовольства родни и возраста дарителя) те/иные проблемы как раз могут возникнуть у одаряемого. Так что лишняя "крупинка" на весы его правоты - искомая справка - совсем неплохая страховка в таких делах.
*На мой, естественно, взгляд.Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
на мой взгляд эта мысль о справке о вменяемости должна прийти в голову дарителя самостоятельно или по совету третьего лица типа адвоката
если мне унучек такое залепит через надцать лет, то полетит фанёрой на парижем искать другого дедушку))))Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
А что сами не... додумаетесь? ("самостоятельно или по совету третьего лица типа адвоката")
*а так - да: участие в данной процедуре 3-го лица желательно.
Впрочем, всё зависит от бабушки - если внук грамотно объяснит "зачем и почему" - какие вопросы то могут возникнуть? Ведь всё делается в рамках подтверждения воли именно дарителя - чтоб потом... никто "не пищал".Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
А что сами не... додумаетесь? ("самостоятельно или по совету третьего лица типа адвоката")
сам все промотаю
никому ничего не оставлю))))
иж удумали, справку им дай))))))))))Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
Воля Ваша...сам все промотаю
Только если предполагаемые наследники не предпримут определённые меры. ("самостоятельно или по совету третьего лица типа адвоката").
никому ничего не оставлю))))Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ясена
точно, обратно придется брать справку, что не верблюд
"ну некуда небедному алехарху податься"))))
придется оставаться бедным назло роднеОтвет на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя alladin
придется оставаться бедным назло родне
Выход из ситуациЙ всегда есть!
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
Подскажите пож-та, в связи с изменениями от 01.06.16 можно ди договор дарения 1/3 доли квартиры оформить в юстиции, без посещения нотариуса? Мать и сын проживают в квартире, других прямых родственников нет, оба владеют долями в этой квартире. Хотят объединить все доли в одну на сына путем дарения. И желательно с наименьшими затратами. Как поняли, через нотарикса придется 0,3% пошлины платить помимо еще его недешевых услуг.Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ViolaNSK
Подскажите пож-та, в связи с изменениями от 01.06.16 можно ди договор дарения 1/3 доли квартиры оформить в юстиции, без посещения нотариуса?
Можно, для этого заключите договор задним числом. Но только если право общей долевой собственности у вас возникло до указанной даты.Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя A. Ruslan
С правом все нормально, давно есть. Но пишут, что подписи в этом договоре надо ставить в присутствии регистратора в росреестре. А он разве допустит дату, например, май 2016, если подавать документы в росреестр сейчас?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ViolaNSK
Но пишут, что подписи в этом договоре надо ставить в присутствии регистратора в росреестре.
Как говорится, на заборе тоже написано. Договор дарения с недавних пор (с 1 марта 2013 года) считается заключенным с момента его подписания сторонами. Придете в Росреестр с уже с подписанным (не думаю, что они будут заказывать экспертизу), если будут спрашивать почему так долго шли, скажите времени не было или другую причину. Хотя задавать вопросы это не их дело
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
Исправлено пользователем A. Ruslan (19.08.16 11:22)
Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя A. Ruslan
Хм..., спасибо. попробуемОтвет на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя ViolaNSK
Подскажите по итогу, получилось так оформить сделку?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя CJIaB9H
По личным обстоятельствам все на паузе, ничего не делали.
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя CJIaB9H
мы в октябре оформляли договор дарения в МФЦ, сам договор подписали от какого-то там апреля, регистратор мой маме задала несколько вопросов (что человек осознает что делает) и пошлина была 2000, оплатили прям в МФЦ. договор дарения тупо скачан из инета, к нотариусу не ходили«Если боитесь потолстеть, обязательно выпейте перед едой бокал вина — алкоголь убивает чувство страха»
-Ты не туда идешь,огни в другой стороне!
-Мне все равно,я зажгу свои!Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя apparat
а в чем заключается разница между оформлением квартиры через дарение и куплю-продажу?
если сумму указать одинаковую, чтобы не платить налог.
при дарении квартиры - даритель должен что-то сообщать в налоговую?
пакет документов, я так понял, одинаковый - только вместо договора дарения, договор купли-продажи.Ответ на сообщение подскажите по дарению квартиры пользователя transs
Налоги у нас теперь от кадастровой стоимосьи счттаются. Если одаряемый близкий родственник, то о каких налогах речь? А если не близкий- то онл ему точно надо, в плане прикоытия сделки купли- продажи под дарение?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя mama07
есть квартира купленная за 3 млн в 2016 году.
нужно переоформить ни близкого родственника
если продать родственнику за туже сумму - налоги с продажи не нужно платить?
при покупке родственник сможет получить вычет? а при дарении?
Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя transs
если продать родственнику за туже сумму - налоги с продажи не нужно платить?
если за ту же сумму - налог платить не нужно
при покупке родственник сможет получить вычет? а при дарении?
дарение - безвозмездная сделка, откуда возьмётся повод к налоговому вычету, если чел ничего не потратил?Ответ на сообщение Re: подскажите по дарению квартиры пользователя 180207
дарение - безвозмездная сделка, откуда возьмётся повод к налоговому вычету, если чел ничего не потратил?
я почему и интересуюсь оформлением через куплю-продажу.
т.е. можно оформить и так и так, разницы практически никакой, только при купле-продаже еще можно получить вычет?
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта