НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как долго вы искали квартиру?

Печать RSS Деревом

arinka_
member
Сообщений: 84
21.04.11 16:47
Добрый день. У меня ситуация следующая: в октябре 2010г. получили бессрочное положительное решение по ипотеке в НОАИК, а квартиру до сих пор найти не можем. Интересуемся только квартирами в определенных домах, 3-х комнатными. Хочется или недорого "убитую", или за приемлемые деньги, но в таком состоянии, чтобы можно было жить, не делая ремонт. Но то дорого, при обычном состоянии, то окна не туда, то еще что-нибудь. И ни одного варианта, чтобы так понравился, что все готов сделать, в долги влезть, но купить. Поделитесь пожалуйста своим опытом поиска жилья. Может мы с мужем одни такие, долгоищущие :D?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
itbk
member
Сообщений: 32
21.04.11 17:22Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
Та же проблема! В свежих домах часто до абсурда нелепые планировки и расположения домов относительно дорог и тр развязок во вторичке полный неадкват по цене учитывая состояние. Кстати квартиры причем в большинстве висят одни и теже продать не могут и цены повышают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
21.04.11 19:02Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
В ответ на: Может мы с мужем одни такие, долгоищущие :D?
1). Нет.
2). Просто Вам еще точно новую квартиру не надо. Как понадобится...?...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ermolaeva
guru
Сообщений: 7228
21.04.11 22:32Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
Искала 5 месяцев.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
22.04.11 00:19Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя itbk
В ответ на: Кстати квартиры причем в большинстве висят одни и теже продать не могут и цены повышают.
Ну уж повышать-то не повышают, только дебил будет повышать когда годами не покупают. Напротив, понижают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Злючая
experienced
Сообщений: 637
22.04.11 09:58Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
Мы искали 3 месяца. Тоже трешку. на определенном жилмассиве. Пересмотрели все варианты, которые так или иначе подходили по цене. Из кучи пересмотренных вариантов, хорошими оказались только 2. Но в первом случае цена была очень высока для нас, но там был шикарный ремонт. Во втором - цена шла нам тютелька в тютельку + большая комиссия риэлторам. В итоге совершенно случайно наткнулась на НГСе на объяву продажи квартиры частником, только чуть дальше нашего микрорайона. Приехали, посмотрели. Квартира чистенькая, в ней никто не жил, люди просто сами там потихоньку делали ремонт, проживая в другом месте. Потом решили продать. Правда, когда дело дошло до оформления документов, они струсили и наняли риэлтора. Мы не возражали, т.к. его услуги оплачивали они. В феврале квартирку нашли, в апреле переехали.
- Поверь, Карлсон... Не в варенье счастье... - Да ты что, с ума сошёл?! А в чем же ещё???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kirol
activist
Сообщений: 210
22.04.11 10:16Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя Злючая
Искали однешку. Процесс активного поиска занял 2,5 месяца. Нужна была квартира в определенном микрорайоне, не дороже определенной суммы.
Один раз покупка сорвалась, уже ехали на предварительный договор, и хозяева сняли квартиру с продажи. Как оказалосьь через неделю выставили опять на 150 тыщ дороже, что для нас было неприемлемо. Подозреваю, что из-за нас, мы зашли и через 10 минут сказали, что готовы на предварительный, хозяева, видимо не ожидали.
Один раз сами отказались от покупки. Квартира была очень удобно расположена и по цене ооочень выгодно, продавал сам хозяин, принципиально без риэлтора. Когда уже начали документы оформлять, готовить предварительный , выяснили, что квартира не совсем чистая, под арестом., который по решению суда (решение показали) должны снять. Ситуация оказалась не очень..квартира была отобрана по решению суда в начале 2010, потом в апреле 2010 перепродана (похоже фиктивная продажа знакомому, чтобы был "добросовестный приобретатель"), потом на ее возврат первый хозяин подал иск...ну и похоже от нее избавлялись..в общем решили не связываться с таким геммором...Нервов и времени на этот вариант к сожалению много ушло..
В итоге взяли квартиру в которую тоже зашли и сразу решили брать. Прошло пол-года , до сих пор думаю, что это был лучший вариант.(похоже, что мы были первые на просмотре)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
itbk
member
Сообщений: 32
22.04.11 10:43Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя Злючая
в чем и прикол! постоянно мониторю рынок трешек в ЖД и Центральном. Некоторые даже при осмотре начинают петь про повышение цены думал тактика продаж а нет и правда повышают.
Буквально вчера базу АН где прописана история цен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
22.04.11 11:14Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
Мы начали смотреть в апреле,сделку заключили в ноябре,тоже искали трешку,к той сумме на которую изначально плпнировали пришлось добавлять млн
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
22.04.11 11:27Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя itbk
В ответ на: постоянно мониторю рынок трешек в ЖД и Центральном.
В каком разрезе идет сей "мониторинг"?
В ответ на: ...думал тактика продаж а нет и правда повышают.
Есть такое: и повышают..., и понижают... И тактика..., и стратегия... И просто ожидание "чуда"...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
itbk
member
Сообщений: 32
22.04.11 15:49Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя ясена
Во всех и новое и стройки и вторичка и с АН и с собственниками и с застройщиками.
Может простоя я отстал от жизни и 5 мультов налом больше не деньги в Раше?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sidorov
member
Сообщений: 41
25.04.11 17:34Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
Искал 4 года, нашел, очень хороший вариант! Искал неспешно, вдумчиво, но результат того стоит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
house
activist
Сообщений: 469
26.04.11 11:05Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
"Свой" вариант покупки нашли примерно через 2-2,5 месяца поисков.
Примерно в эти же сроки нашли покупателя и на свою квартиру. Продали дороже на 50 тр, чем писали в объявлениях.
Оформили все продажи-покупки (один из процессов был завязан на ипотеке) без риэлторов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлочка_Палочка
guru
Сообщений: 7514
26.04.11 19:55Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
Два дня.
Всегда найдется кто-то, кто всем своим видом против вашего счастья (c).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
26.04.11 20:39Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
Я очень быстро нашла "свой" вариант- отличная квартира в моем же доме, пустая и во всем меня устраивавшая... Но- возникла проблема с поиском покупателя на мою комнату. Мой сосед- он же бывший муж- не хотел мириться с тем, что я выезжаю... В итоге- увы, вариант ушол. И я еще полгода искала другой- и нашла менее хороший, но лучший на тот момент, когда у меня была покупательница. При попытке впоследствии перебраться в квартиру побольше были подобные же проблемы- были варианты, которые устраивали меня- но не было покупателя на мою "двушку". Правда, это было в разгар кризиса...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Макика
experienced
Сообщений: 711
26.04.11 20:53Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя лола3
Вот и мы не ищем вариант обмена пока нет покупателя на нашу... Опять же, если покупатель найдется, ему захочется наверняка побыстрее заехать и придется опять же быстро выбирать из того предложения, что будет в тот момент на рынке... Прямо и не знаю как здесь быть...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
26.04.11 21:22Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя Макика
Вот в этом и сложность обменов! С одной стороны- первый вариант- просто замечательный в моем тогдашнем положении, сказка!- продавался через "мое" агентство, и его придерживали для меня до последнего- агент- знакомая моя была. Но- подошол к концу срок договора по той квартире- а у меня сорвалась продажа... А потом- да, нашолся покупатель, и пришлось выбирать из того, что было в тот момент, а в тот момент предложения отличались только этажом, состоянием квартиры- не сильно, чуть- чуть!- да еще видами из окон... Планировки- стандарт, просто под копирку!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Макика
experienced
Сообщений: 711
26.04.11 21:56Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя лола3
Есть, конечно, вариант переехать в съемное жилье на время поисков квартиры. Но как подумаю о дополнительном переезде...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
лола3
v.i.p.
Сообщений: 7785
26.04.11 22:23Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя Макика
Да, конечно- но для меня это не было вариантом. С ребенком, кошкой и вещами, на неопределенный срок, + дополнительные затраты- а каждая копейка на счету была, я и так глубоко в долги забиралась, только бы от бывшего сьехать... Впрочем, Приобретенная квартира- обьективно хуже (меньше) первого варианта, в остальном оказалась очень даже неплохой. Очень теплая, уютная... Дочка у меня очень чуствительна к ауре- так она просто влюбилась в эту квартиру! Сейчас я купила студию в новостройке, чтоб разьехаться, дочка-то выросла уже. Так выезжать буду я, а она здесь останется!
Я к тому, что не все определяется планировкой и расположением. Вот я не чуствовала, что квартира- МОЯ, брала по необходимости. А дочка- влюбилась. Сначала- в свою комнату, ее для ребенка отделывали, намного младше моей, а потом- и в квартиру в целом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Макика
experienced
Сообщений: 711
26.04.11 22:43Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя лола3
Насчет МОЕЙ квартиры не знаю, я знаю какой МОЙ дом! Думаю, в нем любая квартира МОЕЙ будет. Мы в этом доме квартиру снимали, когда оформили ипотеку вариантов в этом доме на продажу не было... Так ХОЧУ в нем квартиру!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
morpheyka
member
Сообщений: 92
27.04.11 10:00Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя Макика
Искал 6 месяцев, перебрал уйму вариантов, уйму хозяев неадекватов, интересовал только правый берег, в итоге купил в новостройке, потому как во вторичке сильно завышены цены (особенно, где типо есть хоть какойто ремонт) по сравнению с первичкой, хотя я думаю и первичка понемногу догонит вторичку.... зато узнал город, где какие улицы и дома, и перекрытия.. самому прям хоть щас в риэлторы...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ларика
member
Сообщений: 68
30.04.11 23:21Ответ на сообщение Re: Как долго вы искали квартиру? пользователя morpheyka
За 10 дней нашли и оформили и ключи забрали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Osskar
veteran
Сообщений: 1241
18.11.11 13:28Ответ на сообщение Как долго вы искали квартиру? пользователя arinka_
а мы выбрали за 1 день! и не разочаровались ни разу!
… домой с пустыми руками не придешь… дома меня встречает ЧОКУПИЛА…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: