|
Ответ на сообщение Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Dvarv
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Поставьте себя на место риэлтора, (например, это случилось на Вашем месте работы с соответствующем антуражем по роду деятельности). ... только вот риэлтор какая-то агрессивная))
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ну почему прощаться? Можно просто подождать конца действия эксклюзива... В конце концов, задайте себе вопрос, что Вам важнее - сделка или скидка за услуги "по-справедливости". Исходя из этого и действуйте. Считаете мне стоит прощаться с этим АН?
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ясена
Ответ на сообщение Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ясена
Да-да, а риэлтер своими обязанностями пренебрегает, а иначе как объяснить, что он не нашел покупателя, который является клиентом этого же АН? Халтурщик, судя по результату, за что ему платить то? Где обещанный результат? Заключен договор, там указаны права/обязанности сторон, условия, сроки, стоимость вознаграждения. .
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя AndroNSK
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя AndroNSK
все просто. Он в этом не заинтересован. Придется делить деньги с агентом собственного агентства. Это надо? а иначе как объяснить, что он не нашел покупателя, который является клиентом этого же АН?
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Бонч Бруевич
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Developer
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Многие квартиры/цены проходят и не такой период "выстаивания". "... больше чем за 2 мес со стороны агенства был всего один "смотритель", абсолютно бесперспективный,..."
Ваш период "адаптации" уже подошел к концу... "...А моё объвление привело к нам покупателя реального, готового брать за заявленную цену..."
А Вы точно уверены, что риэлтор активно не работал? " И то, что агента это видите ли задело, ну надо было значит самому активно работать,..."
Иногда - да. Иногда - нет. По ситуации. "На скидке я не настаиваю, просто интересуюсь, вдруг в АН есть такой момент..."
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя AndroNSK
С покупателем? Ждите окончания эксклюзива и со спокойной совестью идите к юристу/юридическую фирму.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Бонч Бруевич
Квартира продается уже давно. При этом договоре уже более 2-х месяцев никому не нужна. Кто с кем чего делит - вопрос пусть местами "болезненный", но в этом случае далеко не главный. все просто. Он в этом не заинтересован. Придется делить деньги с агентом собственного агентства. Это надо?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ясена
Ответ на сообщение Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
правда у каждого своя, а истина едина.
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ishym
А если у ТС документы на руках, то договор недействителен? Забирайте документы из АН и отправляйте их в направлении леса.
Скорость - это единственный важный мотив? За неделю - да..., продажи бывают редко (особенно 1-о выставихшися квартир - часто именно по косвенной "вине" продавцов). За 2 месяца - более/менне "вкусные" варианты своих покупателей находят. Другое дело, что у покупателей часто свои "заморочки". А продавцам сами по себе "наличные" нужны редко... ...никто за неделю (даже за 2 мес) не продал....
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Исправлено пользователем ясена (31.01.11 15:01)
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ясена
в основном для риэлтора. А нахождение покупателя - это, безусловно важный, но не единственный нюанс в этом деле.
Знакомые продавали квартиру, заключили эксклюзив. Покупашки ходили и вертеле носом. - оказывается АН запросило 7% вместо 4 обычных. С другими АН не работало чтобы проценты не делить. Вариант был "вкусный" а люди уезжали в Москву. Поэтому надо было срочно. Нашли покупателя сами, но АН заявило - на ваш покупатель не нужен мы сами найдем. Попросили вернуть документы так агенство сказало - на 3 месяца подписали еще 2 месяца у нас будет лежать. Скорость - это единственный важный мотив? .
правда у каждого своя, а истина едина.
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ishym
А что тут такого за срочность надо платить. Покупашки ходили и вертеле носом. - оказывается АН запросило 7% вместо 4 обычных.
Ой такой вкусный вариант, что АН за 1 мес не нашло покупателя? Вариант был "вкусный"
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя amante
правда у каждого своя, а истина едина.
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ishym
Так и я про тоже, что если все так было шоколадно то риэлтер получается - дурак, что другим АН не показывал и продать не успел. Не до продажи было, поэтому в агенство и подались
Может он имел ввиду что эту квартиру лучше смотреть при дневном свете? Отказался, говорит, у меня рабочий день до 18-00, надо будет - найдете время
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя amante
правда у каждого своя, а истина едина.
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ishym
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя stg
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя stg
Ага... Никто никому ничего не должен. Подписали договор - формальность. И не бойтесь вы никому , ничего не обязаны. Это ваша квартира, кому хотите, тому и продаете.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ясена
Исправлено пользователем serega (11.02.11 17:54)
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
То, именно в Вашем 1-м сообщении от 29.01.11 г. прозвучало: " Я, будучи заэксклюзивленной в АН,...". Что касается лично меня и этого топика, то никаких обязующих договоров с АН пока не подписано,...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
не сочтите за труд , дайте пожалуйста ссылку на ваше объявление. дала объявление о продаже своей недвижимости
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя MissУдача
Исправлено пользователем serega (14.02.11 23:11)
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя агент700
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Alx
Согласна, только не дополнительно, а всецело, банку как раз не все равно, что он в залог берет. C ипотекой еще проще, если кто-то по ипотеке покупает, то там все юрист банка будет еще дополнительно контролировать,
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Томик
Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя KC111
Например, если продавец откажется от продажи в день сделки, потому как по цепочке у него не сростется вариант покупки.... А какие могут быть сюрпризы?
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Томик
Мы делали все сами и контролировали работу АН
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Alx
Проще - не всегда. В этом случае надо еще и юриста/сотрудников банка проконтролировать... C ипотекой еще проще, если кто-то по ипотеке покупает, то там все юрист банка будет еще дополнительно контролировать,
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Томик
Какие иногда сюрпризы преподносят т.н. "чистые" продажи... ... и искать чистую продажу, чтоб без "сюрпризов" в день сделки. ;)
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя Томик
Вы правы, такое бывает. Особенно, если продавец "самостоятельно" продает через одно АН, а покупает так же "самостоятельно" через другое АН (или лично у частника - без разницы). Например, если продавец откажется от продажи в день сделки, потому как по цепочке у него не сростется вариант покупки....
Вы правы, время часто ограничено. Но! Если б Вы знали, как у нас "спешат" некоторые банки. Или как они все точно "знают". Или... Или как в нашем случае, агенство вовремя не принесет какие нибудь документы в банк.... а время то ограничено.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя ясена
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя peny82
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя 5efe
а вы за что даете? И зачем вообще к ним идете, если вариант сами нашли и оформляете сами? за что они берут деньги
Ответ на сообщение Re: Клиенты АН сами друг друга нашли. На что расчитывать? пользователя 2424241
Свою продал без агентств и не облез. а вы за что даете? И зачем вообще к ним идете, если вариант сами нашли и оформляете сами?