НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Что можно сделать с четвертью квартиры?

Печать RSS Деревом

Cloudcat
junior
Сообщений: 15
11.11.10 18:40
Ситуация такая - получена в наследство 1/4 2х комнатной квартиры. Отношения с другими собственниками фиговые, выкупать долю или продавать квартиру с последующим дележом денег они не хотят. А хочется из этого куска недвижимости извлечь хоть какую-то пользу. Скажите, реально ли продать четверть квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
11.11.10 19:38Ответ на сообщение Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Cloudcat
Реальнее всего продать остальным собственникам, даже если они этого не хотят.

Прочтите п.3, 4, и 5 статьи 252 Гражданского кодекса - Ваша ситуация.

Конечно. если "покупатели" совсем нищие, способ работает плохо.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cloudcat
junior
Сообщений: 15
12.11.10 00:39Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя atarin
п.9
То есть я могу подать в суд и требовать выплаты стоимости своей доли, раз уж 1/4 недостаточно для выделения в комнату? Правильно я понимаю?
Исправлено пользователем scanner (12.11.10 10:00)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
12.11.10 09:34Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Cloudcat
Да, правильно.
Но в статью все-таки загляните. Лишние знания Вам точно не повредят.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
12.11.10 14:16Ответ на сообщение Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Cloudcat
А где и какая квартира?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
12.11.10 14:22Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя atarin
Маловероятно, что эта статья поможет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
12.11.10 15:40Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Мозх
Возможно, не спорю. Сильно зависит от конкретной ситуации и от позиции суда.
Но другие варианты не лучше. Кто захочет купить такую долю?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (12.11.10 15:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
12.11.10 16:28Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя atarin
Я бы купил наверное, чтоб деньги вытащить, но только очень дешево.
Лет 7 назад удалось решить такой вопрос нестандартно, без суда. Но могло и не получиться. Суд я тогда даже не рассматривал, хотя там была трешка, 2 стороны и можно было выделить маленькую изолированную комнату.
А здесь судиться надо только года полтора, и даже если все срастется не гарантия, что судебное решение удасться исполнить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
12.11.10 17:08Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Мозх
Ну здесь-то ситуация вроде лучше Вашей.
Четверть 2-комнатной, отдельная комната никак не вытанцовывается. (Я про вероятность положительного судебного решения о выкупе соседями).
Я понимаю, что есть еще исполнение решения, которое может затянуться надолго, если не навсегда.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cloudcat
junior
Сообщений: 15
18.11.10 00:31Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Мозх
В ответ на: А где и какая квартира?
Потанинская 4, это ПГ, метраж не помню =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
22.11.10 11:11Ответ на сообщение Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Cloudcat
Квартира оч.хор. по местоположению тихий центр,если в нормальном состоянии,то стоимость доходит до 4-х млн!Есть за что побороться,ищите маклера,который выкупит Вашу долю,у меня так подруга сделала,когда с бывшими родственниками не смогла договориться!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JoeKawasaki
junior
Сообщений: 17
22.11.10 12:54Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Элен Батлер
В ответ на: по местоположению тихий центр

Потанинская 4 - "тихий центр"?!

Бред. Надеюсь, вы - не риэлтер.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мозх
veteran
Сообщений: 1205
22.11.10 16:41Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Cloudcat
А сколько хотите за свою долю?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
22.11.10 21:47Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя JoeKawasaki
Нет и никогда не стремилась быть риэлтером,считаю очень тяжелой,а в некоторых моментах,особенно кто на аренде,так и вообще собачей работой!А что Потанинская это такая проезжая часть,прям как на Красном проспекте?Снимали квартиру для своих рабочих там,поэтому так и рассуждаю!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cloudcat
junior
Сообщений: 15
22.11.10 23:47Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Элен Батлер
В ответ на: Есть за что побороться,ищите маклера,который выкупит Вашу долю,у меня так подруга сделала,когда с бывшими родственниками не смогла договориться!
Опа! Что это за маклеры такие волшебные? =)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
23.11.10 00:50Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Cloudcat
Вообще-то они называют себя черными,объявления нашли в газете Ва-банк,суть объявления была куплю ваше проблемное жилье,ну и стоимость конечно они дают соответствующую!Для примера:у подруги была 1/2 доли в 3-комнатной на Киевской,на руки она получила 400тысяч!Она была очень рада,потому что в её случае было или хоть что-то или ничего!Судебные разбирательства на тот период шли уже 3года...Дело было 5лет назад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
JoeKawasaki
junior
Сообщений: 17
23.11.10 04:04Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя Элен Батлер
В ответ на: А что Потанинская это такая проезжая часть,прям как на Красном проспекте?
"Тихий центр" - это топоним вполне конкретного участка в границах Советская - Ленина - железная дорога.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Элен Батлер
guru
Сообщений: 3521
23.11.10 09:20Ответ на сообщение Re: Что можно сделать с четвертью квартиры? пользователя JoeKawasaki
Ленина и Советская,это очень оживленные улицы,и как же может быть тихо у железной дороги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: