НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Кто-нибудь строит гаражи?

Печать RSS Деревом

Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
03.11.10 15:42
Сейчас какие-нибудь строительные компании занимаются строительством гаражей?
Интересует именно капитальные гаражные боксы а не парковочные места. Хочу вступить в стройку, ищу площадку в Заельцовском районе, кто-нибудь может подсказать?
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
04.11.10 03:31Ответ на сообщение Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
Строят. Строили например в Цветах Сибири. Но почему вторичку не купить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
04.11.10 21:32Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя ambient
Наверное, дорого это А мы вот все думаем - продавать гараж или нет? Кооператив Агат...там гаражи выставлены на продажу от 400 до 500...но вот интересно, покупает их кто за такую цену или нет? Вы бы купили?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
05.11.10 01:17Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя VikaRi
Покупают, но надо постараться (может и цену снизить). Народ в последние годы привык машины ставить около дома. А если покупать то парковку недалеко.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
07.11.10 19:43Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя ambient
В ответ на: Строят. Строили например в Цветах Сибири. Но почему вторичку не купить?
вторичка в таких местах по ценам космических кораблей, которые так рьяно бороздят...ну в общем вы знаете... влезать в ипотеку под это дела нет ни малейшего желания, тем более условии там дрековские, типа 40% первоначальний взнос и тп... и предложений от банков не много
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
07.11.10 19:45Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя VikaRi
В ответ на: Наверное, дорого это А мы вот все думаем - продавать гараж или нет? Кооператив Агат...там гаражи выставлены на продажу от 400 до 500...но вот интересно, покупает их кто за такую цену или нет? Вы бы купили?
если право собственность есть (св-во) то купил, а вот покупать за 500к просто вашу членскую книжку, чтоб завтра толстосум попросил "освободить" весь кооператив это место под какой-нибудь бизнесс-центр, то не купил бы.. Цена гаражам без права собственности имхо до 350 тыров, хотя я сильно не ориентируюсь в ценах, во всяком случае яб рассматривал за эти деньги вариант без права собственности
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
07.11.10 19:47Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
так что там с застройщиками что-нибудь конкретное может кто подсказать? или где/как искать конторы которые строят?
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
10.11.10 11:08Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
тро-ло-ло, что никто не знает чтоли?
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MAXIMUM 27
activist
Сообщений: 157
10.11.10 11:35Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
А Вам, все равно где гараж??? ищите стройки рядом с домом, а по ДубльГис можно посмотреть отчет о строящихся объектах, ну и обзвонить или оббежать))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
10.11.10 17:43Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя MAXIMUM 27
в гисе вроде бы нет рубрики "новостройки-гаражи" так что в гисе искать все равно что вручную делать холодные звонки...
район нужен заельцовский
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
.SUGAR.
veteran
Сообщений: 1851
10.11.10 18:48Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
В ответ на: в гисе вроде бы нет рубрики "новостройки-гаражи" так что в гисе искать все равно что вручную делать холодные звонки...
район нужен заельцовский
можно вклиниться?
в гисе кажется видно этажность строения и форму, а так же можно пройтись по району и посмотреть паспорт объекта на стройке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
10.11.10 21:40Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
Значица, право собственности надо оформлять, чтобы удачно гараж продать А не подскажете, могут ли с этим какие проблемы возникнуть? В принципе, все возможно, но наш комплекс никому не мешает, вряд ли его станут сносить под застройку. Большой, четырехэтажный...еще сто лет простоит
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
.SUGAR.
veteran
Сообщений: 1851
11.11.10 09:10Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя VikaRi
Вика, почитай соседнюю ветку по гаражам. Сносить....не сносить, а платить 500 тыс. за членскую книжку мало кто хочет. Стоимость гаража значительно поднимается, при наличии права собственности. Я свой....оформленный....гараж продала за месяц, правда за 500 тыс. на пл.М. не крытый, боксы стоят на улице. Напротив не оформленный за 400 ни кто брать не хочет уже год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
.SUGAR.
veteran
Сообщений: 1851
11.11.10 10:45Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя .SUGAR.
http://news.ngs.ru/more/76192/ ну или вот новость почитай..... соответственно, край города, вроде ни кому не нужен, а через 20 лет Деловой центр.Как только утвердят данную застройку .... в округе частные инвесторы будут бороться за любые участки. И вообще, квартиры же все приватизировали/оформили в собственность, почему же дачи и гаражи не оформляете? та же недвижимость, имущество!!!, которое можно потерять, не имея на него нормальных документов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
11.11.10 15:58Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя VikaRi
В ответ на: Значица, право собственности надо оформлять, чтобы удачно гараж продать А не подскажете, могут ли с этим какие проблемы возникнуть? В принципе, все возможно, но наш комплекс никому не мешает, вряд ли его станут сносить под застройку. Большой, четырехэтажный...еще сто лет простоит
проблемы могут быть только если вы являетесь влпдельцем незаконно, либо у вашего кооператива не все в порядке с документами, ну а вообще сейчас в нашей стране все решаемо и за деньги обратившись к нужным людям в юстиции вам зарегистрируют хоть право на "черта лысого", потому что все подаваемые документы носят заявительный характер, хотя опять же это я со своей обывательской точки зрения рассуждаю и небольшим опытом регистрации новостроек, думаю с гаражами так же
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
11.11.10 16:03Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя VikaRi
В ответ на: наш комплекс никому не мешает, вряд ли его станут сносить под застройку. Большой, четырехэтажный...еще сто лет простоит
Это вопрос надежности. Согласитесь одно дело иметь на руках членпипенскую книжку которая какбе ниочем (Сегодня кооператив есть, а завтра его нет, или вообще наши законодатели взяли да отменили такую организационную форму), и совсем другое - документ выданный государством, в котором подтверждается ваше право на указанный в нем объект. Мне кажется не стоит забывать, что в нашей стране "без бумажки ты какаЖка, а с бумажкой человек".

Совсем другой вопрос -не оформлять право собственности чтобы не платить налог на имущество или комуналку (отопление, свет, слив и тд.). Но тут уже каждый сам выбирает, не думаю что 700 руб. в год большие деньги.
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
Исправлено пользователем Extremist (11.11.10 16:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
.SUGAR.
veteran
Сообщений: 1851
11.11.10 17:55Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
С ГСК не так как с новостройками, я же писала, я оформляю такие, 90% ГСК в нашем городе самострои т.е. у них нет разрешения на строительство!!! и гаражи не введены в эксплуатацию + всегда проблемы с земельным участком, который выделялся в пользование или аренду , срок которой уже закончился.

А относительно налога правда....максимум 700 рублей в год!!! а ком. платежи обязаны платить или председатель покарает))))
Исправлено пользователем .SUGAR. (11.11.10 17:56)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
.SUGAR.
veteran
Сообщений: 1851
11.11.10 18:00Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
А относительно регистрации в юстиции Вы не правы, такого лысого черта как гаражный бокс, без полного оформления доков на ГСК не зарегистрируют......поверьте моему опыту, я регистрировала в юстиции черта лысого))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Extremist
забанен
experienced
Сообщений: 574
12.11.10 10:23Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя .SUGAR.
Ну тем более покупать гемморой себе за 500 тыров никто думаю в зравом уме не будет.
ххх: Ты че такой дерзкий?
ууу: Да я на таких как ты в Марио сверху прыгал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Traveler_N
activist
Сообщений: 348
13.11.10 18:55Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
Позвоните в Баутехник-Сибирь.
Они чего-то планировали во дворе Залесского, 5.
Скорее, не боксы, правда, а парковки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.11.10 11:40Ответ на сообщение Кто-нибудь строит гаражи? пользователя Extremist
Наблюдаю за несколькими стройками в Дз и Окт р-ах. В основном строят медленно, на Богаткова 266/3 вообще лохотрон, да и на Есенина строит Обьстройпроект - конкретный долгостройщик. Но вот одна стройка резко темп взяла - на Лежена, 11. Так что там более реальной выглядит скорая сдача.

Вспомнил, на границе с Заельцовским недавно построили комплекс, в самом конце Шамшиных. Вообще можно стройки найти я полагаю, надо просто покрутиться по району, посмотреть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: