НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Что за цена? Кто в курсе?

Печать RSS Деревом

Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
22.09.10 11:06
http://homes.ngs.ru/view/2133939/?dv=20100922

Несколько засомневался в трезвости того, кто набивал это объявление. Может 2200? Или действительно эта квартира столько стоит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
n054sk
junior
Сообщений: 15
22.09.10 11:52Ответ на сообщение Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
Скромность человек просто не обделен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acad
забанен
activist
Сообщений: 461
22.09.10 12:18Ответ на сообщение Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
Ну с запасом чел поставил и всего делов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
22.09.10 12:36Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя acad
Господа, я понимаю и в чем-то разделяю вашу иронию, но все таки хотелось бы реальный ценник её узнать. Учитывая все эти половички и пр.Кто с рынком знаком - выступите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
22.09.10 13:04Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
Может, для начала, Вам просто позвонить по указанному телефону?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
22.09.10 13:21Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
В ответ на: но все таки хотелось бы реальный ценник её узнать.
2100-2200
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chon
experienced
Сообщений: 947
24.09.10 11:27Ответ на сообщение Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
На Орджоникидзе в новых домах цена за кв.м. 51000 рубчиков. Предложили 3 однешки квадратов в районе 61-63. Так что цена на новьё где то и будет 3100-3200.
Было много, есть сейчас, и еще будут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dreamliner
experienced
Сообщений: 649
24.09.10 13:54Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя chon
В ответ на: На Орджоникидзе в новых домах цена за кв.м. 51000 рубчиков. Предложили 3 однешки квадратов в районе 61-63. Так что цена на новьё где то и будет 3100-3200.
ну так здесь то не новьё и квадратов 39.. ужс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chon
experienced
Сообщений: 947
24.09.10 22:50Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
Да, совсем не новьё. Но хочется человеку именно такую сумму.
А может это игра на повышение?
Было много, есть сейчас, и еще будут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chon
experienced
Сообщений: 947
25.09.10 11:32Ответ на сообщение Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
Да, но если человек продает не спеша, так сказать приучает народ к цене, то почему бы и нет. Район то очень близок к самому центру, а там места немного для новостроек. Так сказать исторический центр рядом, что и обуславливает дополнительную привлекательность данного объекта недвижимости. У данной квартиры будет скорее всего свой покупатель, не из широких масс. Либо приезжий, либо инвестирующий в недвижимость. Ну это только мое мнение.
Было много, есть сейчас, и еще будут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
25.09.10 20:34Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя chon
Не будет такого покупателя. У всего есть свои пределы. Завышение на треть это слишком. п.5.6. Так что здесь снижать без вариантов иначе квартира не продастся 100%. Чудеса бывают, но не настолько.
Исправлено пользователем Ofeelya (26.09.10 14:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chon
experienced
Сообщений: 947
26.09.10 00:08Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя ambient
Первое: дураки были, есть и будут!
Второе: совет слить недвижимость не есть правильный совет. Почему тогда не в два, не в три раза удешевить? А потом устроить аукцион на повышение.
Товарищи интересуются ценой, адекватна ли она и т.д. и т.п. ? Что так, а что не так?
Явно дали человеку понять, что дорого выставили, что нужна корректировка. Но можно торговать и в эту цену, надеясь на чудо и мягко выражаясь "своего покупателя".
Было много, есть сейчас, и еще будут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
26.09.10 03:44Ответ на сообщение Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
А зачем вы смотрите 1но комнатные квартиры в этой ценовой категории?

А квартира стоит столько - за сколько ее купят... или останется при хозяине (при такой цене.) Звоните, торгуйтесь, покупайте...
От ошибок никто не застрахован...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
26.09.10 12:17Ответ на сообщение Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
Возможны 3 варианта
1. банальная очЕпЯтка
2. квартира висела в базе АН с незапамятных времен, а сейчас ее просто выставили на НГС без корректировки ее реальной цены
3. судя по обстановке, хозяева могут не отслеживать реальности РН, а за многие годы настолько уверовали в "жилье только дорожает", что не могут принять реалии. Или просто "деньги очень нужны". Пару лет назад она действительно могла стоить 3000 тыс р, сейчас 2000-2200 тыс красная цена.
Ну и звоните в ЖФ, если это не праздный интерес.
Склоняюсь в №1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
26.09.10 14:11Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя chon
В ответ на: Но можно торговать и в эту цену, надеясь на чудо и мягко выражаясь "своего покупателя".
Но тогда зачем мелочиться? Может поставить сразу 5 млн? Или 50? Это глупо. Никто не предлагал занижать цену, но и завышать больше чем на 10% глупо. Шансов нет. Точнее они такие же как если поставить цену в 50 млн. Так что по вашей логике лучше всё же ставить 50 млн.
Своего покупателя можно дождаться на нетипичный вариант. В типовом же сегменте всегда рядом есть сотни подобных квартир и люди не будут переплачивать за то же самое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chon
experienced
Сообщений: 947
26.09.10 15:49Ответ на сообщение Re: Что за цена? Кто в курсе? пользователя ambient
Своего покупателя можно дождаться на нетипичный вариант. В типовом же сегменте всегда рядом есть сотни подобных квартир и люди не будут переплачивать за то же самое.

Согласен полностью!
Было много, есть сейчас, и еще будут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
chon
experienced
Сообщений: 947
27.09.10 23:01Ответ на сообщение Что за цена? Кто в курсе? пользователя Dreamliner
Эта квартира сейчас кажется за 2500 т.р. Люди то реагируют на рынок.
Было много, есть сейчас, и еще будут!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: