НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Ликвидность типовой девятиэтажки?

Печать RSS Деревом

VitalR
activist
Сообщений: 140
20.09.10 11:29
Здравствуйте! Собственно, планируется покупка 2-ки в типовой панельной девятиэтажке для проживания на 3-5 лет (ул. Железнодорожная или ул. Кропоткина).
В связи с чем, возник вопрос о качестве и ликвидности данного жилья . И насколько оно может потерять в цене за такой период или наоборот, панельки в этих районах будут ликвидными в течении долгого периода времени?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acad
забанен
activist
Сообщений: 461
22.09.10 12:20Ответ на сообщение Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя VitalR
Да, ликвидные. Лучше ближе к метро, пусть даже хрущ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VitalR
activist
Сообщений: 140
22.09.10 15:16Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя acad
Хрущ не рассматривается. А как качество панелек в этих двух районах и какой год застройки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Куклачёрт
experienced
Сообщений: 988
23.09.10 01:58Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя VitalR
В ответ на: как качество панелек в этих двух районах и какой год застройки?
про Железнодорожную (2, 4, 6, 8, 20) могу сказать. Качество обычное - зассанные собаками и населением подъезды. Жильцы в целом неплохие - гопников немного. Оне в основом обитают в бараках у железной дороги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
n054sk
junior
Сообщений: 15
23.09.10 10:10Ответ на сообщение Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя VitalR
Живу на кропоткина и мне нравится,дом 118.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
24.09.10 20:07Ответ на сообщение Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя VitalR
Сама серия дома неплохая. Годы 80-е.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VitalR
activist
Сообщений: 140
27.09.10 10:02Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя ambient
Как я понимаю, износ у этих домов небольшой или уже необходим капремонт? и кухни на Кропоткина во всех домах по 6,8м?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
n054sk
junior
Сообщений: 15
27.09.10 10:40Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя VitalR
износ небольшой, вы правы на счет кухни
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
house
activist
Сообщений: 469
30.09.10 11:18Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя n054sk
В ответ на: Живу на кропоткина и мне нравится,дом 118.
буквально три недели назад съехали из этого дома
радуюсь ненарадуюсь, что уехали их этого гадюшника
быдло на быдле и быдлом погоняет
подъезды обоссаны-обрыганы
уборка в подъездах раз в неделю
мусорные контейнеры в непосредственной близости от дома и когда приезжает мусоровозная машина в 4 часа утра - грохот от баков на всю округу
снего зимой убирается только с крылечек, дороги не чистят

хотя председатель - чудесный дядька
зы. дом 1986 года постройки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VitalR
activist
Сообщений: 140
30.09.10 11:28Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя house
Спасибо за правдивый ответ! Честно говоря, такие вещи очень смущают и заставляют задуматься о целесообразности покупки...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
30.09.10 12:40Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя VitalR
Человек сгущает краски. Опять же в разных местах по разному. Тип дома здесь вообще не при чём. У нас тоже был период алкаши тусовались. Но было это неделю или две, до этого и после этого не было.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
house
activist
Сообщений: 469
30.09.10 13:26Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя ambient
Я не краски сгущаю, а пишу о конкретном доме, потому что жил в нем более 13 лет.
И серия дома тут ни при чем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
30.09.10 14:34Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя house
А другой человек пишет что нравится. Может у вас подъезд неудачный?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
house
activist
Сообщений: 469
30.09.10 15:47Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя ambient
В ответ на: А другой человек пишет что нравится. Может у вас подъезд неудачный?
в бараках тоже люди живут
и некоторым нравится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
01.10.10 12:06Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя house
Так всё относительно. Кто-то скажет что Нск в принципе отстой, или Россия, или вся планета.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiks
activist
Сообщений: 124
02.10.10 14:10Ответ на сообщение Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя VitalR
Я как потенциальный покупатель квартиры (т.е. через неск-ко лет с точки зрения ликвидности) вижу жилье в типовой 9-этажке в этом месте достаточно привлекательным для себя (в отличие от хрущевки).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
02.10.10 19:28Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя wiks
Вопрос вам и всем, а чем хрущи не нравятся?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TezirA
Кудесник
Сообщений: 14175
02.10.10 22:49Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя ambient
названием наверное)))

стереотипы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
03.10.10 12:09Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя TezirA
Есть стереотип что это дома выработавшие ресурс. На самом деле они ещё 100 лет простоят. Абсолютно нормальное жильё, разве что тесноватое.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sparrow
activist
Сообщений: 143
03.10.10 18:24Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя TezirA
Проблема еще в том, что в понятии "хрущевка" смешиваются пятиэтажки панельные и кирпичные. А это принципиально разные вещи по качеству жилья.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
03.10.10 22:54Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя sparrow
В чём?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Куклачёрт
experienced
Сообщений: 988
05.10.10 02:20Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя sparrow
это принципиально неразличимые виды жилья. Но стоять будут долго
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sparrow
activist
Сообщений: 143
05.10.10 10:26Ответ на сообщение Re: Ликвидность типовой девятиэтажки? пользователя Куклачёрт
Если под качеством жилья понимать только метраж и планировку - то да, неразличимые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: