НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите разобраться????

Печать RSS Деревом

denzyrzyr
junior
Сообщений: 4
02.09.10 10:25
У меня такая проблема, снял я квартиру через риелтораи, приехали посмотрели квартира понравилась, внес предоплату за неё, а мне через некоторое время отказываю хозяева и говорят что они передумали сдавать, риелтор мне деньги вернул и хозяева квартиры тоже ворачивают сумму предоплаты, у меня такой вопрос должны ли хозяева оплатить неустойку за то что они отказали или просто вернуть сумму предоплаты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.09.10 12:38Ответ на сообщение Помогите разобраться???? пользователя denzyrzyr
На основании чего была внесена предоплата? Т.е., как это было зафиксировано документально.
Вы там жили? Или хозяева передумали сдавать до вашего заселения?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denzyrzyr
junior
Сообщений: 4
02.09.10 13:06Ответ на сообщение Re: Помогите разобраться???? пользователя ясена
Был составлен договор об аренде квартиры и там прописана предоплата, а они отказали до того как я заселился.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.09.10 13:20Ответ на сообщение Re: Помогите разобраться???? пользователя denzyrzyr
Если был составлен договор, то и пункт(ы) по досрочному расторжению обычно есть. Перечитайте их внимательно - там Ваш ответ.
И по Вашей предоплате - это оплата вперед за месяц?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denzyrzyr
junior
Сообщений: 4
02.09.10 13:26Ответ на сообщение Re: Помогите разобраться???? пользователя ясена
Да предоплата за месяц но не вся сумма, я должен был въехать 8 числа и отдать остаток суммы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.09.10 13:42Ответ на сообщение Re: Помогите разобраться???? пользователя denzyrzyr
Если предоплата была озвучена/оформлена как задаток - то по идеи возврат д.б. быть в двойном размере.
Если как часть платежа - смотрите соответствующие пункты Вашего договора по его расторжению.

P.S. Кстати, то, что Вам риэлтор вернул деньги - это исключительно его "добрая воля". Т.к., обычно, выполнение работы АН по аренде заканчивается в момент предоставления Вам варианта/заключения договора аренды/найма. А уж все претензии - к нарушившей стороне. В данном случае, к хозяину квартиры.
Что, в принципе, Вы и хотите сделать. Но..., деньги Вам вернулись в полном размере. Смысл тратить нервы/время?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
denzyrzyr
junior
Сообщений: 4
02.09.10 14:04Ответ на сообщение Re: Помогите разобраться???? пользователя ясена
ясена спасибо вам большое за разъяснения все понятно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
02.09.10 14:08Ответ на сообщение Re: Помогите разобраться???? пользователя denzyrzyr
На здоровье.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ezkoz
member
Сообщений: 50
06.09.10 13:42Ответ на сообщение Помогите разобраться???? пользователя denzyrzyr
скажите спасибо, что деньги вернули...а то еще неустойку вам плати...радоваться надо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: