НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как определить завышенные цены квартир у АН?

Печать RSS Деревом

vi0
activist
Сообщений: 240
09.08.10 12:21
Есть мнение, что АН завышают цены продаваемых квартир, в частности, в публикуемых базах данных. Как определить насколько завышена цена? Как повлиять на уменьшение цены в таких случаях?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
09.08.10 12:37Ответ на сообщение Как определить завышенные цены квартир у АН? пользователя vi0
Добрый день,

а мне кажется, что в публикуемых в СМИ базах данных АН как раз занижают цены. А когда звонишь, то эти волшебные варианты оказываются "уже проданы час назад, но мы вам прямо сейчас подберем что-нибудь не менее волшебное, правда на пару сотен дороже, но зато там есть то, чего нет в опубликованном варианте" и далее по накатанной ...

с уважением
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
09.08.10 13:02Ответ на сообщение Re: Как определить завышенные цены квартир у АН? пользователя zhadina
а как насчет этого сайта?
http://www.mls-nsk.ru
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
09.08.10 13:22Ответ на сообщение Re: Как определить завышенные цены квартир у АН? пользователя vi0
Я не пользователь этого сайта и оценивать его не могу. Мой пример основан на личном опыте и опыте моих знакомых, т.е. исключительно субъективен.

с уважением
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
09.08.10 14:33Ответ на сообщение Re: Как определить завышенные цены квартир у АН? пользователя zhadina
В ответ на: а мне кажется, что в публикуемых в СМИ базах данных АН как раз занижают цены. А когда звонишь, то эти волшебные варианты оказываются "уже проданы час назад,
ну я скорее имел ввилу случаи, когда именно завышают
вот например 3-е сообщение в веточке: http://www.sibdom.ru/forum_theme.php?theme_id=1718&page=3&PHPSESSID=8064fecb52c51b20dca98692107bfa68
Исправлено пользователем vi0 (09.08.10 14:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
09.08.10 15:02Ответ на сообщение Как определить завышенные цены квартир у АН? пользователя vi0
В ответ на: Как определить насколько завышена цена?
Никак...

В ответ на: Как повлиять на уменьшение цены в таких случаях?
Торговаться, торговаться и еще раз торговаться (лучше - с собственником)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
09.08.10 17:26Ответ на сообщение Как определить завышенные цены квартир у АН? пользователя vi0
Им нет смысла завышать, напротив - есть смысл занижать (о чём и упрашивают продавцов), чтобы купили. Завышают продавцы. Бороться с этим бесполезно, просто надо покупать у тех, которые продают давно, и успели понять, что завышали цену, и снизить её до уровня рыночной. Ну и да, торговаться тоже надо конечно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mobazin
veteran
Сообщений: 1041
24.08.10 09:46Ответ на сообщение Re: Как определить завышенные цены квартир у АН? пользователя vi0
В ответ на: ну я скорее имел ввилу случаи, когда именно завышают
вот например 3-е сообщение в веточке:
Вы на дату посмотрите - 10.01.2008 ,а описываемое явно происходило еще гораздо раньше. Сейчас такое редкость все наоборот соревнуются кто дешевле предложит, только вот собственник все равно хочет выбрать того кто даст больше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: