В ответ на: наверняка это связано именно с тем что большинство людей тут уже ничего не ищут..
Нет, это проблема самоограничения многих потребителей - по многим вариантам они не звонят, потому что считают, что этот вариант им не подходит.
В одном и том же носителе может стоять квартира от собственника и от нескольких агентств, но на показ потребитель приедет вообще с другим риэлтером, который уговорил клиента съездить хотя бы посмотреть этот вариант, прежде чем отказываться. И фраза клиента после просмотра «Блин, а чё я раньше-то такие варианты не смотрел» не редкость.