Погода: 3 °C
28.096...9пасмурно, без осадков
29.099...14пасмурно, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики.

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя scanner

    Доброго времени суток. У меня такая ситуация: решил купить квартиру, нашёл подходящий вариант по цене на НГС Недвижимость, позвонил по указанному в объявлении телефону (агентство), договорился о том, чтобы посмотреть квартиру, посмотрел, уже было решил купить, но тут агент заявляет, что надо к указанной цене ещё доплатить пару процентов от стоимости квартиры за услуги (?) агентству и вынуждает подписать на то договор с этим агентством. Прошу, если кто знает, подсказать на сколько это правомерно со стороны агентства, и есть ли возможность ни каких процентов от цены квартиры им не платить, поскольку, по большому счёту для меня это агентство ни чего и не сделало.

    С уважением.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Zlodey77

    Это не правомерно, но, боюсь, что без оплаты услуг риэлтора трудно будет купить что-либо.
    Этот вопрос здесь неоднократно обсуждался в различных темах.
    Почитайте хотя бы эту Видимо это все таки сговор.

    Внешность - вечное рекомендательное письмо

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Zlodey77

    Что за агенство? Условия сразу не обговаривали? :безум:
    Можно попробовать сторгаваться на сумму стоимости услуг. :yes.gif:

    Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Zlodey77

    да, упритесь рогом, что тогда цена на кирпичи должна снизиться на эту же сумму - пусть почешется сопственник - может укоротит своего маклера

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя llassta

    ... а Вы "неправомерно" и "очень не хочется" не путаете? За просмотр с товарища никто ничего не просит, а если он собирается оформлять сделку - так с чего вдруг это стало "неправомерно"? Риелтор крайне неправ только в одном: повел клиента на квартиру, не подписав договор. Ну таку это - нарушение стандарта работы ( для все больших АН во всяком случае, иначе кто только в квартиру не заявится).

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Kattye

    В ответ на: Можно попробовать сторгаваться на сумму стоимости услуг. :yes.gif:
    Вот это правильно.Торг никто не отменял.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Zlodey77

    Агентства недвижимости в Новосибирске как правило берут комиссионные с покупателя, комиссия в среднем 3-4%, в г. Москва другая практика, там платит продавец. . Если вы не хотите платить комиссию, то ищите продавца который продает лично без агентства. По поводу правомерности: не хотите, не платите, но тогда это агентство не будет проводить сделку, либо попробуйте договориться с продавцом лично, но в любом случае для проведения сделки нужно помощь риелтора либо юриста, который будет сопровождать сделку, ведь нужно подготовить договор купли-продажи, собрать необходимые документы и зарегистрировать сделку в Росреестре, фактически вы платите именно за эти услуги по оформлению.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Smol0403

    В ответ на: .... По поводу правомерности: не хотите, не платите, но тогда это агентство не будет проводить сделку, либо попробуйте договориться с продавцом лично, но в любом случае для проведения сделки нужно помощь риелтора либо юриста, который будет сопровождать сделку, ведь нужно подготовить договор купли-продажи, собрать необходимые документы и зарегистрировать сделку в Росреестре, фактически вы платите именно за эти услуги по оформлению.
    Ну... может в Москве и таГ... А у нас - кур доЯт... :rofl:
    Фактически, и это не скрывается, платят за то, что покупателю и продавцу "помогают снюхатцо"... Т.е. продают инфу о наличии покупателя/продавца под конкретный объект недвижимости... Именно потому размер вознаграждения считается от стоимости объекта недвижимости а не от объема работ (кому-то и хиппи-теку нужно помочь оформлять и договор составить и рассказать обо всем... кому-то нет... Опять же, кто-то висит на эксклюзиве и его рекламируют изо всех сил - денашку вкладывают, на показы ездят - время и средства тратят, а кого-то просто приглашают сделку ибо покупашка нашелся - ценник един... Существует спорное мнение, что конвертация стройматериала в продукцию целюлозной фабрики, прошедшей спец.обработку на монетном дворе, дает собственнику онного прибыля в размере собственно стоимости недвижки... :biggrin:
    С учетом рынка труда НСК и стоимости услуг, полагаю, оформление сделки и ее сопровождение в типовой ситуации стоило бы от силы чирвонец... При том, что, думаю, минимальная комиссия "по сумме с обеих сторон" на услуги АН составит тыщ 70... :biggrin:

    Люди, ориентированные на обладание, полагаются на то, что они имеют, люди, ориентированные на бытие, полагаются на то, что они есть. Э.Фромм

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя scanner

    вот тут предлагают договор с условием ремонта кровли овощехранилища и надстройки 1 этажного здания - вообще это возможно?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя vladkibbr

    Возможен любой договор при взаимном непротивлении сторон :biggrin:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя vladkibbr

    В ответ на: вот тут предлагают договор с условием ремонта кровли овощехранилища и надстройки 1 этажного здания - вообще это возможно?
    таки вроде вы же им и барыжили?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Alippa

    да и предлагают к продаже- но реальные такие договора?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя vladkibbr

    договоры реальные, но глубоко убыточные ибо все сметану и часть молока забирает посредник, а на одной сыворотке долго не протянешь

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя scanner

    у жён - весеннее обострение, в магазинах распродажи и подготовка к пляжному сезону, идёт перераспределение средств ..:улыб:, ну ни чего, осенью ждёт увеличение цен и ажиотаж ужж на что-нибудь, дабы не на улице !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя теплый_пол

    Ваши слова..да Богу в уши.. :biggrin:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Помещик

    аминь :улыб: , а нет, не так, вот - ЧУР-ЧУР-ЧУР !!! :biggrin:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя теплый_пол

    да-да, добрые и нежные скорпионы закатают в асфальт каждого кто сомневается, что они добрые и нежные :tease:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Умом Аренду не понять.. пользователя Север2011

    :biggrin: ...:смущ:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Alippa

    Не знаю где спросить)
    Хотим под сдачу купить жилье, я предлагаю 1-ю на чистой слободе, муж студию на Горском. По сдаче ценник примерно 15 тыс и там и там. Цена в слободе ниже чем на горском. Как вообще сдаются студии, как в них живется, как они продаются?
    Не знаю как убедить, что ПГ на западном, лучше чем клетка 28 кВ зато! На горском

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Kwiki

    Чем лучше? Вы же там жить не собираетесь. Если брать именно под сдачу, то местоположение (близость к метро) всегда выигрывает у площади. И объект ближе к метро всегда проще продать при надобности.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Kwiki

    Надо относиться не как к жилью ( типа это святое), а как к бизнесу. Горский выигрывает однозначно. А в перспективе, когда этих слобод по окраинам будет еще в 3 раза больше - они будут жуткий неликвид.

    жизнь прекрасна!

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя scanner

    Вынесу из оффтопа.

    У меня давно возник вопрос: почему в Новосибирске (ну и заодно в Красноярске, Омске, например) не строили в 80е годы панельные дома типа П44, которыми чуть не каждый московский (и не только! во всяких более мелких городах они есть - Самара, вроде) спальник в 80е застроен? Приличные панельные дома, планировки вроде не хуже наших "УП". Сейчас возводят вовсю П44-Т - то же самое, только улучшили планировки и снаружи отделывают камушком и кирпичиком. И стоит это всё даже в Москве не так уж и дорого, у нас бы цены были не выше обычных Родниковских, где фигачат ту же панель.

    У нас не было таких ЖБИ? Высоких кранов? Мощностей коммуникаций для 17-этажных домов? Пожарных расчетов? Поясните плиз кто в теме. Очень интересно.

    На картинке П44-Т.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Солярис

    ..попалось на глаза ТАКОЕ,перечитала несколько раз и только когда открыла КТО продает- все стало понятно.Стыдно за риелторство.(((
    "Чистая светлая и теплая квартира в Центральном районе возле метро Па(!)кри(!)шкина В Чистом(!) срочном(!!) продаже !!!!! Окна во двор "
    http://mls-nsk.ru/result/object/39291

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Солярис

    ..Риелторы "отжигают"))
    "Здесь прекрасно воспитывать детей на свежем воздухе, прекрасно отдыхать и также прекрасно работать. Рядом Обское море и ботанический сад. Даже подросток может здесь оказаться академиком и с радостью поддержит с вами любой даже самый острый диспут." :ха-ха!:
    http://homes.ngs.ru/view/85736111

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя scanner

    В ответ на: Кстати, я 8 лет жил на покрышкина, там сосед какой-то все 8 лет сверлил что-то.
    Вот вот! иногда такое впечатление, что за стенкой не однешка или двушка..а ЗАМОК в квадратов 700! Что они там постоянно сверлят не понятно!!! И самое обидное, что куда бы не переехал (а так как на съемном, приходится туда сюда переезжать), складывается впечатление что этот сосед с перфоратором переезжает туда же куда и ты))) :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 21) пользователя Vovecky82

    Это в точку! Сосед сверху 2 года в однешке что-то сверлил-долбил, потом завел собаку и несколько месяцев пилил-строгал. Видимо, будку для собаки на 700 квадратов:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры! (часть 21) пользователя masha677

    оЙ...расмешилиии...и сразу вспомнилось мое житье-бытье на затулинке...с замечательным соседом сверху....он был сапожник...и колымил дома...каждый вечер :help.gif: я там прожила 10 лет...это сейчас смешно вспоминать...а тогда...

    Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя scanner

    Господа риелторы, подскажите, покупаю квартиру через АН кто должен бегать платить и очередь в юстицию занимать? Что-то не 3 копейки услуги плачу, или может агент совсем мышей ловить не хочет?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Ольka

    как договоритесь)))), а то некоторые сами бегают и еще и заодно и пиво риелторам приносят на диван
    договор-бумажку то читали, о чем там подряжались?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Alippa

    Про очередь в юстицию там ни слова. Сама виновата, да?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Ольka

    Клиент не может быть виноват)))
    Никогда не поздно подрядчику добавить задачек - у вас взаимовыгодный контракт, по идее должен быть, поэтому делаем морду тяпкой и удивленно поднимаем брови и задаем риторический вопрос:
    - "ну неужели вы думали, что я буду таскаться по очередям?"

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Ольka

    очередь покупает/занимает сам агент! пусть не ленится)) нюансы только в том кто оплачивает эти доп расходы (тыщёнку-две) покупатель или продавец или 50/50. Пошлины платит и доверенности по нотариусам собирает сам продавец/покупатель. Есть услуги когда оформляется доверенность и бегает подаёт - забирает документы риэлтор, но об этом на берегу договариваются

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя ostrovitianin

    Да почему же я должна за очередь то еще заплатить? Думаю это проблема агента - купить очередь, или всю ночь просидеть около юстиции занимая ее. Я так то все сделала сама, квартиру нашла сама, документы отвожу и забираю сама. Или агентские платятся только за то, что мне назвали номер квартиры? Вот совсем мне не нравится, что меня так мелко пытаются развести на последнем этапе сделки.

    буду делать морду тяпкой :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Ольka

    есть такой универсальный лозунг

    "Храждане! требуйте отстоя пены и долИва пива!" (с)

    поэтому стучите смело по их клиентоНЕориенторованным головешкам и вам как минимум будет что вспомнить в этой сделке)))
    у нас сфера услуг такая - пока пинками не отправишь в нужном направлении - будут лежать у ног, сладко спать и сопеть в две дырки

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Alippa

    Есть такая заповедь: «Во всём, как хотите, чтобы с вами поступали люди, так поступайте и вы с ними», если бы все её вспомнили, и осознали, то жить в социуме было бы намного легче. А те, кто живет под лозунгом" вся наша жизнь борьба", медленно опускает себя ,духовно, до низшего состояния , и вошкается с такими же, в общей грязи, постукивая друг друга по головешкам. Так и получается, что не навидят друг друга водители пешеходов, пешеходы водителей; покупатели продавцов, продавцы покупателей; старики молодежь, молодежь стариков и т.д. и т.п. Все мы близкие люди, ходим по одной земле, дышим одним воздухом, зачем же так друг с другом?

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя mariterra

    при чем тут заповеди?
    в бизнесе есть одна заповедь - добросовестное исполнение принятых на грудь контрактных обязательств и если чел этого не догоняет я его буду гнобить до полного просветления мозгов, а уж обижаться и плевать мне в спину или благодарить за науку - это его дело

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя mariterra

    Логика просто супер. :live:
    Прочту Ваш опус своему агенту. Как думаете он вернет мне все оплаченные агентские? А еще посоветуйте сколько ему заплатить за озвучивание номера продаваемой квартиры? Это чтоб мне духовно не опуститься до низшего состояния.

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Солярис

    В ответ на: ..Риелторы "отжигают"))
    Частники не отстают. Продается студия от Дискуса.
    "Огромная студия в начале самого перспективного оживлённого района. Девственная, для одного хозяина, хачикам не сдавалась, не прокуреная, свежий ремонт. Светлая, теплая. Дом по северному варианту, сейсмоустойчивый."

    научу наступать на грабли...с подскоком, слева, справа, с разбегу......... опять сгорела...интересно, к пенсии ума прибавится(с)

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Sofya

    :ха-ха!: девственная и сейсмоустойчивая :rofl:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Север2011

    нп

    риэлтеры продолжают отжигать можно оборудовать мансарду

    КАК :eek: можно оборудовать мансарду на 2 этаже девятиэтажного дома :dnknow:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя 180207

    как-как на крышах пристрон. магазинов под шезлонгами кофеи распивать (с круасанами естессно))

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя 180207

    Там она уже давно бомжами и нарками под свои нужды оборудована :biggrin:

    Пусть это или нечто большее гармонично войдет в мою жизнь, принесет радость и счастье мне!

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя 180207

    НП

    Молодцы, реальная помощь реальным детям.

    Конечно, это не реклама :knix:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Sofya

    "Огромная студия ....." - креативненько чел к вопросу подошёл, айда молодца! Покупатели наверное уже в очередь стоят)))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя ostrovitianin

    студия-пентхаус))))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Alippa

    Ну, вот например однёшка, 224 метра, да-да

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя 180207

    оптимисты, снять с инвестора почти 9 килочервонцев с метра за псевдопентхаус при точечной застройке на стадии котлована - это фантастика и даже не обещают пару тройку парковок бонусом

  • Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя Alippa

    Особенно оптимистично их коммерческое предложение, взять чудо-квартиры за поставку материалов :biggrin:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя 180207

    меняли бы сразу на виллу на Кипре)))))

  • Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. пользователя 180207

    >НП

    Молодцы, реальная помощь реальным детям.

    Конечно, это не реклама :knix:

    Очень, очень актуальный почин АН "Жилфонд". Большинство из этих детей никогда не смогут сами себя обслуживать и не доживут до взрослого возраста. < п.7 >

    Исправлено пользователем serega (25.06.14 13:24)

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта