Ситуация следующая, отчим моей мамы получил в наследство квартиру,
(наследство уже практически оформили, осталось зарегистрировать
права в юстиции) Дед готов передать квартиру мне, любым способом.
Я хочу, доплатив, поменять её на новостройку, или просто более
свежую квартиру. Вопрос как это сделать наиболее грамотно ? Пока
вижу следующие варианты:
1 Договор дарения - всё хорошо, но мне нужно уплатить 13% стоимости
квартиры налоговой. Тут ньюанс - если дарение происходит между
близкими родственниками, в т.ч. и между дедом-внуком, то налог платить
не нужно. С бабушкой они официально женаты, но не отец
моей мамы - принципиально ли это ? докопаются ли ?
2 Продать его квартиру по доверенности. При этом должен ли он будет
заплатить налог с дохода ? Если цена меньше 1М ?
3 Договор купли продажи, т.е. формально я как будто бы покупаю у него
квартиру. Денег не передаю, но права переводятся на меня. Довольно
странно, некоторые агенства рекомендуют именно этот путь, по-моему
такую сделку очень просто оспорить в будущем. Опять же
должен ли он будет уплатить налог ?
Заранее спасибо
(наследство уже практически оформили, осталось зарегистрировать
права в юстиции) Дед готов передать квартиру мне, любым способом.
Я хочу, доплатив, поменять её на новостройку, или просто более
свежую квартиру. Вопрос как это сделать наиболее грамотно ? Пока
вижу следующие варианты:
1 Договор дарения - всё хорошо, но мне нужно уплатить 13% стоимости
квартиры налоговой. Тут ньюанс - если дарение происходит между
близкими родственниками, в т.ч. и между дедом-внуком, то налог платить
не нужно. С бабушкой они официально женаты, но не отец
моей мамы - принципиально ли это ? докопаются ли ?
2 Продать его квартиру по доверенности. При этом должен ли он будет
заплатить налог с дохода ? Если цена меньше 1М ?
3 Договор купли продажи, т.е. формально я как будто бы покупаю у него
квартиру. Денег не передаю, но права переводятся на меня. Довольно
странно, некоторые агенства рекомендуют именно этот путь, по-моему
такую сделку очень просто оспорить в будущем. Опять же
должен ли он будет уплатить налог ?
Заранее спасибо
Nissan Terrano '86 TD27 MКПП
