У знакомой сложилась интересная ситуация с доставшимся ей по наследству домом.
Достался лет 6 назад, но получить право собственности не может по сей день.Соответственно и продать не может. Умерший собственник имел родню в другой стране, иностранная родня умершего собственника на данный дом не претендует. Сложность в получение официального документа об отсутствие претензий, вот уже 6 лет получает этот документ, местный нотариус требует какую то установленную форму отказа. Недавно послали очередной запрос, обычно они остаются без ответа.
Проблема №2 как только дом достался моей знакомой, она нашла покупателя договорилась о сделке, получила небольшой задаток и пустила покупателя в этот дом для постоянного проживания, собираясь в ближайшее время оформить документы и получить всю сумму. Оформление тянется 6 лет и неизвестно сколько еще протянется. Цена дома за это время выросла в 4 раза. Знакомая боится что по приходу "документов" останется с той суммой 6-ти летней давности за минусом залога. Думаю нужно делать переоценку когда придут документы и продавать по новой цене. Нужен совет опытного риэлтора по данной ситуации.
Достался лет 6 назад, но получить право собственности не может по сей день.Соответственно и продать не может. Умерший собственник имел родню в другой стране, иностранная родня умершего собственника на данный дом не претендует. Сложность в получение официального документа об отсутствие претензий, вот уже 6 лет получает этот документ, местный нотариус требует какую то установленную форму отказа. Недавно послали очередной запрос, обычно они остаются без ответа.
Проблема №2 как только дом достался моей знакомой, она нашла покупателя договорилась о сделке, получила небольшой задаток и пустила покупателя в этот дом для постоянного проживания, собираясь в ближайшее время оформить документы и получить всю сумму. Оформление тянется 6 лет и неизвестно сколько еще протянется. Цена дома за это время выросла в 4 раза. Знакомая боится что по приходу "документов" останется с той суммой 6-ти летней давности за минусом залога. Думаю нужно делать переоценку когда придут документы и продавать по новой цене. Нужен совет опытного риэлтора по данной ситуации.
сказать не могу, необходимо знать много подробностей. Хотя 6ти месячный срок вступления в наследство, придумали как раз для таких случаев.