НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Что купить 700-800?

Печать RSS Деревом

Filimon
alcatel
Сообщений: 53179
08.02.10 14:37
Надо купить квартиру. Денег озвучил.
Условия: 1-ка, студия, не в опе (типа Березовой), предпочтительно правый берег (не обязательно конечно). Новостройка реально? С отделкой реально? Или может вторичку?
Жить там пока не буду. Возможно сдавать. Ну, или так, штоп была.
Секс, наркотики и чикен ролл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimann07
забанен
member
Сообщений: 28
08.02.10 14:43Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
новостройка на Алтайской 12 интересует? http://newhomes.ngs.ru/view/171416/?dv=20100208. если да, то стучите в личку.
После нас хоть потоп......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Леони
забанен
member
Сообщений: 39
08.02.10 14:43Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
вобщем то не реально! проще купить комнату и сдавать ее!!!
нам не надо 900, два по 200 и 500
дай нищему мильёён он его прох..т, дай богатому он его удвоит!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filimon
alcatel
Сообщений: 53179
08.02.10 14:51Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Леони
Реально/нереально. Матерых ~~дармоедов~~ риэлтеров не поймешь.
К примеру НГС недвижимость всякое предлагает.
Секс, наркотики и чикен ролл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
08.02.10 15:17Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
Filimon, как участнег всякого на АФ и не риэлтор могу сказать - анриал.
Либо как раз в опе, либо в таком доме, что даже при взгляде снаружи на двор уже хату смотреть не хочется.
Специально проверил НГС-недвига, выкинув комнаты. 77 вариантов... из них 30 - двушки и трешки явно попавшие в базу ошибочно и еще 4 таких варианта однешек (когда забивают цену кв.м. в общую, или просто ошибаются с количеством нулей) Еще с 15 вариантов, судя по площадям - комнаты или малосемейки без кухонь. Оставшееся - либо местоположение куда хлеще "Берез", либо шлаки и дрова (малоэтажки шлакоблок и дерево), построенные до распятия Христа. В них и жить получается с трудом, а уж сдать - так только с приплатой (районы прилагаемые к данным хатам - те еще по уровню и устремлениям проживающих)
В общем думай сам. На 800 сейчас даже заманух не пишут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KUZEN
Анонимный пользователь
08.02.10 15:26Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
Филимон!
купи вот: http://surgut.olx.ru/iid-34491922
и к центру близко и налогов платить не нужно!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filimon
alcatel
Сообщений: 53179
08.02.10 15:29Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Dvarv
Но квартиру-то надоА денег-то вот.
Секс, наркотики и чикен ролл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filimon
alcatel
Сообщений: 53179
08.02.10 15:30Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя KUZEN
Инет зарезан, не могу глянуть сечас.
Секс, наркотики и чикен ролл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dvarv
veteran
Сообщений: 1817
08.02.10 15:35Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
В ответ на: Но квартиру-то надо А денег-то вот.
а к чему приводит кроилово помнишь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filimon
alcatel
Сообщений: 53179
08.02.10 15:48Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Dvarv
Как отче наш, но печатный станок встал, денег больше нема. Как лучше поступить с такой суммой? Комната - не вариант. Например строящееся нечто, может? Дальше не торопясь ремонт с нуля. Опыт есть. Правда он на три года затянулся, этот ремонт.
Секс, наркотики и чикен ролл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
08.02.10 15:51Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
Студии-новостройки - Дискус и Сибирь. Студии-вторички дороже. С остальным что есть за эти деньги лучше не связываться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
En2y
experienced
Сообщений: 927
08.02.10 16:04Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя ambient
В ответ на: Студии-новостройки - Дискус и Сибирь. Студии-вторички дороже. С остальным что есть за эти деньги лучше не связываться.
Лично мне дискус по цене больше нравиться чем сибирь... сибирь 23кв.м. - 740.р. а дискус - 32кв.м.-795т.р. разница почти в 10кв.м. да и с березовой доехать до речного это очень не легко. А с высоцкого куча маршруток ходит. только вот насчет пробок я незнаю. инфа с сайтов контор http://www.diskuss.ru/clients.php#free http://csib.ru/objects/57
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
08.02.10 16:10Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя En2y
Да, с т.з. района Дискус лучше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
08.02.10 16:16Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
В.Высоцкого, Дискус - студия, срок сдачи вполне ясен... Место - ну а вы что хотели за эти деньги?.... Комсомольская, Вертикаль - полноценная однакомнатная, срок сдачи несколько туманен... Место - на любителя... Березовая, Сибирь - студия, срок сдачи вполне ясен, но несколько туманен... Место - лучше хуже, но ближе к центру...

PS Эт мое мнение... А там каждому свое...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
09.02.10 01:59Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Malish
Это Берёзовое ближе к центру?

На Комсомольской - более чем сомнительно. Сибирь и Дискус - однозначные лидеры. А на Комсомольской там не пойми кто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
09.02.10 02:07Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
В ответ на: Комната - не вариант. Например строящееся нечто, может? Дальше не торопясь
Только комната это уже реальный объект, а новостройка - просто право требования. И «не торопясь» может оказаться по независящим от тебя причинам. А с комнатами всё проще - пару лет посдаёшь, подкопишь и купишь однёшку или двушку. Более прогнозируемо. Многие так делают.
Или и вон в соседних топиках про «экономику недвижимости» доны с фондовых рынков на протяжении пары-тройки последних лет периодически вещают о том, что не надо деньги в кирпич и бетон вкладывать - типа, даже депозит круче.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
09.02.10 02:16Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя AA
Только вот есть потенциальная проблема что в комнате может попасться хреновый сосед.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filimon
alcatel
Сообщений: 53179
09.02.10 11:43Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя AA
А нынче кидалово со строящимися объектами все так-же в полный рост?
Секс, наркотики и чикен ролл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 142180
09.02.10 13:20Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
Кидалово сейчас шифруется , прошли те времена когда в полный рост.
По срокам в основном засада, тянут бывает (мягко говоря), а доки первым делом зырить надо.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
fux656565
member
Сообщений: 76
09.02.10 15:31Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя serega
надо не доки зырить ,а знать небольшой список нормальных застройщиков....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
09.02.10 18:40Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя fux656565
"Огласите весь список пожалуйста"...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
09.02.10 18:44Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя ambient
В ответ на: Это Берёзовое ближе к центру?

На Комсомольской - более чем сомнительно. Сибирь и Дискус - однозначные лидеры. А на Комсомольской там не пойми кто.
Еще раз толкуем: "Место - лучше хуже, но ближе к центру..." Где про близость Березовой конкретно к центру?... Имелось ввиду - пусть будет вариант хуже (читай надежность), но поближе к центру... Эт если со спекулятивной точки зрения... Типа - перепродать... А ежели забарыжить на сдачу - то тут Дискус - альтернативы невидать пока за такой суммой... Ну и клиентов гусинка будет стабильно поставлять...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
10.02.10 18:18Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Malish
Список надёжных застройщиков всем известен в соседнем разделе про новостройки, кто конечно там более менее регулярно бывает. Вот обсуждаемые здесь двое как раз из него.

Предлагаете брать ненадёжное? Может лучше в рулетку поиграть? Или какой вариант имелся в виду? Ближе Дискуса кто что за такие деньги даёт? Комната? Да уж не стоит, если есть деньги на студию. Чем отличается перепродать от забарыжить на сдачу? И чем хуже есть надёжнее. Хорошо бы выражаться так чтобы было понятно не только себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Filimon
alcatel
Сообщений: 53179
20.01.11 13:59Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя ambient
ннп. Ну, что время идет а все буксуем.Риэлтеры публикуют только заманухи на сайтах своих и на НГС-недвижимость, а по факту полная опа. Купить что-либо строящееся до сих пор не сильно-то возможно. Березовая не в счет. МЖК еще, но эти ихние варианты "купите очередь на год, а потом еще мы вам через пару лет подберем что-нибудь на НАШ вкус" не впечатляет.
п.5
Секс, наркотики и чикен ролл.
Исправлено пользователем scanner (20.01.11 21:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
20.01.11 15:16Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
http://foreign.ngs.ru/view/13546/?dv=20110120

вот что можно купить за такие деньги
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Томик
member
Сообщений: 73
08.02.11 10:21Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя KUZEN
В ответ на: Филимон!
купи вот: http://surgut.olx.ru/iid-34491922
и к центру близко и налогов платить не нужно!
Посмеялась от души!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sanya038
veteran
Сообщений: 2356
08.02.11 12:22Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
Посмотри сайт Энергомонтажа,у них были студии около 800. Правда я осенью смотрел, когда выбирал себе жилье.
Toyota Corona Premio 1998г/в, 3s-fse(D-4)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Traveler_N
activist
Сообщений: 348
08.02.11 15:01Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
Купи гараж
Можно в аренду сдавать, можно шоб було...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
08.02.11 15:19Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
В ответ на: Березовая не в счет. МЖК еще, но эти ихние варианты "купите очередь на год, а потом еще мы вам через пару лет подберем что-нибудь на НАШ вкус" не впечатляет.
[/цвет]
Дискус сейчас и без очереди продает, разница в цене не сильно большая. Продают все ПОСЛЕ начала строительства, и даже когда "коробка" уже стоит еще варианты есть, правда остаются в основном большой площади квартиры.

А, вообще, если сейчас просто желание- вложиться в недвижимость (без определенной привязки к работе, школе и т.д.), то чем Березовая не вариант- потом, если что, и продать можно.
Исправлено пользователем demetrodon (08.02.11 15:21)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NVD
activist
Сообщений: 122
10.02.11 23:49Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Filimon
Хорошее общежитие сдаётся за 8-9 000/мес. и 10000 бывает. Комната в общежитии выгоднее при сдаче чем комната в квартире. Недорогую новостройку ждать придётся, а общежитие практически сразу начнёт приносить прибыль.
Р - значит риэлтор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
11.02.11 01:43Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Томик
В ответ на:
В ответ на: Филимон!
купи вот: http://surgut.olx.ru/iid-34491922
и к центру близко и налогов платить не нужно!
Посмеялась от души!
Супер! На остаток денег можно машину! И будет дом на колесах! Можно место жительства часто менять! Чтобы вид из окна не надоедал!
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
katya0910
experienced
Сообщений: 927
11.02.11 01:45Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
http://samara.olx.ru/8-iid-161143889

А вот еще дешевле подобное!
Мысли определяют, чего ты хочешь... Действия определяют, что ты получаешь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2886
11.02.11 08:14Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя NVD
Хорошее общежитие мгновенно может стать плохим и принести кучу геморроя. Достаточно завестись паре соседей-неадекватов - и не сдашь и не продашь.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Драйвыч
guru
Сообщений: 3542
11.02.11 09:54Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
я взял однешку у Плюс-К в новостройке на почти нулевом этапе, практически в эту сумму, летом сдача, то есть 1.5 года строили. Сейчас они начинают строить на связистов и ударной, там будет полно однешек студий и двушек студий.можно взять рассрочку. сдача также через где-то 1.5 года.
E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Сибирь - рай
activist
Сообщений: 457
11.02.11 21:55Ответ на сообщение Что купить 700-800? пользователя Filimon
На Родниковой 9/4 на 1-м этаже единственная квартира 1-комнатная была 25 м2. Если застройщик не продал ещё, можете вписаться, если поторгуетесь хорошенько.
Владею различным строительным инструментом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
18.02.11 19:20Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя sanya038
Таких сдудий уже нет, да и продавались они в основном для определенной категории граждан, а студии побольше со сдачей в 1 кв. 2012 г. стоят 1400
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
18.02.11 21:16Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя A. Ruslan
На Первомайской студию 820 со сдачей конец 12-го в 16-ти этажке. или
на Авиастроителей 11а с этим-же сроком сдачи за 1150.
Котовского 3/2 студия за 1200,
Если на квартиры которые дороже чем предполагали не хватает, можно на недостающую сумму кредит ипотечный попробовать, в 7 банках застройщик на сегодняшний момент аккредитован.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
18.02.11 21:19Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя jd
И Дмитрия Донского что в Заельцовском студию можно найти за 1150 сдача тоже конец 12-го.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.02.11 21:57Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя jd
Дмитрия Донского что в Заельцовском студию можно найти за 1150
??? это кто за чудо??? я что то явно упустил
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
18.02.11 22:25Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя maxxx
Ну может конечно по риэлтерски немного схитрила 1150 + 50, но зато реальная квартира на 11 этаже и планировка классная(сама отбирала) < п.4 >
Исправлено пользователем serega (19.02.11 12:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
18.02.11 22:41Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя jd
хто строит это чудо?
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
initiator
activist
Сообщений: 409
18.02.11 23:45Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя jd
Уточните адрес пожалуйста?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
19.02.11 00:14Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя jd
Это вы про КМСС? Красный проспект 173/1 стр по гису?

А я то думал, что НЗПП дом строит........
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Washburn
experienced
Сообщений: 918
19.02.11 01:13Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя maxxx
Дмитрия Донского
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maxxx
guru
Сообщений: 3774
19.02.11 01:26Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя Washburn
Спасибо. Упустил из виду...
"...Я Родину люблю..."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
19.02.11 16:38Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя maxxx
Если смотреть по вышеприведенной ссылке и на планировку то та, которая 24,89
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackstripe
member
Сообщений: 28
20.02.11 03:01Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя jd
Там, вроде, нет 24,89.
Это дом на какой стадии строительства? На фундаменте?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
20.02.11 09:38Ответ на сообщение Re: Что купить 700-800? пользователя blackstripe
по той ссылке точнее 23,89 но размеры там не точные, на самом деле она 24,80(там от этажности все зависит).сдадут осенью 12-го.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: