НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

покупка в стройке через...

Печать RSS Деревом

Драйвыч
guru
Сообщений: 3542
17.11.09 13:54
через застройщика

или через агенство у подрядчика

чем отличается? какие нюансы и гарантии?? подскажите плиз, стоит связываться, или лучше напрямую у застройщика все оформить.

спасибо.
E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
17.11.09 14:19Ответ на сообщение покупка в стройке через... пользователя Драйвыч
От подрядчика бывает на 10-20% дешевле, вот основное отличие!
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
17.11.09 20:32Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя A. Ruslan
Потому что хотят продать побыстрее?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sarpedion
experienced
Сообщений: 652
19.11.09 09:38Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя ambient
В ответ на: Потому что хотят продать побыстрее?
потому что достаются они ему от заказчика совсем не по той цене, по которой их обычным "пользователям" заказчик толкает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
19.11.09 10:54Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя sarpedion
И где взаимосвязь
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
parallelepiped
member
Сообщений: 84
19.11.09 18:30Ответ на сообщение покупка в стройке через... пользователя Драйвыч
Цитата с одного форума:
Скажу объективные данные - из новостроек сейчас строятся 15% процентов по оценке г. Мотыги (мэрия), по оценке подрядчиков - не более 10%.
Цены на новостройки сильно упали,
Сбер забирает у застройщиков-дебеторов залоговые метры в среднем по 15тыров, поэтому застройщику-предбанкроту выгоднее даже продать эти метры хоть по 20 тыров.(один хрен не достраивать), при этом на пару тыщщ делать вид , что стройка идет.

Уже спорил тут квартал назад с одним известным "впаривальщиком- риэлтером" про стройку на Кирова/Автогенная, которую тут он гарантировал сдать в 1кв. 2010г...:( -
(Сообщаю-чистое разводилово:- с тех пор поменялось три директора, и учредители, два-под уголовкой, контора сама на себя 2 раза подавала на банкротство, пол-площадки еще даже не расселяли от частного сектора..деньги в основном испарились,
никакой ДОГОВОР , ЗАРЕГЕНЫЙ в УФРС здесь НЕ ПОМОЖЕТ, т.к. "заморозки" по ФЗ214 в итоге будут банкротиться и продаваться в обязательном порядке по конкурсной цене, если право собственности не устаканить.:(..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
101%
activist
Сообщений: 479
19.11.09 20:01Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя parallelepiped
Бред
Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jd
experienced
Сообщений: 541
19.11.09 21:09Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя sarpedion
В ответ на:
В ответ на: Потому что хотят продать побыстрее?
потому что достаются они ему от заказчика совсем не по той цене, по которой их обычным "пользователям" заказчик толкает.
Полный бред, квартиры достаются подрядчикам по тем-же продажным ценам что и всем, а иногда и чуть дороже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
19.11.09 21:28Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя jd
В ответ на: Полный бред, квартиры достаются подрядчикам по тем-же продажным ценам что и всем, а иногда и чуть дороже
Полный бред. Квартиры достаются подрядчикам вообще по смешным ценам, а иногда еще и дешевле смешных цен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
frb
activist
Сообщений: 185
19.11.09 21:38Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя andrey_kaa
Скажу как представитель подрядчика: квартиры нам достаются по тем же ценам, что и простым покупателям. Но! Мы изначально завышаем стоимость предоставляемых застройщику взамен квартир работ, поэтому можем легко делать потом скидки на квартиры. Все просто :-)
А скидки делаем, чтобы побыстрее продать квартиры, нам "замороженные" деньги не нужны, у нас оборотка не такая большая как у "застройщиков".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
20.11.09 12:07Ответ на сообщение Re: покупка в стройке через... пользователя andrey_kaa
В ответ на: Квартиры достаются подрядчикам вообще по смешным ценам, а иногда еще и дешевле смешных цен.
Вот это точно полный бред
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Мурыськин
забанен
member
Сообщений: 45
06.03.10 19:58Ответ на сообщение покупка в стройке через... пользователя Драйвыч
без разницы - в любом случае рискуете, что недостроят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: