Погода: −6 °C
02.03−8...−5пасмурно, небольшой снег
03.03−23...−9пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Согласование переоборудования ванной-туалета

  • Народ, кто делал переоборудование ванной-туалета, отзовитесь.
    Голая квартира в новостройке. По планам БТИ: в ванной комнате - ванна, раковина; в туалете - унитаз, раковина. Нужно в ванной комнате поменять ванну на душевую кабину, поставить унитаз (канализационный стояк это позволяет), передвинуть раковину. В туалете убрать раковину, унитаз, оставить канализацию для стиральной машины (будет кладовая).
    Нужно ли разрабатывать проект, согласованный с районным архитектором, или в данном случае достаточно эскизного согласования?

  • Такое "переоборудование" в законе называется переустройство. И тредует тех же действий по согласованию, что и перепланировка. (читаем главу 4 Жилищного кодекса)

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • делайте то что наметили. ЖК в главе 4 ничего из вами описанного не запрещает..
    в данной ситуации вообще согласование не требуется

    Исправлено пользователем ДимычК (30.09.09 15:11)

  • :ха-ха!:
    А заменить смеситель или купить и поставить новый унитаз, тоже надо согласовывать! :ухмылка:
    Ну вы умиляете....

    "...Я Родину люблю..."

  • Похихикали? полегчало? А теперь читаем:

    "Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
    Замена ванны на душевую кабину в жилом помещении требует внесения изменений в технический паспорт на это жилое помещение. Следовательно, замена ванны на душевую кабину является переустройством жилого помещения.Порядок оформления разрешительных документов для проведения переустройства жилого помещения определен ст.26 и ст.28 ЖК РФ"


    Это из ответов ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". Ссылка на их сайт тут

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Мы живём в самой прекрасной стране на свете...и все остальные страны нам завидуют ведь только у нас...и далее по тексту.

    НАР Спасибо. поржал в хохот над законами..не знал что такой идиотизм.....вот скажите мне какого всё это? Кого защищает?

  • соседей снизу от переноса инженерных сетей

  • Ага так же как и техосмотр от отказа тормозов :)) Дистанционно делается!

    Такая заря автопрома ездит что диву даёшься...а от затопления защищать таким образом...это как в анекдоте про монашку...которая свечку в перезерватив обернула со словами "Бережёного бох бережёт"

    Исправлено пользователем zpv (30.09.09 20:04)

  • Ну, дебилов, сносивих несущие стены, переносивших кухни в газифицированных домах и т.д. всегда хватало. А проблемы потом другие жильцы дома расхлёбывают.

  • вопрос на засыпку - С КЕМ это согласовывать? перепланировку - понятно, что с районным архитектором, а ЭТО? кроме того, у меня после планировки расстановка сантехнического оборудования былв ну совсем не как в проекте - и ничего, все приняли без всяких согласований.

  • В ответ на: Ну, дебилов, сносивих несущие стены, переносивших кухни в газифицированных домах и т.д. всегда хватало. А проблемы потом другие жильцы дома расхлёбывают.
    Не не Александр, я именно про замену ванны кабиной.

  • В ответ на: Ну, дебилов, сносивих несущие стены, переносивших кухни в газифицированных домах и т.д. всегда хватало. А проблемы потом другие жильцы дома расхлёбывают.
    а в чем проблема с несущими стенами, кроме высокой стоимости проекта и работ?

  • В ответ на: вопрос на засыпку - С КЕМ это согласовывать? перепланировку - понятно, что с районным архитектором, а ЭТО? кроме того, у меня после планировки расстановка сантехнического оборудования былв ну совсем не как в проекте - и ничего, все приняли без всяких согласований.
    попробуйте тут спросить

    http://expert.ngs.ru/rooms/72/

  • В ответ на: вопрос на засыпку - С КЕМ это согласовывать? перепланировку - понятно, что с районным архитектором, а ЭТО? кроме того, у меня после планировки расстановка сантехнического оборудования былв ну совсем не как в проекте - и ничего, все приняли без всяких согласований.
    У меня был демонтаж и возведение перегородок санузла с изменением его конфигурации и изменением местоположения сантехнических приборов (ванны, раковины).
    Рабочий проект предусматривал перепланировку и переустройство, решение о согласовании перепланировки и переустройства квартиры получено в отделе архитектуры районной администрации.

  • да это понятно, что если делается перепланировка - то и переустройство в тот же проект включают. а вот насчет отдельного - ни разу не слышал. можно, в принципе, сходить/позвонить в БТИ - там сейчас очередей нет, крЫзис:улыб:

  • Да я же не спорю что так нужно делать....
    Просто это маразм!

    Вот скажите, если я поставил стиральную машинку-автомат, сделал для нее дополнительные подключения к стоякам, то это я тоже должен согласовать? Это уже вопрос искренний, без шуток.

    "...Я Родину люблю..."

  • у вас отражены на тех. плане подключения стояков? нет? значит никаких согласований. А вот установка дополнительного унитаза там, где по плану его не было, (как в случае топикстартера) - это уже требует согласований.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • В ответ на: понятно, что если делается перепланировка - то и переустройство в тот же проект включают. а вот насчет отдельного - ни разу не слышал
    бывает переустройство без изменения конфигурации помещений. Какая проблема? Так же как и для перепланировки делается проект переустройства и согласовывается.

    При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.

  • Спасибо за инфо! А как долго длится весь процесс согласования?
    И еще вопрос - возможно ли согласование без свидетельства о собственности? Договор долевого участия и передаточный акт могут быть представлены как документы, подтверждающие право собственности?

  • В ответ на: А вот установка дополнительного унитаза там, где по плану его не было, (как в случае топикстартера) - это уже требует согласований.
    И неустановка унитаза там, где он по плану есть, тоже получается требует согласований?

    Исправлено пользователем Axl (01.10.09 15:15)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: