НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом".

Печать RSS Деревом

eseni
activist
Сообщений: 111
19.06.09 11:47
Покупаю дом, оплачиваю ипотеку за покупателя..т.к дом в залоге..и узнаю что часть ипотеки.заплачена детским капиталом..вот думаю..покупая эту квартиру.. не вылезут ли в дальнейшем какие либо прблемы?? с соцобеспечением... хотя доли детей нет в собственности..это по документам...но я считаю что оплатив часть ипотеки детским капиталом детская доля должна быть там....хотя агенство убеждает..меня..что потом они купят долю.ребенка......что делать?? не знаю..может не заморачиваться..или наоборот потребовать от продавца..что-либо..не знаю.что??? или теоретически я могла и не знать этого....подскажите..если кто то сталкивался...с такой ситуацией..

Нужно как то понятнее озаглавливать и объяснять ситуацию.
Модератор.
Исправлено пользователем serega (19.06.09 12:19)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
19.06.09 12:14Ответ на сообщение Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя eseni
Во-первых, убрать лишние многоточия и упорядочить свои мысли.
Во-вторых, ребенок вырастет и пойдет в суд оспаривать сделку. Как вариант.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eseni
activist
Сообщений: 111
19.06.09 12:43Ответ на сообщение Re: не знаю что делать((( пользователя Maximych
хорошо, убрать то точкия не могу, это нервное , надо принять решение быстро, ну а мысли скачут, а верное решение не принимается
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eseni
activist
Сообщений: 111
19.06.09 13:02Ответ на сообщение Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя eseni
Нужно как то понятнее озаглавливать и объяснять ситуацию.
Модератор.

Спасибо за помощь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atk
activist
Сообщений: 331
19.06.09 14:58Ответ на сообщение Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя eseni
Если часть ипотеки была оплачена материнским капиталом, значит родители писали нотариально заверенное обязательство: после снятия обременения в течении 6 месяцев включить детей в число собственников. Чем грозит невыполнение этого обязательства для них - никто не знает, т.к. никаких законов или нормативных документов на этот счет пока нет. Если включат детей в число собственников - будет требоваться разрешение органов опеки на сделку. Может сразу обратиться в опеку и там попытаться прояснить ситуацию?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eseni
activist
Сообщений: 111
19.06.09 21:35Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя atk
Что грозит им то мне всеравно, мне интересно возникнут ли у меня проблемы по приобретению дома, как вариант предположить что покупая я не знала про оплату материнским капиталом..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БомЖови
veteran
Сообщений: 1925
22.06.09 07:06Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя eseni
Незнание не освобождает от ответственности. ИМХО я бы не связывался с таким вариантом....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackvalex
veteran
Сообщений: 1390
24.06.09 23:05Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя eseni
При гашении кредита материнским капиталом нет запрета на отчуждение объекта недвижимости.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
25.06.09 09:05Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя blackvalex
В ответ на: При гашении кредита материнским капиталом нет запрета на отчуждение объекта недвижимости.
но есть обязательство передать доли в собственность детей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackvalex
veteran
Сообщений: 1390
25.06.09 15:54Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя Maximych
В ответ на: но есть обязательство передать доли в собственность детей
Я недавно оформлял мат. капитал. И обязательство писал. При этом понимаю, что
1) Никто не будет следить за исполнение этого обязательства
2) Никаких санкций за нарушение не предусмотрено.

Т.е. обязательство из серии "ты мне дай, а я на тебе женюсь. Потом. Может быть "
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
26.06.09 11:01Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя blackvalex
Откуда инфа, что никто не следит?
Откуда уверенность, что законодательство не поменяется?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137864
26.06.09 11:08Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя Maximych
В ответ на: ..
Откуда уверенность, что законодательство не поменяется?
У новых законов, как правило, нет обратной силы.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackvalex
veteran
Сообщений: 1390
26.06.09 12:38Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя Maximych
В ответ на: Откуда инфа, что никто не следит?
Для того, чтобы отследить, нужно, чтобы банки информировали ПФ о факте снятия обременения.

А банкам это зачем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
26.06.09 15:19Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя blackvalex
В ответ на: Т.е. обязательство из серии "ты мне дай, а я на тебе женюсь. Потом. Может быть "
очень доходчиво.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
29.06.09 11:58Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя serega
В ответ на: У новых законов, как правило, нет обратной силы.
Согласен, но проблема в то, что тут правоотношения кагбэ длящиеся, поэтому все возможно.
сплошные вопросы, в общем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 137864
30.06.09 00:57Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя Maximych
В ответ на: ..правоотношения кагбэ длящиеся..
Это в законе такое есть?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
30.06.09 12:25Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя serega
Законодательной дефиниции нет. Однако такое понятие широко известно всем кто изучал теорию права. Посмотрите в "Консультанте", найдете много интересного.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Бывалый111
junior
Сообщений: 5
21.07.09 22:25Ответ на сообщение Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя eseni
Насколько я знаю после снятия обременения хозяин если он папа обязан внести всех членов семьи в собственники
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackvalex
veteran
Сообщений: 1390
22.07.09 07:12Ответ на сообщение Re: Покупаю дом оплаченый "материнским капиталом". пользователя Бывалый111
В течение 6 месяцев после снятия обременения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: