Погода: 4 °C
29.031...3пасмурно, снег с дождем
30.031...3пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как оформляется договор аренды?

  • Как это оформляют сейчас? Раньше (5 лет назад) была просто какая-то бумажка без печатей из агенства. Деньги за услуги отдавали в руки риэлтеру и все. Но тогда сложно было квартиру найти, поэтому были согласны на все. Сейчас хотелось бы гарантий, что хозяева беспокоить не будут без повода, ну и цену не поднимут через 2 месяца. И как лучше искать через крупное агенство или мелкое? Кто меньше за услуги берет?

  • Частично советы по аренде можете почитать тут

    Исправлено пользователем AA (19.06.09 05:40)

  • Конечно, грамотно все написано, но возникает вопрос - где найти арендодателя, который согласится на такие условия? Ему еще и налоги, наверно, придется платить, если все по закону? Т.е. паспортных данных достаточно, чтобы привлечь недобросовестного арендодателя к ответственности? У юриста сделка не заверяется?

  • Надо находить компромис с арендодателем. Сомневаюсь, что кто-то пойдет с Вами к юристу, нотариусу и т.д.

  • Печать то тут причем, если хозяин захочет, а в договорах пунктов таких нет, то он и поднимет и по 5 раз в месяц будет приходить. Адресок в личку, договор скину

    Аренда жилья в Новосибирске. 15 лет на рынке аренды.
    Домашние торты на заказ от Маруси.

  • То есть получается квартиросъемщику остается уповать на порядочность арендодателя? И он никак не защищен?

  • В ответ на: То есть получается квартиросъемщику остается уповать на порядочность арендодателя? И он никак не защищен?
    Именно так, даже при наличии, таких пунктов в договорах, Попробуй докажи некоторым хозяевам(есть такие, правда немного) что он не прав в некоторых моментах.
    Как правило отвечают, это моя квартира и мне решать когда приходить и цену поднимать.

    Аренда жилья в Новосибирске. 15 лет на рынке аренды.
    Домашние торты на заказ от Маруси.

  • В ответ на: То есть получается квартиросъемщику остается уповать на порядочность арендодателя? И он никак не защищен?
    как, впрочем, и арендодателю... только через суд, при этом чтобы аппелировать к договору, он не обязательно должен быть заверен у нотариуса, насколько я знаю

    но судиться в нашей стране и в наше время - удовольствие ниже среднего

    А наши не придут,
    Все наши - это мы. (с) А.Шигин

  • В ответ на:
    В ответ на: То есть получается квартиросъемщику остается уповать на порядочность арендодателя? И он никак не защищен?
    как, впрочем, и арендодателю... только через суд, при этом чтобы аппелировать к договору, он не обязательно должен быть заверен у нотариуса, насколько я знаю

    но судиться в нашей стране и в наше время - удовольствие ниже среднего
    Ну про нотариуса-это вы слишком.
    10 лет в аренде работаю.
    С судом сталкивался, и ни разу никто не потребовал нотариально заверенный договор, даже подпись агента и печать не нужны.

    Аренда жилья в Новосибирске. 15 лет на рынке аренды.
    Домашние торты на заказ от Маруси.

  • так я и говорю, что нотариус - не обязательно, но вот сам договор - между арендатором и арендодателем - должен быть... а агентские подписи/печати должны быть только в договоре по оказанию услуг (или подбора варианта) - собственно договор аренды их уже не касается ИМХО - каким образом они могут быть причастны к взаимоотношениям хозяина и арендатора?

    А наши не придут,
    Все наши - это мы. (с) А.Шигин

  • Добрый день.
    Не могли бы вы и мне скинуть договор аренды? Адрес отправил в личку.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: