НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узаконить перепланировку?

Печать RSS Деревом

ВладимировАА
experienced
Сообщений: 719
17.02.17 08:46Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Галинка
В ответ на: Остальное - типа холл и комната/спальня.
холл в данном случае это жилая комната или вспомогательное помещение?

А что вообще курили проектировщики создавая такую планировку? Это у какого это застройщика?
Исправлено пользователем ВладимировАА (17.02.17 08:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18707
17.02.17 08:50Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя ВладимировАА
Обычная комната, только проходная. и, видимо, вход в санузел планировался не от входной двери, а с этого помещения по длинной стене.
DOMOVOU же хочет две изолированные комнаты, потому и городит там кухонную зону. Фактически получается "3-комнатная студия".
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
17.02.17 10:24Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Галинка
нп

даааа:)) бедолага DOMOVOU, посоветовался на свою голову

ну надо человеку две отдельные спальни

вариант с прямыми стенами - красивее, чем с поставленными под углом.

Мокрую зону (кухню) над жилой узаконивают даже суды
сделает гидроизоляцию

кстати у Сибири есть дом на Горском, где до 9 этажа одна планировка, а с 10 этаже другая
так при таком раскладе - кухня над спальней и ничего:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54762
17.02.17 12:12Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя 180207
красивее, а точнее привычнее, если смотреть в плане. а в реале "входить в стенку" изо дня в день, ИМХО, быстро надоест
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
17.02.17 12:54Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Alippa
ну нету у парня иных вариантов из двушки-студии сделать полноценную двушку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54762
17.02.17 13:27Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя 180207
да это я уже понял, я к тому, что двери "под углом" тоже вполне кошерные и если выбирать между ними и сломанной стеной. я бы выбрал первое
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DOMOVOU
member
Сообщений: 72
17.02.17 19:06Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя 180207
Я с вами согласен что прямые стены в кухни сморятся лучше ,но две спальни получаются с двумя дополнительными углами,(они просто потраченное место) ,
а другой вариант две спальни ровные и поставить по стене всё можно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18707
17.02.17 20:18Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя DOMOVOU
Как двери будут открываться из положения "под углом" и куда - в кухню или комнаты? Если из двух помещений одновременно выходить начнут?
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DOMOVOU
member
Сообщений: 72
17.02.17 20:27Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Галинка
открываться будут в спальни
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mial
activist
Сообщений: 359
17.02.17 20:31Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Галинка
В данном случае двери только внутрь открываться должны, иначе в них запутаться можно будет. Иначе, похоже, никак. Вернее, можно попробовать наоборот, но выйдет, похоже, "каком кверху".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54762
17.02.17 21:57Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя DOMOVOU
И всё таки я не понимаю почему 2 спальни нужно делать именно за счет кухни. Почему нельзя кухню оставить в покое и сделать две спальни ровно такого же размера но с коридором. чем плох коридор?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.02.17 22:03Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя mial
Можно сделать одну с открыванием "в" вторую "из".
Но, мне прямая стена больше нравится, по причине рациональности использования кв.м.
Если делать углом, то кв.м. угла будут бестолково потеряны и в кухне и в спальнях съедается пространство.
Только ещё стоит подумать над расстоянием до ломанной линии перегородки межкомнатной. На рисунке получается, что в 1-ю входишь и сразу лбом упираешься в угол, а во второй неоправданно длинная ниша будет, имхо. Укоротить нишу можно, до размеров шкафа-купе в неё встроенного.

Ещё есть вариант, для тонких ценителей и дизайнеров не ищущих лёгких путей. В некоторых новостройках комнаты делают не прямоугольные, а под углом, типа как на плане прикреплённом. Можно автору стенку не ломаным зигзагом попробовать нарисовать, а НЕ параллельной прямой (в одной комнате к окну пойдёт расширение небольшое, а во второй сужение)
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54762
17.02.17 22:10Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Realtor
Кстати хорошая планировка, если еще и локация не в мухосранске, то вполне приличная хата для одинокого джентльмена без понтов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.02.17 22:21Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Alippa
Это мой "чумадан без ручки" на Тульской, 82 , где джентльмены повели себя как не джентльмены и пока в сутяжничестве погрязли
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DOMOVOU
member
Сообщений: 72
17.02.17 22:24Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Alippa
Почему вам не нравится ,что я хочу делать на кухне спальню?? вы случайно не из жкх?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54762
17.02.17 23:42Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя DOMOVOU
причем тут не нравится мне же в этой хате не жить, я просто не понимаю зачем? я считал. что мы этим в 90-е переболели. как ушли в прошлое арочки, так и мания сносить перегородки везде и всюду объединяя кухни с комнатами, а сортиры с ванными комнатами
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pepper
guru
Сообщений: 4596
17.02.17 23:52Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Realtor
В ответ на: Только ещё стоит подумать над расстоянием до ломанной линии перегородки межкомнатной. На рисунке получается, что в 1-ю входишь и сразу лбом упираешься в угол, а во второй неоправданно длинная ниша будет, имхо. Укоротить нишу можно, до размеров шкафа-купе в неё встроенного.
предостерегла бы автора встраивать в эту нишу шкаф купе - комната станет по типу вагончика. Вытянутые комнаты для более комфортного восприятия нужно по максимуму "оквадрачивать".
Лбом там не упрешься. Во-первых, потому что там от двери до стены - минимум 1 метр получится, можно и побольше метра сделать, что-нибудь типа 1,1 - 1,2м. А во вторых глубина этой ниши будет не такой большой чтобы это мог как-то заметить лобЕсли, конечно, намеренно не делать эту нишу слишком глубокой (я бы не стала делать эту нишу глубокой - лучше по максимуму прижать двери к кухне, чтобы оставить максимально большой свободный кусок стены с другой стороны, если не понятно о чем говорю, могу схематично проиллюстрировать).
В бывшей кухне сделала бы взрослую спальню (спать под чужой кухней все таки может оказаться не комфортно - мало ли, может соседи сверху любители запускать на ночь посудомойки, стиралки и т.п., погреметь кастрюльками, поэтому детей в эту спальню пожалела бы отправлять). А детям отдала бы вторую комнату. В итоге, мимо кухни днем особо никто и ходить то по идее не будет, т.к. днем во взрослых спальнях редко спят, а если и спят, то этот процесс не требует частого хождения туда-сюда.
Еще посоветовала бы автору, если остановится таки на варианте с прямой стеной выбирать двери скрытого монтажа, которые отделываются в итоге под стену, и тогда при закрытых дверях, ведущих в спальни (кстати открывание конечно же делать нужно делать вовнутрь!), будет эффект просто обычно прямой стены, без кучи дверей. Пример, на картинке (там на белой стене за диваном если приглядеться - дверная ручка, по словам авторов проекта использован недорогой вариант дверей скрытого монтажа профильдорс):
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
18.02.17 00:12Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Pepper
Таня, не по теме, но про двери со скрытым монтажом. Мне дизайнеры опытные их махом забраковали, потому как даже дорогие конструкции через очень небольшой срок службы приводят к трещинам в районе стыковки коробки со стеной. Очень неудачный вариант такие двери, тогда уж лучше раздвижные в цвет стен.
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54762
18.02.17 00:28Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Kattye
если дети маленькие, то раздвижные будут травмоопасными...ну и я бы все же сделал двери светопроникающими ибо кухня-холл здоровая получается, а света мало, особенно в зоне т.н. кухни
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pepper
guru
Сообщений: 4596
18.02.17 09:53Ответ на сообщение "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Alippa
Светопрозрачные выглядят красиво (мне очень нравится), но имеют плохие звукоизолирующие свойства (как и все двери со вставками, сдвижные и раздвижные). Если кто-то смотрит телевизор или занялся готовкой в кухне-гостиной, а кто-то захотел отдохнуть, то глухая дверь была бы лучшим помощником в том, чтобы не пускать шум в спальню. Да и свет же будет проникать не только в направлении из спален в кухню-гостиную, но и в обратном. Соответственно свет в кухне-гостиной вечером будет мешать тем, кто уже лег спать. Ну и 20кв.м. - не такая уж огромная площадь, чтобы одно окно не справилось с освещением. А кухню можно просто подсветить подсветкой над рабочей зоной. В общем это так, не спор, а просто обращаю внимание на некоторые немаловажные детали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pepper
guru
Сообщений: 4596
18.02.17 10:12Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Kattye
В ответ на: Таня, не по теме, но про двери со скрытым монтажом. Мне дизайнеры опытные их махом забраковали, потому как даже дорогие конструкции через очень небольшой срок службы приводят к трещинам в районе стыковки коробки со стеной. Очень неудачный вариант такие двери, тогда уж лучше раздвижные в цвет стен.
это если стену штукатрить под покраску и красить? или вообще при любой отделке стен?
там же, наверное, имелись ввиду небольшие микротрещинки, а не прям трещины? микротрещины можно предусмотреть, например если вначале наклеить обои под покраску, сверху шпаклевка, потом краска. Обои возможно не дадут образоваться микротрещинкам? По крайней мере наш прораб ремонтной бригады так объяснял, что во всех новостройках они заказчикам рекомендуют помимо штукатурки еще наклеить флизелин (обои под покраску), он сдерживает появление микротрещинок во время усадки дома (это он объяснял, почему нам такого не надо из-за того что у нас не новостройка). В общем думаю этот нюанс можно просто учесть, было бы желание поставить такие двери и еще имелись бы руки-не крюки и светлая голова.Сама с дверьми такими в эксплуатации не сталкивалась, но видела вживую несколько раз - мне понравилось как выглядит, эффект гладкой стены без дверей действительно есть. Поэтому у себя бы, будь такая потребность скрыть двери, рискнула бы сделать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
18.02.17 11:06Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Pepper
Это при любой отделке стен. И трещины далеко не микро.
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DOMOVOU
member
Сообщений: 72
18.02.17 15:24Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя Kattye
Можно было взять квартиру напротив за сумму одинаковую, но не успел , а выше этажи были дороже и всё оставить как есть и просто жить ка люди!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
18.02.17 17:49Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя DOMOVOU
А я бы на вашем месте выделила бы спальню в большой комнате и не заморачивалась бы с глобальными перепланировками и их узакониванием. Да и такая планировка квартиры более приемлема для жилья. ИМХО конечно.
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
18.02.17 18:27Ответ на сообщение Re: "Арка", Шевченко,5стр (часть 2) пользователя DOMOVOU
В ответ на: Можно было взять квартиру напротив за сумму одинаковую
Ну ёлки-палки, что ж Вы неделю людям голову морочите! Я всегда считал, что ломать стены - самое последнее дело, лучше чем строители всё равно не придумаешь. Берите этот план квартиры № 196 за образец и следуйте ему - самое оптимальное решение. На мой взгляд.
P.S. В крайнем случае можно поставить стенку, разделив большую комнату на комнату поменьше и кухню и сделать вход через кухню.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Исправлено пользователем seka64 (18.02.17 18:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: