Погода: 1 °C
01.12−4...1переменная облачность, без осадков
02.12−5...−3пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узаконить перепланировку?

  • В ответ на: В БТИ приходят с ПРИКАЗОМ администрации за подписью главы о согласовании перепланировки. Для БТИ это такой же документ, как решение суда.
    Не согласен с этими словами , для БТИ архитектурный отдел некто , там чтят ГК

  • Освежу Вашу память.
    До того момента, когда перпланировки стали узакониваться в судебном порядке, все произведенные в квартире изменения приобретали свой законный статус через администрацию района.

    Затем ВСЕ перепланировки отдали на откуп суда.

    Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.

    Так что для БТИ ПРИКАЗ администрации = решеню суда.

    ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.

    Еще не все погасли краски дня.
    Еще не жаль огня,
    И Бог хранит меня

  • В ответ на: Освежу Вашу память.
    До того момента, когда перпланировки стали узакониваться в судебном порядке, все произведенные в квартире изменения приобретали свой законный статус через администрацию района.

    Затем ВСЕ перепланировки отдали на откуп суда.

    Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.

    Так что для БТИ ПРИКАЗ администрации = решеню суда.

    ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
    Мне интересно что значит незначительная перепланировка , как вы это опишите в юридическом плане , переустройство писали бы тогда , а по сути все через суд , я еще раз говорю не надо людей не верно информировать. И что такое приказ администрации...

    Исправлено пользователем Chomi1975 (08.11.14 00:42)

  • В ответ на: ПРИКАЗ администрации
    У меня перед носом лежит "Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения" выданного в мае этого года.
    Согласно ему:
    1. Получен одобрямс на прект перпланировки
    2. Наложено обязательство о проведении работ по такое-то число. Обычно дается около полугода.
    Регламент данной муниципальной услуги общий для всех районов.

    В ответ на: Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.
    ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
    Сомнительно как-то...

  • Начали узаконивать перепланировку с августа 2014 года самостоятельно,администрация отказала, суд узаконил, новые доки ещё не получили-вообщем не быстрый процесс, но самому всё сделать реально!
    Сначала вызывали БТИ (на пл.Труда в МФЦ)- они померили приехали квартиру со всеми изменениями за совсем "не дорого" 4800, практически 3 недели делался Тех паспорт и Заключение.
    С этим тех паспортом написав заявление,обратились в Адм Кировского района- менее, чем через неделю они нам отказали.
    Уже с отказом администрации обратились в суд, составив заявление, предоставив все доки(заявление, отказ администрации, тех план, согласие совершеннолетних жильцов, прописанных на перепланировку, документ на собственность, экспертное заключение БТИ, квитанция госпошлины-200рупиков, вписка из домовой книги-10 дней действительна!!! И остальные документы добавляются в зависимости от сложности перепланировки).
    Через 10 дней назначили заседание суда, суд проходил без присутствия истцов( мы писали разрешение провести заседание без нашего присутствия).Далее через месяц вступает в действие решение суда. С ним поехали опять в БТИ отдали 5300 рубиков и по-мойму через 2 недели получим доки с печатью Узаконено и какой-то CD диск для кадастровой службы.В эти две недели нужно будет ещё два раза приехать в БТИ и поставить подписи )))
    Итого )) быстро и бесследно улетело 10300 рублей и пошёл четвертый месяц узаконивания )))

  • В ответ на: У меня перед носом лежит "Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения" выданного в мае этого года.
    Согласно ему:
    1. Получен одобрямс на прект перпланировки
    2. Наложено обязательство о проведении работ по такое-то число. Обычно дается около полугода.
    Регламент данной муниципальной услуги общий для всех районов.
    1 Решение тут согласен 2 На проведение перепланировки..

  • В ответ на: 1 Решение тут согласен 2 На проведение перепланировки..
    Что на проведение перепланировки?

  • мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.

  • В ответ на: Что на проведение перепланировки?
    То что на проведение а не на проведенную уже...

  • В ответ на: мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
    Не согласен , в принципе если у вас сделана перепланировка которая может быть узаконена , через суд вполне приемлемо.

  • В ответ на:
    В ответ на: мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
    Не согласен , в принципе если у вас сделана перепланировка которая может быть узаконена , через суд вполне приемлемо.
    Вы себя слышите? Ваше "вполне приемлимо" это не проще и даже не также как в административном порядке. да и "может" категория абстрактная. Заведомо сложнее.

  • Да мне вообще одинаково , верите , делайте как вам удобней

  • В ответ на: заседание без нашего присутствия).Далее через месяц вступает в действие решение суда. С ним поехали опять в БТИ отдали 5300 рубиков и по-мойму через 2 недели получим доки с печатью Узаконено и какой-то CD диск для кадастровой службы.В эти две недели нужно будет ещё два раза приехать в БТИ и поставить подписи )))
    Итого )) быстро и бесследно улетело 10300 рублей и пошёл четвертый месяц узаконивания )))
    Разве 5300, а не 2500? Или вы по срочному?

    Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

  • В ответ на: Добрый день. Подскажите пожалуйста, реально ли узаконить перепланировку 2-ки хрущевки на народной 5 этажка. Прилагаю 2 схемы до перепланировки и после. Все перегородки были деревянные, а ванна с санузлом объединилась, за счет не несущей стенки.
    Добрый день! Подскажите, в районной администрации попросили еще документ из СЭС. Этот документ вообще нужен при узаконивании перепланировки? Где его брать?

  • Роспотребнадзор по Вашему району.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: Добрый день! Подскажите, в районной администрации попросили еще документ из СЭС. Этот документ вообще нужен при узаконивании перепланировки? Где его брать?
    Адрес:Новосибирск, Фрунзе, 84



    Телефоны:8 (383) 224-58-38; 8 (383) 224-58-38

  • Мы 5300 заплатили- это Тех паспорт новый и тех план с диском для кадастровой службы. Нет не срочно делали.А Вы 2500 заплатили?

  • У нас не потребовали с СЭС документ, так как в заключении БТИ написано, что соответствует всем нормам СанПиН и т.д и т.п.У Вас наверное перепланировка и переустройство с перенесением сливов, с увеличением жилой площади за счёт общей.

  • В ответ на: У нас не потребовали с СЭС документ, так как в заключении БТИ написано, что соответствует всем нормам СанПиН и т.д и т.п.У Вас наверное перепланировка и переустройство с перенесением сливов, с увеличением жилой площади за счёт общей.
    Да вы правы это касается мокрых зон , но это не ко мне я отвечал на вопрос.

  • Всем доброго дня.
    Подскажите, пожалуйста, так как раньше вообще не сталкивалась с этим решила в первую очередь обратиться за помощью сюда.
    Купили квартиру в стройке, квартира в ипотеке. Можем ли мы сделать перепланировку (перенести не несущую стену)? Если да, то можно ли начинать заниматься этим вопросом, когда застройщик запустит на ремонт? Если нет, то чем грозит , если все же мы это сделаем (Квартиру в дальнейшем собираемся продавать)? Ниже прикреплен примерный рисунок перепланировки. Заранее спасибо за ответ

  • Самое простое застройщика попросить, чтобы он вам это выполнил за умеренную плату.

    Еще не все погасли краски дня.
    Еще не жаль огня,
    И Бог хранит меня

  • Так еще ипотека , как банк на это посмотрит.

  • Очень полезное обсуждение. Поздно обнаружил. Подскажите как быть: снес подоконные блоки (технически все нормально) и установил "французкие окна" (лоджию не присоединял). Обнаружила жилищная инспекция. Собираю документы для суда, но у меня нет согласия собственников мкд на такую перепланировку и получить в достаточном количестве не получится . Можно ли узаконить при таких условиях ?

  • У Вас не перепланировка ( на которую не требовалось бы согласия соседей), а реконструкция; Вы "потрогали" несущие стены и, по версии ЖИ, тем самым нарушили в том числе тепловой контур дома.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Таких как вы нужно просто сажать или отбирать квартиры если не умеете жить в МКД
    ИМХО

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: