НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Как узаконить перепланировку?

Печать RSS Деревом

Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
06.11.14 17:50Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
В ответ на: В БТИ приходят с ПРИКАЗОМ администрации за подписью главы о согласовании перепланировки. Для БТИ это такой же документ, как решение суда.
Не согласен с этими словами , для БТИ архитектурный отдел некто , там чтят ГК
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
07.11.14 11:26Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Освежу Вашу память.
До того момента, когда перпланировки стали узакониваться в судебном порядке, все произведенные в квартире изменения приобретали свой законный статус через администрацию района.

Затем ВСЕ перепланировки отдали на откуп суда.

Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.

Так что для БТИ ПРИКАЗ администрации = решеню суда.

ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
08.11.14 00:41Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
В ответ на: Освежу Вашу память.
До того момента, когда перпланировки стали узакониваться в судебном порядке, все произведенные в квартире изменения приобретали свой законный статус через администрацию района.

Затем ВСЕ перепланировки отдали на откуп суда.

Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.

Так что для БТИ ПРИКАЗ администрации = решеню суда.

ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
Мне интересно что значит незначительная перепланировка , как вы это опишите в юридическом плане , переустройство писали бы тогда , а по сути все через суд , я еще раз говорю не надо людей не верно информировать. И что такое приказ администрации...
Исправлено пользователем Chomi1975 (08.11.14 00:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
08.11.14 10:19Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
В ответ на: ПРИКАЗ администрации
У меня перед носом лежит "Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения" выданного в мае этого года.
Согласно ему:
1. Получен одобрямс на прект перпланировки
2. Наложено обязательство о проведении работ по такое-то число. Обычно дается около полугода.
Регламент данной муниципальной услуги общий для всех районов.

В ответ на: Затем внесли коррективы и отдельные (незначительные) виды перепланировок стало возможно узаконить через админитсрацию. значительность/незначительность того или иного вида переустройства определяет сама администрация.
ЗЫ: В Октябрьском районе, например, все препланировки через суд.
Сомнительно как-то...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КэтМэдвэд
member
Сообщений: 31
08.11.14 11:10Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя boris777
Начали узаконивать перепланировку с августа 2014 года самостоятельно,администрация отказала, суд узаконил, новые доки ещё не получили-вообщем не быстрый процесс, но самому всё сделать реально!
Сначала вызывали БТИ (на пл.Труда в МФЦ)- они померили приехали квартиру со всеми изменениями за совсем "не дорого" 4800, практически 3 недели делался Тех паспорт и Заключение.
С этим тех паспортом написав заявление,обратились в Адм Кировского района- менее, чем через неделю они нам отказали.
Уже с отказом администрации обратились в суд, составив заявление, предоставив все доки(заявление, отказ администрации, тех план, согласие совершеннолетних жильцов, прописанных на перепланировку, документ на собственность, экспертное заключение БТИ, квитанция госпошлины-200рупиков, вписка из домовой книги-10 дней действительна!!! И остальные документы добавляются в зависимости от сложности перепланировки).
Через 10 дней назначили заседание суда, суд проходил без присутствия истцов( мы писали разрешение провести заседание без нашего присутствия).Далее через месяц вступает в действие решение суда. С ним поехали опять в БТИ отдали 5300 рубиков и по-мойму через 2 недели получим доки с печатью Узаконено и какой-то CD диск для кадастровой службы.В эти две недели нужно будет ещё два раза приехать в БТИ и поставить подписи )))
Итого )) быстро и бесследно улетело 10300 рублей и пошёл четвертый месяц узаконивания )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
08.11.14 12:34Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
В ответ на: У меня перед носом лежит "Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения" выданного в мае этого года.
Согласно ему:
1. Получен одобрямс на прект перпланировки
2. Наложено обязательство о проведении работ по такое-то число. Обычно дается около полугода.
Регламент данной муниципальной услуги общий для всех районов.
1 Решение тут согласен 2 На проведение перепланировки..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
08.11.14 13:33Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
В ответ на: 1 Решение тут согласен 2 На проведение перепланировки..
Что на проведение перепланировки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
08.11.14 13:35Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя КэтМэдвэд
мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
09.11.14 16:28Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
В ответ на: Что на проведение перепланировки?
То что на проведение а не на проведенную уже...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
09.11.14 16:29Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
В ответ на: мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
Не согласен , в принципе если у вас сделана перепланировка которая может быть узаконена , через суд вполне приемлемо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svv_покавбане
activist
Сообщений: 248
09.11.14 19:23Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
В ответ на:
В ответ на: мда...все-таки гораздо проще и дешевле узаконивать в административном порядке, чем в судебном.
Не согласен , в принципе если у вас сделана перепланировка которая может быть узаконена , через суд вполне приемлемо.
Вы себя слышите? Ваше "вполне приемлимо" это не проще и даже не также как в административном порядке. да и "может" категория абстрактная. Заведомо сложнее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
09.11.14 20:44Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
Да мне вообще одинаково , верите , делайте как вам удобней
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
polenka
experienced
Сообщений: 766
19.11.14 13:07Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя КэтМэдвэд
В ответ на: заседание без нашего присутствия).Далее через месяц вступает в действие решение суда. С ним поехали опять в БТИ отдали 5300 рубиков и по-мойму через 2 недели получим доки с печатью Узаконено и какой-то CD диск для кадастровой службы.В эти две недели нужно будет ещё два раза приехать в БТИ и поставить подписи )))
Итого )) быстро и бесследно улетело 10300 рублей и пошёл четвертый месяц узаконивания )))
Разве 5300, а не 2500? Или вы по срочному?
Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
algubin
member
Сообщений: 76
21.11.14 10:30Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя algubin
В ответ на: Добрый день. Подскажите пожалуйста, реально ли узаконить перепланировку 2-ки хрущевки на народной 5 этажка. Прилагаю 2 схемы до перепланировки и после. Все перегородки были деревянные, а ванна с санузлом объединилась, за счет не несущей стенки.
Добрый день! Подскажите, в районной администрации попросили еще документ из СЭС. Этот документ вообще нужен при узаконивании перепланировки? Где его брать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
21.11.14 12:27Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя algubin
Роспотребнадзор по Вашему району.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
21.11.14 14:45Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя algubin
В ответ на: Добрый день! Подскажите, в районной администрации попросили еще документ из СЭС. Этот документ вообще нужен при узаконивании перепланировки? Где его брать?
Адрес:Новосибирск, Фрунзе, 84

Телефоны:8 (383) 224-58-38; 8 (383) 224-58-38
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КэтМэдвэд
member
Сообщений: 31
24.11.14 19:45Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя polenka
Мы 5300 заплатили- это Тех паспорт новый и тех план с диском для кадастровой службы. Нет не срочно делали.А Вы 2500 заплатили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
КэтМэдвэд
member
Сообщений: 31
24.11.14 19:51Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
У нас не потребовали с СЭС документ, так как в заключении БТИ написано, что соответствует всем нормам СанПиН и т.д и т.п.У Вас наверное перепланировка и переустройство с перенесением сливов, с увеличением жилой площади за счёт общей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
30.11.14 13:21Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя КэтМэдвэд
В ответ на: У нас не потребовали с СЭС документ, так как в заключении БТИ написано, что соответствует всем нормам СанПиН и т.д и т.п.У Вас наверное перепланировка и переустройство с перенесением сливов, с увеличением жилой площади за счёт общей.
Да вы правы это касается мокрых зон , но это не ко мне я отвечал на вопрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Olga_Nsk2009
member
Сообщений: 83
11.12.14 15:06Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя boris777
Всем доброго дня.
Подскажите, пожалуйста, так как раньше вообще не сталкивалась с этим решила в первую очередь обратиться за помощью сюда.
Купили квартиру в стройке, квартира в ипотеке. Можем ли мы сделать перепланировку (перенести не несущую стену)? Если да, то можно ли начинать заниматься этим вопросом, когда застройщик запустит на ремонт? Если нет, то чем грозит , если все же мы это сделаем (Квартиру в дальнейшем собираемся продавать)? Ниже прикреплен примерный рисунок перепланировки. Заранее спасибо за ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
11.12.14 15:36Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Olga_Nsk2009
Самое простое застройщика попросить, чтобы он вам это выполнил за умеренную плату.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Chomi1975
veteran
Сообщений: 1971
11.12.14 20:54Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Olga_Nsk2009
Так еще ипотека , как банк на это посмотрит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
caggaer
member
Сообщений: 81
30.12.14 03:58Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Очень полезное обсуждение. Поздно обнаружил. Подскажите как быть: снес подоконные блоки (технически все нормально) и установил "французкие окна" (лоджию не присоединял). Обнаружила жилищная инспекция. Собираю документы для суда, но у меня нет согласия собственников мкд на такую перепланировку и получить в достаточном количестве не получится . Можно ли узаконить при таких условиях ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
30.12.14 09:25Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя caggaer
У Вас не перепланировка ( на которую не требовалось бы согласия соседей), а реконструкция; Вы "потрогали" несущие стены и, по версии ЖИ, тем самым нарушили в том числе тепловой контур дома.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51913
30.12.14 11:59Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя caggaer
Таких как вы нужно просто сажать или отбирать квартиры если не умеете жить в МКД
ИМХО
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: