НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры?

Печать RSS Деревом

Катран
member
Сообщений: 58
18.02.09 16:27
Доброго всем дня!Подскажите пожалуйста,реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры?!
Ситуация такая это наследство,полностью отсуженное по праву,т.е. были суды и тд. и тп.
Вот и возник вопрос,такого плана,претендент на сколько я понимаю выкупать мою долю не собирается,возможно ли ее как нить продать или как поступить в данной ситуации!Всем заранее СПАСИБО за любой совет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BUCHA
member
Сообщений: 51
26.02.09 23:16Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
можно продать по бросовой цене или выставить объявление и продать по маленькм долям под городскую прописку. В Москве это давно практикуется
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kristina86
activist
Сообщений: 278
26.02.09 23:18Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя BUCHA
В Москве такое расхватывается как горячие пирожки, а тут нет.... АН этим не занимаются, так только маклеры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
27.02.09 09:04Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Kristina86
ННп
Похожий случай: как сдать комнату без согласия второго собственника в 2-х ком.кв? У меня 1/4, но, если я правильно понимаю, площадь кухни, туалет и коридор - общая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChristinM
experienced
Сообщений: 895
27.02.09 10:48Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
может вам проще будет долю у него выкупить ..а продать полность всю квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
27.02.09 11:48Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя ChivasRigal
В ответ на: как сдать комнату без согласия второго собственника в 2-х ком.кв? У меня 1/4
Никак нельзя без согласия.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
27.02.09 12:21Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
Согласен с ChristinM - проще выкупить, а потом продать целиком...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChristinM
experienced
Сообщений: 895
27.02.09 12:47Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Malish
у нас в Н-ске доли точно как горячие пирожки не расходятся!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
27.02.09 14:36Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Malish
В ответ на: Согласен с ChristinM - проще выкупить, а потом продать целиком...
Ну да. Только при этом нужно иметь необходимую сумму, которая есть далеко не у каждого.
И еще уговорить родственника. Который, как правило, живет в этой квартире. И которому съезжать надо будет из отдельной квартиры куда - нибудь на подселение.

Как говорится, "съесть-то он съест, да кто ж ему даст?".
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
27.02.09 15:01Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя atarin
Ну а если оформить это не ч/з договор аренды, а сделать доверенность на право распоряжения этим имуществом или оформления продажи? Неужели у доверенного лица не будет доступа в квартиру?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flyj
member
Сообщений: 85
20.03.09 22:53Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя ChivasRigal
В ответ на: ННп
Похожий случай: как сдать комнату без согласия второго собственника в 2-х ком.кв? У меня 1/4, но, если я правильно понимаю, площадь кухни, туалет и коридор - общая.
Хотите продать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flyj
member
Сообщений: 85
20.03.09 22:56Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
В ответ на: Доброго всем дня!Подскажите пожалуйста,реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры?!
Ситуация такая это наследство,полностью отсуженное по праву,т.е. были суды и тд. и тп.
Вот и возник вопрос,такого плана,претендент на сколько я понимаю выкупать мою долю не собирается,возможно ли ее как нить продать или как поступить в данной ситуации!Всем заранее СПАСИБО за любой совет!
Вопрос не простой, но вполне решаемый.
Напишите мне в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
21.03.09 11:30Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя flyj
В ответ на: Хотите продать?
Вопрос был: "как сдать комнату", речь идет об аренде
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
21.03.09 17:22Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя ChivasRigal
В ответ на: Вопрос был: "как сдать комнату", речь идет об аренде
Если второй собственник несговорчив, то все законные способы решения вопроса - в только судебном порядке.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flyj
member
Сообщений: 85
23.08.11 17:24Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя ChivasRigal
А о какой комнате идет речь? У Вас ведь 1/4 доля. Если у Вас определено право пользования какой-либо комнатой, тогда на здоровье, сдавайте. А если нет, то увы, только с согласия соседа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
flyj
member
Сообщений: 85
23.08.11 17:26Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
Как продвигаются дела с продажей доли? Не мучайте себя и соседа, обратитесь за помощью к специалистам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CJIaB9H
activist
Сообщений: 359
24.08.11 10:44Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
В ответ на: Доброго всем дня!Подскажите пожалуйста,реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры?!
Ситуация такая это наследство,полностью отсуженное по праву,т.е. были суды и тд. и тп.
Вот и возник вопрос,такого плана,претендент на сколько я понимаю выкупать мою долю не собирается,возможно ли ее как нить продать или как поступить в данной ситуации!Всем заранее СПАСИБО за любой совет!
Продать по решениею суда, так как в 1-комнатной выдел в натуре нереален.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CJIaB9H
activist
Сообщений: 359
24.08.11 10:44Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Kristina86
В ответ на: В Москве такое расхватывается как горячие пирожки, а тут нет.... АН этим не занимаются, так только маклеры
Можно поподробнее про маклеров?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kostyanet
guru
Сообщений: 3839
26.08.11 00:49Ответ на сообщение Re: Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя CJIaB9H
Подумайте, кому нужна ваша доля, что с ней можно сделать? Распродать под прописку это смешно, мы не Москва. Очевидно купив за бесценок вашу долю риалтер накинет второму собственнику за выкуп его доли с расчетом чтобы издержки были меньше прибыли после продажи целой квартиры. Или воспользуется неформальными методами при выяснении отношений с ним. В любом случае 1/2 от рыночной вы никогда не получите, и на 1/3 вряд ли стоит расчитывать. В лучшем случае это 1/4. Остается договариваться со вторым собственником живописуя планы по продаже "маклеру" своей доли, который затем устроит оставшимся жильцам сладкую жизнь. Поскольку интерес ваш, имеет смысл согласиться на меньшую долю в денежном выражении. От "маклера" вы все равно получите меньше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
28.08.11 22:51Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
Добрый вечер,

если кто-то готов помочь в реализации 1/5 1-комнатной квартиры, велкам в личку. Второй собственник предупрежден надлежищим образом, сроки реализации преимущественного права прошли, нужен инструмент воздействия.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleks10369
junior
Сообщений: 1
29.09.11 22:14Ответ на сообщение Реально ли продать 1/2 от 1-ой квартиры? пользователя Катран
Здравствуйте !
Если кто-то имеет возможность помочь в реализации 1/2 от 2-комнатной квартиры в центре и дачи на Ягодной, велкам в личку. Второй собственник предупрежден надлежищим образом, сроки реализации преимущественного права прошли, нужен инструмент воздействия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: