НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Ошибка в договоре

Печать RSS Деревом

Romashka84
member
Сообщений: 42
02.01.09 21:01
Всем добрый вечер! Требуется совет специлистов. Дело в том, что в ипотечном договоре с банком я обнаружила ошибку - перепутали местами номер дома и квартиры, свидетельство из юстиции на правильный номер дома и квартиры! Какие возможны последствия? За ранее Всем спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
truman
Бес флуда
Сообщений: 21848
04.01.09 15:18Ответ на сообщение Ошибка в договоре пользователя Romashka84
Нкаких. Подойдите в банк и сделайте доп. слоглашение. Типа пункт такой-то читать так и так.
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ruslik
veteran
Сообщений: 1646
04.01.09 15:53Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя truman
А разве не нужно это доп.соглашение регистрировать будет в юстиции? Занимать там в 6 утра очередь и далее по программе.Или нужно, но всему есть разумный предел, поэтому можно регистрацией в УЮ пренебречь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Romashka84
member
Сообщений: 42
04.01.09 16:50Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Ruslik
что-то мне не очень хочется стоять в очереди в юстицию
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Конст
activist
Сообщений: 244
04.01.09 17:50Ответ на сообщение Ошибка в договоре пользователя Romashka84
Как вариант - можете не платить по ипотеке...
Как факт: у вас СОВСЕМ другая квартира.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Сообщений: 5266
04.01.09 19:13Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Конст
В ответ на: Как вариант - можете не платить по ипотеке...
Как факт: у вас СОВСЕМ другая квартира.
Неумный совет
Человечеству дали возможность бороздить космос, но оно хочет заниматься потреблением- пить пиво и смотреть сериалы" (Бредбери)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
panasonik
activist
Сообщений: 415
04.01.09 19:15Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Matiss
отличный совет, +100
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Romashka84
member
Сообщений: 42
04.01.09 20:21Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя panasonik
В ответ на:
Как вариант - можете не платить по ипотеке...
Как факт: у вас СОВСЕМ другая квартира

по-моему это нереально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aik
activist
Сообщений: 422
05.01.09 11:46Ответ на сообщение Ошибка в договоре пользователя Romashka84
а по моему вообще ничего делать не надо.. в свидетельстве же всё нормально.
Жить надо честно, чтобы не было стыдно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
truman
Бес флуда
Сообщений: 21848
05.01.09 13:32Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Romashka84
Не надо. Почитайте внимательно св-во. Там скорее всего ни слова о ипотечном договоре. ТОлько первичные документы по покупке квартиры. Касаемо ипотеки - внизу приписка о обремениении....и тоже ни слова ни ссылки на договор. Т.ч. сие ваше внутреннее дело с банком. Юстиция регистрирует факт вашего права на квартиру....а не факт вашего долга банку.
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Romashka84
member
Сообщений: 42
05.01.09 14:41Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя truman
спасибо Всем за ответыпосле праздников прямиком в банк
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10769
05.01.09 21:28Ответ на сообщение Ошибка в договоре пользователя Romashka84
Конечно! Юстиция не приделах. в Банк идти надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aik
activist
Сообщений: 422
08.01.09 10:47Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя truman
В ответ на: Не надо. Почитайте внимательно св-во. Там скорее всего ни слова о ипотечном договоре. ТОлько первичные документы по покупке квартиры. Касаемо ипотеки - внизу приписка о обремениении....и тоже ни слова ни ссылки на договор. Т.ч. сие ваше внутреннее дело с банком. Юстиция регистрирует факт вашего права на квартиру....а не факт вашего долга банку.
В свидетельстве документ основания как раз этот самый договор - это раз. В договоре ипотеки штампы его регистрации в юстиции - это два. И они совпадают с номерами в свидетельстве - это три.
Жить надо честно, чтобы не было стыдно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
truman
Бес флуда
Сообщений: 21848
08.01.09 16:44Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Aik
Правда?
А у меня нету ни раз, ни два, ни три...
Чего делать?

Основание - договор с застройщиком, где отражены данные по договору займа. И акт приема передачи...все....
А таки, по любому, надо начинать с похода в банк. Суть то не меняется...
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Forest108
member
Сообщений: 36
11.01.09 08:27Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя truman
Да и в юстиции сейчас не так много народу,можно обойтись и без очередей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
A. Ruslan
guru
Сообщений: 4401
11.01.09 16:10Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Romashka84
При перепродаже закладной скорее всего данная ошибка обнаружится и придется подписать доп. соглашение к договору
Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lysihka25
guru
Сообщений: 5142
11.01.09 17:40Ответ на сообщение Ошибка в договоре пользователя Romashka84
в ипотечном договоре с банком
_________________________
А какой у вас тип сделки?
Является ли этот договор «документом – обоснования» при подписании, которого к вам перешло право собственности (в свидетельстве он прописан)? Если - да, тогда конечно стоит поменять, т.к. в дальнейшем, предположим, при продаже, могут возникнуть проблемы.
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Romashka84
member
Сообщений: 42
12.01.09 08:12Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Lysihka25
конкретно в Свидетельстве номер договора не фигурирует, там есть строчка Существующие oгрaничения (обpеменения) права: ипотека и все. Как я поняла достаточно будет подписать доп.соглашение с банком и в юстиции его не регистрировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lysihka25
guru
Сообщений: 5142
12.01.09 08:47Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Romashka84
Стоп!
Огласите название договора (договор ипотеки, кредитный договор, договор купли-продажи) и тип сделки (это была купля-продажа или под залог имеющегося жилья…)
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Romashka84
member
Сообщений: 42
12.01.09 08:51Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Lysihka25
кредитный договор, тип сделки - под залог имеющегося жилья
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lysihka25
guru
Сообщений: 5142
12.01.09 09:15Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Romashka84
А ну тогда все и правда просто, данный договор не подлежит регистрации в юстиции, следовательно, делается обычный допник и подписывается с 2-х сторон.
Лучших в мире мужчин можно родить только самой!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aik
activist
Сообщений: 422
19.01.09 15:13Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя truman
В ответ на: Основание - договор с застройщиком, где отражены данные по договору займа.
Какому договору займа?
Жить надо честно, чтобы не было стыдно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Promin
забанен
activist
Сообщений: 212
19.01.09 16:47Ответ на сообщение Re: Ошибка в договоре пользователя Aik
Можете бесплатно проконсультироваться с нашим юристом ТУТ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: