Как заработать на падающем рынке недвижимости.
В данный момент продаю квартиру,выставленна не ниже чем у других.Результат - ноль.Ради эксперемента сказал риэлторам о снижении,
скажем на 15-18 проц.За неделю нашелся покупатель.Так что есть у людей деньги.
То есть люди готовы платить - это есть дно.Цель купить квартиру в другом районе,бошьшую и лучшую.
Ход мыслей таков - продаю,покупаю Евро - долларов ( в равной части ) ложу на депозит и сижу жду.Цена недвижки опускоется и в рублях и в баксах,рубль падает.
Евро бакс растет + процент.Держу руку на пульсе.В нужный момент когда,людям будет не до недвижки,массовое обнищание,увольнения и заоблачные цены на продукты - нахожу квартиру,отвечающие моим требованиям в мою сумму,без доплат,
снимаю денежки - конвертирую в рубли и покупаю скажем трешку от 100 кв.,где нибудь в центре,или в Заельцовском.
Проект рабочий.Но это как рулетка.Меня бы устроил и вариант похуже вышенаписанного.Как самый нежелательный вариант остаться при своих,то есть купить квартиру не хуже.Лиш бы не пролететь.
В чем есть подводные камни ? И как можно при такой схеме пролететь ?
Напишите кто что думает ? Есть тема для размышлений.
Не могу решиться на это.
А если схема рабочая,то сколько людей можно осчастливить- из комнаты сделать однерку.Из однерки двушку.Или переехать без доплаты из Пашино в центр.
В данный момент продаю квартиру,выставленна не ниже чем у других.Результат - ноль.Ради эксперемента сказал риэлторам о снижении,
скажем на 15-18 проц.За неделю нашелся покупатель.Так что есть у людей деньги.
То есть люди готовы платить - это есть дно.Цель купить квартиру в другом районе,бошьшую и лучшую.
Ход мыслей таков - продаю,покупаю Евро - долларов ( в равной части ) ложу на депозит и сижу жду.Цена недвижки опускоется и в рублях и в баксах,рубль падает.
Евро бакс растет + процент.Держу руку на пульсе.В нужный момент когда,людям будет не до недвижки,массовое обнищание,увольнения и заоблачные цены на продукты - нахожу квартиру,отвечающие моим требованиям в мою сумму,без доплат,
снимаю денежки - конвертирую в рубли и покупаю скажем трешку от 100 кв.,где нибудь в центре,или в Заельцовском.
Проект рабочий.Но это как рулетка.Меня бы устроил и вариант похуже вышенаписанного.Как самый нежелательный вариант остаться при своих,то есть купить квартиру не хуже.Лиш бы не пролететь.
В чем есть подводные камни ? И как можно при такой схеме пролететь ?
Напишите кто что думает ? Есть тема для размышлений.
Не могу решиться на это.
А если схема рабочая,то сколько людей можно осчастливить- из комнаты сделать однерку.Из однерки двушку.Или переехать без доплаты из Пашино в центр.
Исправлено пользователем Catxxx (14.12.08 15:15)
Вспомните начало 90-х.
