НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Какие нынче цены на однокомнатные квартиры??

Печать RSS Деревом

vedmaaaa
junior
Сообщений: 14
06.11.08 15:30
Уважаемые, форумчане! С ориентируйте меня, за сколько сейчас можно снять хорошую однокомнатную квартиру не в отдаленном районе? И всязи с кризисом, как изменятся цены на сдаваемые квартиры? И изменятся ли? Заодно, если предложите варианты, то буду вам благодарна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nnatta
experienced
Сообщений: 533
06.11.08 16:02Ответ на сообщение Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
Хорошая 20 -25. Это хороший ремонт, мебель, вся бытовая техника. Р-н может быть любой. Но чаще всего в новых домах. Сдают ипотечники в основном.
Цены на жилую пока не снижаются.
Спрос тоже пока есть, хотя меньше, чем, например, год назад.
Но расклад по жилой все тот же. Дорогие сдаются дольше, но сдаются. Средние чуть быстрее, но могут и стоять (особенно сейчас), дешовые сдаются быстро и очень быстро.
Также пошла тенденция кооперироваться по 3-4 человека (студенты) снимать хорошие квартиры, но хозяева не очень-то их любят, хотят семьи, а для семьи это дорого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vedmaaaa
junior
Сообщений: 14
06.11.08 16:14Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Nnatta
Ого!
Да действительно, для семьи 20-25 это дорого! Сдается, что за 15 можно найти только пустую квартиру в хрущевке??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spectator
activist
Сообщений: 169
06.11.08 16:19Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Nnatta
В ответ на: Хорошая 20 -25
это с евроремонтом с видом на центральный парк? не пугайте человека, однёшки "не в отдалённом районе" 10-15 тысяч стоят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vedmaaaa
junior
Сообщений: 14
06.11.08 16:29Ответ на сообщение Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
Ой спасибо, успокоили!
Только вот возникает вопрос, как найти такие квартиры без помощи агентства??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nnatta
experienced
Сообщений: 533
06.11.08 16:31Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя spectator
В ответ на:
В ответ на: Хорошая 20 -25
это с евроремонтом с видом на центральный парк? не пугайте человека, однёшки "не в отдалённом районе" 10-15 тысяч стоят
За 10-15 хорошую? Не смешите.
Понятие хорошести у каждого свое. Я про квартиру приличной площади от 40 и с приличным ремонтом.
Откройте нгс и увидите цены. 10-15 не будет.
За 10 недавно сняли знакомые почти убитую, без мебели, хрущевку, искали почти 3 месяца.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spectator
activist
Сообщений: 169
06.11.08 16:33Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
попробуйте дедовский метод: расклейте объявления на подъездах в интересующем вас районе
лучше всего конечно через знакомых искать если они есть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
spectator
activist
Сообщений: 169
06.11.08 16:40Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Nnatta
самое дорогое что нашёл на НГСе по заельцовскому району из последних вариантов
Галущака 58/22/14 3/19к 24000 руб/мес.
к тому же на НГСе в основном цены завышены, реально люди дешевле снимают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vedmaaaa
junior
Сообщений: 14
06.11.08 16:41Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя spectator
Блин! Вот в том то и дело, что откликов по объявлениям нету. Где уже только не размещали. И на подъездах расклеивали и на сайтах размещали. Ни одного отклика не было(( Осталось попробывать только платные объявления в газете разместить;))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nnatta
experienced
Сообщений: 533
06.11.08 16:45Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя spectator
В ответ на: самое дорогое что нашёл на НГСе по заельцовскому району из последних вариантов
Галущака 58/22/14 3/19к 24000 руб/мес.
к тому же на НГСе в основном цены завышены, реально люди дешевле снимают.
Наберите в нгс 1-комнатные от 25 до 30, увидите сколько вариантов вывалится
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артур нск
experienced
Сообщений: 556
06.11.08 16:59Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
В октябре я снял однешку с большой комнатой и огроооомной кухней в новом доме с пластиковыми окнами, с застекленным пластиковыми окнами балконом, со всей бытовой техникой и мебелью, с телефоном за 15 000 в Ленинском районе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vedmaaaa
junior
Сообщений: 14
06.11.08 17:02Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Артур нск
т.е. такие квартиры за такую цену не миф??? А как вы нашли?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артур нск
experienced
Сообщений: 556
06.11.08 17:08Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
Позвонил в большое количество агенств, мне перезвонили на 2 день и предложили вариант. Самому, без посредников, найти к сожалению не удалось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артур нск
experienced
Сообщений: 556
06.11.08 17:15Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Артур нск
Более того предлагали несколько вариантов в новостройках плюс-минус тысяча рублей везде мебель и бытовая техника. В районе от улицы Степной - до Ленинского рынка. Считаю что это не отдаленный район.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vedmaaaa
junior
Сообщений: 14
06.11.08 17:19Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Артур нск
Конечно это не отдаленный район! Тогда у меня такой вопрос, может быть есть агентство, которое занимается арендой квартир в новостройках? Вот вам через какое агентсво предлагали такие квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
med82
activist
Сообщений: 354
07.11.08 01:05Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
когда расклеиваете обьявления в них нужно указать: ДОРОГО сниму, как говориться дорого понятие растяжимое, по цене потом можно договориться, главное заинтересовать потенциального хозяина, чтоб позвонил, дальше все зависит от вас(таким образом снял двушку возле цирка за 15т)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nnatta
experienced
Сообщений: 533
07.11.08 10:48Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя med82
Не пойму что так боятся через агентства снимать.
Любого агента можно уговорить дать хорошую скидку и заплатить ему лично.
Весь вопрос в понравившемся варианте. А договор можно самим заключить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артур нск
experienced
Сообщений: 556
07.11.08 11:15Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
Честно говоря уже не помню, какое агенство.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Драйвыч
guru
Сообщений: 3542
07.11.08 11:16Ответ на сообщение Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
снимаю 1-шку на металлурга, за 8 т.р., хороший ремонт,частично мебель. тел имеется. и то это летом хозяин поднял, было 6700. а начинал снимать за 5т.р.

не снимайте за дорого, а то нам еще боше цену будут сцуко поднимать!!
E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Драйвыч
guru
Сообщений: 3542
07.11.08 11:23Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Драйвыч
+ знакомая на ватутина сняла не давно 1-ую с отличным ремонтом, даже кухня типа евро. за 14 тык.
E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bamper
experienced
Сообщений: 700
07.11.08 11:49Ответ на сообщение Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
Вот щас на НГС-се висит http://arenda.ngs.ru/view/1213346
Маршрут построен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
For Rent
member
Сообщений: 51
07.11.08 12:54Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя bamper
А это, извиняюсь, не отдаленный район?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DJ_Stas
veteran
Сообщений: 1282
07.11.08 20:29Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя For Rent
Кому как.. Для меня это очень нормальный район.. Не в часы пик до центра можно за 20-25 мин. на машине добраться. Вот интересно, когда тут сдадутся и отремонтируются новые планировки однёшек 54 кв.м., за скока их будут толкать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
07.11.08 20:52Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Драйвыч
В ответ на: снимаю 1-шку на металлурга, за 8 т.р., хороший ремонт,частично мебель. тел имеется.
Сглазить не боитесь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Драйвыч
guru
Сообщений: 3542
07.11.08 21:53Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя AA
не суеверный..
E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geody
member
Сообщений: 76
08.11.08 18:55Ответ на сообщение Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
Однокомнатную сами сдаем за 13 тысяч без мебели в районе универмага Октябрьский. Состояние-чисто но без наворотов.
А сдали так смешно - привел человек из агентства потенциальных арендаторов. Мы посмотрели - приличные люди. Но в день встречи сдать не получилось, они хотели подумать и еще посмотреть, а нам было без разницы. Что Вы думаете. Мы задержались - ну там сантехнику проверить и все такое, а они дождались пока мы выйдем и уже без посредника стали с нами договариваться. Договорились, сами составили договор и через несколько дней подписали. И все отлично. Они свои деньги сэкономили, а мы нашли арендаторов. Платят исправно. Конечно, есть люди, которые боятся сдавать без посредников, но мы к таким не относимся . Так что людям в чем-то повезло, а посреднику в чем-то нет. Вот так бывает. Можете взять на заметку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
antiq
veteran
Сообщений: 2620
08.11.08 20:03Ответ на сообщение Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя vedmaaaa
Знакомый с работы снимает за 10 т. на Мичурина, свежий ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ArtemkaRu
experienced
Сообщений: 885
08.11.08 20:14Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Драйвыч
Дураков на свете всегда хватало, которые за копейки квартиры сдавали. Это жизнь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 142108
09.11.08 17:23Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя ArtemkaRu
Рынок формируется из спроса и предложения. что Вас так зацепило?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulchik
guru
Сообщений: 3060
09.11.08 20:23Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Geody
Это называется кидалово!!! Думаю таким такое же и возвращается, слышали да про бумеранг... Читать противно, если они такие умные, зачем в агентства обращаться. А Вы типо учите как кидать . Помоему это бессовестно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
13floor
activist
Сообщений: 291
09.11.08 21:03Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Geody
В ответ на: А сдали так смешно - привел человек из агентства потенциальных арендаторов.
Квартиры через агентство не снимал, а вот когда покупал, прежде чем пойти смотреть, подписывал бумажку, и в договоре было написано, что если сам воспользуюсь информацией в течении оговоренного срока или передам ее третьим лицам, должен буду заплатить штраф и услуги оплатить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ф1уч
veteran
Сообщений: 2396
09.11.08 23:12Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя 13floor
эта бумага юр. силы не имеет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ArtemkaRu
experienced
Сообщений: 885
09.11.08 23:53Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя serega
В ответ на: Рынок формируется из спроса и предложения. что Вас так зацепило?
не факт, просто из огромного выбора предложений по нормальным ценам всегда при желании можно найти какие-нибудь дешёвые варианты, который предлагает какая-нибудь баба клуша или деда ваня или просто человек, который выставляет цену аренды практически наугад или выставляет её и забывает поднимать год от года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ulchik
guru
Сообщений: 3060
10.11.08 08:47Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя ф1уч
Еще как имеет, если грамотно составлена, читайте, что подписываете. А для такого заявления нужны обоснования, желательно с ссылками.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дима553
experienced
Сообщений: 963
10.11.08 10:31Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя ArtemkaRu
В ответ на: забывает поднимать год от года
Как бы арендаторы снижать не стали. Представляете фантастическую картину: пик кризиса ликвидности. Арендаторы звонят владельцу квартиры и заявляют что со след. месяца цена снижается на пару тыс рублев. А если что то не нравится, то сейчас типа съеду. Владелец поматерился про себя, но куда деваться то... тяжело новых арендаторов искать то
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
13floor
activist
Сообщений: 291
10.11.08 10:56Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Дима553
А потом садиться в маршрутку и так же говорит, что из-за кризиса ликвидности поедет на пару рублей дешевле. Как Вы думаете, какой у него шанс быть посланным много дальше пункта назначения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дима553
experienced
Сообщений: 963
10.11.08 11:44Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя 13floor
В таком случае картина следующая. Маршрутка подъезжает, собирает пасажиров и водитель объявляет "подайте сколько сможете на бензин...."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ViT
veteran
Сообщений: 1934
10.11.08 11:51Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя ArtemkaRu
ну ты себе заведи десяток квартир и сдавай в аренду по "нормальным ценам"... или по ценам в два раза ниже "нормальных" или в два раза выше. как хочешь так и делай - это "рынок", так что не тупи тут со своими "нормальными ценами" - все цены нормальные, если это продавца и покупателя устроило и сделка произошла.
/Нет денег на Зубару?! Зубилы - дёшево, 2км вперед по трассе!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ArtemkaRu
experienced
Сообщений: 885
10.11.08 12:16Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя Дима553
В ответ на: Как бы арендаторы снижать не стали. Представляете фантастическую картину: пик кризиса ликвидности. Арендаторы звонят владельцу квартиры и заявляют что со след. месяца цена снижается на пару тыс рублев. А если что то не нравится, то сейчас типа съеду. Владелец поматерился про себя, но куда деваться то... тяжело новых арендаторов искать то
существует прямая закономерность: при уменьшении темпов роста цен на жилую недвижимость или вих остановке, то бишь когда рынок находится в стадии рецессии, рост арендной платы за квартиры сразу увеличивается, компенсирую арендосдателю недополученную прибыль. Пускай попробоют, поживут потом там как раз до момента, пока не найдется новый квартирант
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Angel_dust
veteran
Сообщений: 1567
10.11.08 12:27Ответ на сообщение Re: Какие нынче цены на однокомнатные квартиры?? пользователя ArtemkaRu
а то что людей увольняют и понижают з/п во время кризиса, как то не учитывается...
иногда шаг вперед - это хороший пинок в зад
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: