НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

возврат 13 процентов

Печать RSS Деревом

Alexw
activist
Сообщений: 333
01.11.08 15:27Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя andrey_kaa
Следуя правилу "что один скажет, другой завсегда неправильно поймет" хочу уточнить: договор оформлен на жену? А то вы как-то особо упираете на факт, что жена не работает. Просто если все оформлено на вас - то все просто и вы подаете декларацию за себя. Если нет - то возможны варианты. И если у супруги нет доходов, облагаемых по ставке 13%, то и вернуть ей налог будет не с чего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
01.11.08 16:16Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Alexw
Вот в том то и дело, что все бумаги сейчас оформлены на супругу, и она нигде не работает!

В ответ на: Если нет - то возможны варианты.
Какие возможны варианты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexcap
junior
Сообщений: 22
20.11.08 21:17Ответ на сообщение возврат 13 процентов пользователя vak
Ветка ещё живая? Смотрел сегодня Путина, возвращать с 2008 будут с 2млн. Договор на новостройку заключен в 2007, большая часть суммы внесена в 2008 сдача в 2009
Ломаю голову вернут ли с 2 или с 1.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
21.11.08 09:27Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Alexcap
Такая же картина: внес 100% в новостройку в 2008 году, сдача планируется в 2009 году. Как налоговый вычет считать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lori
activist
Сообщений: 348
24.11.08 11:10Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Alexcap
а можно подробнее про возврат...
а где в интернете можно почитать речь эту Путина
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
24.11.08 11:18Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя lori
Если цена квартиры по договору 1900 т.руб.: 13% будут возвращать с 1 млн. руб. или с 1,9 млн.руб. после вступления этого закона?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
truman
Бес флуда
Сообщений: 21848
24.11.08 12:49Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя condition
_____________________________
внес 100% в новостройку в 2008 году, сдача планируется в 2009 году. Как налоговый вычет считать?
_____________________________

Рано считать собрались. Считать будете с того момента как состоится государственная регистрация квартиры....т.е. как на квартиру св-во из юстиции получите...
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
24.11.08 12:52Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя truman
Я спрашивал: Не Когда, а Как? С января 2009 или после регистрации, получится только с января 2010?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
truman
Бес флуда
Сообщений: 21848
24.11.08 13:02Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя condition
один из нас явно "доцент"...я склонен пологать что не я. Налоговый вычет В получаете с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Т.е. с даты указанной в свидетельстве....если дом сдасться 1-го января 2015 года (стройки нынче замораживаются...слышали, да) Вот с 1.01.2015 и будет у Вас вычет....про 2006, 07, 08, 09...и далее до момента сдачи...забудьте....Волнуйтесь за сроки сдачи...
Трумант! Ну ты и скатина! (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ursus99
activist
Сообщений: 219
24.11.08 13:14Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя truman
у кого-нибудь реальная информация по этим 2-м миллонам есть...
Это законопроект?
Предложение для законодателей?
Свершившийся факт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lori
activist
Сообщений: 348
24.11.08 15:45Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя ursus99
а мне сказали в налоговой :если акт приема-передачи будет на руках, то все можете приходить за вычетом, свидетельство о регистрации не требуется, у нас тоже новостройка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lori
activist
Сообщений: 348
24.11.08 15:49Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя lori
и еще: в налоговой сказали , что хоть и будет сдача дома в 2009 году, возвращать будут 13% с сумм уплаченных в 2008 году, после подачи декларации за 2008 год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
24.11.08 16:10Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя lori
Так все-таки, с какого года будет налоговая вычет считать: с года оплаты за новостройку или с года получения акта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veromania
activist
Сообщений: 376
25.11.08 10:17Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя condition
Вот тоже интересует вопрос : если квартира куплена в конце 2008 г , а например док-ты из юстиции получены в 2009 .ТО возврат будет с 1 млн или 2х?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sfg
experienced
Сообщений: 803
25.11.08 12:47Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Veromania
с 2ух.
вот только откуда цифра 2???
в проекте было 1,7 млн руб.
Lada AirLines - на запасном аэродроме.
Nissan Bluebird Sylphy 2004 г.в.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Veromania
activist
Сообщений: 376
26.11.08 12:05Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя sfg
Читала выступление Путина Комсомолка от прошлой недели, на первом листе - возврат соствит 260 тыс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
26.11.08 14:08Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Veromania
Пока неясно, будет ли одновременно увеличен размер "продажного" вычета (он раньше совпадал с размером "покупного"). Подождем публикации поправок.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
28.11.08 09:03Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя atarin
В ответ на: Пока неясно, будет ли одновременно увеличен размер "продажного" вычета (он раньше совпадал с размером "покупного"). Подождем публикации поправок.
Уже ясно. Читайте тут
http://www.rg.ru/2008/11/27/a287688-dok.html
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
martika
activist
Сообщений: 356
28.11.08 11:23Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Maximych
Не нашла. я по поводу продажи квартиры, более 1 млн. надо оплачивать налог или можно более 2-х. Не нашла, подскажите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
28.11.08 11:42Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя martika
Вычет для продавца остался без изменений - 1 000 000 рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kat_sk
activist
Сообщений: 100
28.11.08 12:15Ответ на сообщение возврат 13 процентов пользователя vak
подскажите плиз, в листе Л налоговой декларации где необходимо указать дату покупки квартиры ставить дату договора или дату приходника?
Исправлено пользователем kat_sk (28.11.08 12:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
StaSSoN
activist
Сообщений: 218
28.11.08 12:18Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Maximych
Звонил в налоговую номер 15 по новосиб району Ответили следующее ,," не каких инструкций по налоговому вычету с суммы 2000000 Два миллиона не было , не чего не знаем "
SUBARU (Созведие шести звезд) Legaсy B4
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tawelka
member
Сообщений: 93
28.11.08 13:00Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Alexw
Подскажите пожалуйста, у нас куплена квартира в ипотеку в равных долях с мужем. Могу ли я вычет оформить только на себя? Если можно то где взять заявление7 И как это вообще оформляется? И второй вопрос- квартиру купили в 2007 году, на вычет ни разу не подавали, хотим подать. С чего мне нужно начать? вычет хочу с квартиры и с процентов. Заранее спасибо.
Ваш персональный консультант по красоте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DeHuC
v.i.p.
Сообщений: 11111
28.11.08 20:18Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя StaSSoN
Этой инфы и в гаранте еще нет... закон то свежий относительно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lori
activist
Сообщений: 348
03.12.08 15:52Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Tawelka
и с процентов можно вернуть 13%?
это если кредит оформлен как ипотека или на недвижимость тоже пойдет? а как в налоговую предстаить эту инфу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Maximych
activist
Сообщений: 375
03.12.08 18:16Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя lori
и с процентов можно вернуть 13%? - Да

это если кредит оформлен как ипотека или на недвижимость тоже пойдет? - Тоже пойдет

а как в налоговую предстаить эту инфу? - Заказать в банке соответствующую выписку о сумме уплаченных прцентов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geody
member
Сообщений: 76
05.12.08 22:39Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя DeHuC
В ответ на: Этой инфы и в гаранте еще нет... закон то свежий относительно
В Консультанте тоже старая редакция Читать пришлось совмещая НК и поправки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geody
member
Сообщений: 76
05.12.08 22:42Ответ на сообщение возврат 13 процентов пользователя vak
А вообще то здорово, что налоговый вычет увеличили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
02.02.09 18:47Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Geody
Если новостройка оформлена в собственность в 2009 году, то могу ли я подавать в налоговую заявление на возврат НДФЛ в размере до 260 т.р. за 2007 (и 2008) год, когда и были уплачены деньги по договору долевого участия? Или если речь идет о 260 тысячах - то только за 2009г, когда и была зарегистирована собственность?
Также поскажите, как воспользоваться вычетом за отделку квартиры? В ДДУ было указано, что отделку я провожу своими средствами? У меня есть копии чека на строитеьные материалы - их примут в налоговой?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alekseus
activist
Сообщений: 309
02.02.09 19:55Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83
тут важно не когда Вы проплатили деньги, а когда у Вас возникло право на имущественный вычет, а оно возникает, когда у Вас на руках появляется акт о передаче квартиры или свидетельство о праве на собственность.
если Вы офорили право собственности в 2009 году - то только за 2009 год и получите вычет....
вот правда если Вы акт о передче квартиры подписали в 2008 году (а на 2008 год повышение вычета до 2 млн. руб. тоже распространяется), то может и получится и за 2008 год, но тут лучше в налоговой уточнить...
по поводу расходов на отделку - в договоре должно быть указано, что отделка не предусматривается...
копии чека должны принять

почитайте документ, который я тут выложил - это выдержка из пособия по НДФЛ, касающаяся имущественных вычетовиз правовой системы Консультант. Очень доступно все описано (читайте внимательно со стр.7)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
03.02.09 14:54Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Alekseus
Спасибо, почитал.
Остался вопрос - надо ли подавать декларацию за 2007 год, когда и были внесены деньги за квартиру? Либо только за 2008 и последующие годы, ведь право на вычет появилось только в 2008г.?
Очень размыто представляется ситуация с правом получения вычета при покупке квартиры , допустим, мной, если я состою в браке.
С одной стороны - в этом случае даже если я квартиру оформляю только на себя и в ДДУ фигурирую только я, вычетом обязана воспользоваться и жена по МИНфину. Даже если делим вычет на 100 и 0% - она теряет в дальнейшем право пользоваться вычетом.
С другой стороны - налоговики пишут, что если супруги купили квартиру в совместную собственность, пользоваться вычетом на 100% может любой, даже если он и не фигурировал в документах. А у второго супруга право на вычет остается.
Как правильно понимать эти трактовки??? Объясните пожалуйста как оставить право на вычет супруге "на следующий раз"?:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
03.02.09 16:23Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83
Право на вычет появилось в 2007г. и за 2007г. вы тоже возврат получите, если декларацию подадите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
demetrodon
experienced
Сообщений: 820
03.02.09 16:25Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83
Тот кто вычет получать не будет, тот и останется на "следующий раз" автоматически.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
03.02.09 17:10Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя demetrodon
В ответ на: Право на вычет появилось в 2007г. и за 2007г. вы тоже возврат получите, если декларацию подадите.
Право на вычет появилось в год подписания акта приемки передачи квартиры, как я понимаю, а это 2008 год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
toma55
Анонимный пользователь
05.02.09 16:31Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83
Объясните пожалуйста как оставить право на вычет супруге (супругу) "на следующий раз"?Т.е. надо ли писать заявление на раздел доли 100% и 0%? или это может привести к тому что второй из супругов - у которого 0% потеряет право вычета в дальнейшем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
31.03.09 15:11Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя toma55
Хочу поднять последний вопрос, есть ли четкие разъяснения по данной проблеме? Или все неоднозначно?
Нужно ли писать заявления на разделение 13% или нет, если в договоре ДУ я как покупатель один, и право на возврат НДФЛ нужно оставить супруге на следующий раз?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sever
Анонимный пользователь
31.03.09 17:36Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83
На прошлой неделе подавала декларацию в Калининскую ИФНС, ситуация такая - у меня ДДУ на меня и на ребенка (свидетельство о праве собственности еще не оформляли) хотели с мужем разделить вычет 75% в мою пользу и 25 % на мужа, инспектор сказала, что муж не имеет право на вычет т.к. не будет собственником этой квартиры. декларацию подала только на себя
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
31.03.09 17:55Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя sever
В ответ на: На прошлой неделе подавала декларацию в Калининскую ИФНС, ситуация такая - у меня ДДУ на меня и на ребенка (свидетельство о праве собственности еще не оформляли) хотели с мужем разделить вычет 75% в мою пользу и 25 % на мужа, инспектор сказала, что муж не имеет право на вычет т.к. не будет собственником этой квартиры. декларацию подала только на себя
Понятно. А инспектор не пояснила, муж при этом будет обладать правом на вычет, если вы купите в будущем еще одну квартиру или продадите эту?
Либо раз супруга (Вы) 100% НДФЛ вернула, то право на вычет использовала вся семья?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sever
Анонимный пользователь
01.04.09 08:43Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83
Муж будет иметь право на вычет в будущем т.к. вычет получу только я от своей доли. И ребенок имет право на вычет в будущем т.к . вычет на долю ребенка я не просила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vsn83
activist
Сообщений: 351
01.04.09 11:48Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя sever
Если я правильно понял, вы написали заявление разделение долей (например 99% себе и 1% ребенку), но заявление на получение вычета оформили только от себя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sever
Анонимный пользователь
02.04.09 09:01Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83
нет, я написала заявление о предоставлении вычета на себя 100% на свои 2 доли, т.к. стоимость 2 долей итак свыше 2 млн руб. У ребенка осталось право на вычет в будущем.
Хотели с мужем распределить вычет между собой, чтобы не растягивать получение вычета на 2-3 года, в инспектор сказала, что муж не может получить вычет т.к. не является собственником данной квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geody
member
Сообщений: 76
01.06.09 11:03Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя sever
В ответ на: На прошлой неделе подавала декларацию в Калининскую ИФНС
Вы уже подали документы в налоговую. ПоздравляюНапишите, пожалуйста, список документов.
2 НДФЛ, свидетельство о праве собственности, заявление. Что-то еще? Кадастровый паспорт помещения и другие техдокументы нужно?
Подавали ли Вы документы для получения вычета с уплаченных процентов?

P.S.: квартиру мы купили на вторичке, свидетельство от 30 апреля 2009.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vchk
activist
Сообщений: 124
09.06.09 16:40Ответ на сообщение возврат 13 процентов пользователя vak
квартира приобретена по инвестиционному договору в 2006г. (факт оплаты и заключения договора). Дата акта приема-передачи квартиры - 2007г. Дата свидетельства о регистрации собственности - 2008г. Насколько понимаю, из последних пояснений, право на вычет возникло при получении акта приема-передачи - т.е. в 2007 г. - соот-но возмещают 130тыс. Поправьте если не прав
и второй вопрос. если я претендую на 130тыс, то могу сейчас подать 2 декларации - за 2007 и 2008 г - и получить вычет сразу за 2 года. В образце заявления на стенде в налоговой (Железнодорожной) написано: "На основании ст. 220 НК РФ прошу предоставить имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры в _____ г. в сумме ____ рублей.". Кто сдавал сразу несколько деклараций за раз, подскажите - такое заявление пишется на каждую декларацию (т.е. год) или одно? указывать там год покупки (2006), год возникновения права на вычет (2007) или год за который возмещают (2007, 2008)? И какую сумму указывать? 130тыс или сумму которая подлежит возврату за указанный выше год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vchk
activist
Сообщений: 124
15.06.09 16:37Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vchk
Отвечаю сам себе - оказывается в налоговую можно дозвонитьсяТам ответили, что в данном случае:
1) вычет можно получить с 1млн - если подать 2 декларации за 2007 и 2008 (и в данном случае руководствоваться актом приема-передачи)
2) вычет можно начать получать с 2млн - если подать декларацию за 2008 (и руководствоваться свидетельством о регистрации права)
3) на каждую декларацию - свое заявление вида "На основании ст. 220 НК РФ прошу предоставить имущественный налоговый вычет за [год, за который вычет] в связи с покупкой квартиры."
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
botsman
experienced
Сообщений: 690
17.06.09 18:50Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Ruslik
Подскажите - а если 13% с процентов по кредиту получать - то можно ли это по месту работы оформить или налоговая сама только пречисляет?
Carthago delenda est...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ruslik
veteran
Сообщений: 1646
17.06.09 22:47Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя botsman
Да, по месту работы можно получить вычет и по процентам, уплаченным за кредит. Мне все оплатили на работе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
botsman
experienced
Сообщений: 690
18.06.09 11:32Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Ruslik
В ответ на: Да, по месту работы можно получить вычет и по процентам, уплаченным за кредит. Мне все оплатили на работе.
Привет, Руся!
Набор документов стандартный?

- свидетельство
- документ подтверждающий оплату
- кред. договор купли-продажи
- справка из банка об уплаченных процентах.
- 2НДФЛ
- завяление

Все?

Просто слышал звон что еще 3-НДФЛ надо заполнять.
Carthago delenda est...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
botsman
experienced
Сообщений: 690
18.06.09 11:41Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя botsman
В ответ на:
В ответ на: Да, по месту работы можно получить вычет и по процентам, уплаченным за кредит. Мне все оплатили на работе.
Привет, Руся!
Набор документов стандартный?

- свидетельство
- документ подтверждающий оплату
- кред. договор купли-продажи
- справка из банка об уплаченных процентах.
- 2НДФЛ
- завяление

Все?

Просто слышал звон что еще 3-НДФЛ надо заполнять.
BTW: Мне только с процентов по кредиту. Вычет со стоимости жилья я уже получил (там 3-НДФЛ не надо было).
Carthago delenda est...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ruslik
veteran
Сообщений: 1646
18.06.09 12:34Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя botsman
Приветик!Там ситуация такая: если ты хочешь получить вычет по доходам, полученным в уже завершившемся году (независимо от того, по процентам это или по стоимости жилья), тогда в любом случае 3НДФЛ надо, и на работе тогда ничего не получишь - только просить налоговую перечислить деньги на счет в банке.
А если ты хочешь получить вычет по доходам, получаемым в текущем году, тогда декларацию(3ндфл) не надо. Просто напишешь в стандартном бланке заявления, сколько денег тебе налоговая задолжала, и это для них и будет информацией для вычислений.
А так список документов на мой взгляд верный.По-моему даже 2ндфл за текущий год не надо в случае, если на работе получать вычет планируется.
Честно говоря, не знаю, как налоговая отреагирует на просьбу предоставить вычет по процентам уже после того, как погасили все основной части. Обычно ведь все сразу вместе просят - и процентную часть вычета, и основную. Но надеюсь, что все ОК будет.p.s. а я вместо справки из банка об уплаченных процентах предоставлял в налоговую распечатку графика платежей по кредиту и ксерокопии всех платежек(оригиналы тоже брал с собой, но их не забрали). Так тоже можно, чтобы в банк не ездить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Geody
member
Сообщений: 76
28.06.09 22:27Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Geody
В ответ на: Напишите, пожалуйста, список документов.
2 НДФЛ, свидетельство о праве собственности, заявление. Что-то еще? Кадастровый паспорт помещения и другие техдокументы нужно?
Подавали ли Вы документы для получения вычета с уплаченных процентов?
Всем НЕСПАСИБО что не ответили. Отвечаю себе и для всех на свой вопрос.
Сами разобрались и подали документы в налоговую для получения вычета у работодателя. Список:
1) заявление
2) договор о приобретении квартиры;
3) документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
4) платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (расписка о получении продавцом суммы, указанной в договоре купли-продажи)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: