Погода: 19 °C
24.0617...20переменная облачность, небольшие дожди
25.0617...20переменная облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

возврат 13 процентов

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя condition

    ага.

    Хотя дом было бы вообще круто :бебе:

  • Ответ на сообщение возврат 13 процентов пользователя vak

    Добрый день
    ПОдскажите пжл. Купила квартиру на вторичке вот в октябре. Из юстиции документы отдадут в ноябре. Когда я могу подавать документы на налоговый вычет? и налоговый вычет 13% от 1 млн будет считаться только за два месяца 2008 года или за весь 2008 год? Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Feba

    На налоговый вычет можете подавать документы сразу же, как только получите документы в юстиции. Поспешите с этим, т.к. проверять налоговая будет их 1 месяц, и надо чтобы Ваш работодатель успел до Нового Года вернуть Вам налоги за 2008й год.
    Обратите внимание, что в налоговую нужно подавать комплект документов не с декларацией, а с заявлением на получение имущественного налогового вычета по месту работы. Бланк заявления можно купить в налоговой (в заельцовской по кр.мере в киоске на 2 этаже продают).
    При сдаче документов скажите инспектору, что хотели бы получить результат не как обычно заказным письмом, а лично в руки. Тогда он попросит Вас написать телефончик, и они Вам позвонят, как все будет готово. Это значительно ускорит дело.
    Когда получите от налоговой уведомление о праве на имущественный вычет, бегите с ним в свою бухгалтерию. Там написать надо будет заявление типа "прошу предоставить имущественный налоговый вычет ЗА 2008 год в связи с приобретением недвижимости". И тогда со следующей зарплатой они выплатят Вам весь подоходный налог, что удерживали с Вас в этом году, а также перестанут удерживать его в оставшиеся 1-2 месяца уходящего года.:улыб:А после НГ надо будет в январе-феврале заново подать документики, чтобы и в следующем, 2009 году, тоже получать вычет.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Ruslik

    спасибо большое! я то думала что в налоговую мне только в январе идти надо. А оказывается сейчас надо поторопиться

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Feba

    Пожалуйста!:улыб:А раньше так и было - приходилось нового года ждать, потом декларацию сдавать и ждать 3-4 месяца денег. Это вот только несколько лет назад такая возможность появилась, с момента как налоговая сделала возможность получения вычета по месту работы.:улыб:

    Кстати, Вы в 2008 году не меняли место работы? Если меняли, то на нынешнем месте работы Вам вернут налоги только за те месяцы, сколько вы здесь работаете. А налоги, удержанные старым работодателем, придется все равно после НГ получать по декларации. Это долгая песня. Если в январе сдадите декларацию, то при благополучном исходе камеральной проверки примерно в апреле-мае получите на свой банковский счет деньги, удержанные на предыдущем месте работы.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Ruslik

    воспользуюсь случаем и еще вопросами покидаюсь. Работу поменяла в этом году в мае, муж тоже поменял в марте.
    Т.е. мои действия сейчас. Как только я получаю Свидетельство из юстиции, я ( ну и муж аналогично) беру справку 2НДФЛ с работы, беру все копии нужных документов относительно квартиры и кредита) и иду в налоговую по месту работы. Там я покупаю бланк заявления о возврате имущественного налогового вычета за 2008 год. Мне через месяц дадут положительный ответ с которым я иду в свою бухгалтерию. Они уже исходя из моей НДФЛ за 2008 год возвращают мне по-максимуму все что отняли у меня в этом году ( там же положено 130 тыс на двоих, т.е. мне 65000 должны типа вернуть, ну и если с меня по НДФЛ за время работы в фирме удержали больше этой суммы, то они мне сразу все деньги и вернут, а если меньше суммы, то тогда вернут сколько вычли, а остальное в 2009 году уже). Ну и у мужа аналогично получается. Ну а про возврат 13% с провентов по кредиту, это мне уже в январе идти сдавать документы надо? и там я подам что за три месяца 2008 года я процентов упратила столько-то и поэтому мне дадут с них вычет 13%. А в случае с возвратом 13% с процентов, то если у нас квартира совместно с мужем то нам тоже обоим идти в налоговую или можно одному кому-то?
    Растолкуйте пжл. ответ, чтобы я поняла:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Ruslik

    :help.gif: жду ответ

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Feba

    Если Вы в мае поменяли работу, тогда Вам должны на сегодняшнем месте работы выплатить налоги, удержанные с мая по нынешнее время. А налоги, удержанные на старой работе (с января по май), Вам нужно будет получить после нового года, заполнив декларацию (3-ндфл, но не путайте с 2-ндфл, эт другое :)) и сдав еще раз комплект документов по квартире. Ну и Вашему мужу тоже, я думаю, все то же самое нужно будет проделать.
    А порядок Ваших действий Вы совершенно верно описали.:улыб:Насчет сумм тоже верно. Налоговая укажет в своем уведомлении для работодателя основную и "процентную" суммы (они там пишут не сумму к возврату, а сумму дохода, с которой Вы имеете право не платить налоги, т.е. 1 млн.руб + проценты), и Ваша бухгалтерия выплатит все, что удержали с Вас, но не больше, чем 13% от указанной в уведомлении суммы. Если бы Вы одна покупали квартиру, то это было бы максимум 130 тыс.руб., но в реальности, конечно, будет меньше, ведь все зависит от Вашего дохода (130 тысяч выплатили бы в случае, если Вы на нынешней работе уже успели заработать 1 млн. руб). Как считается налоговый вычет в случае, если Вы не одна, а с мужем, я, к сожалению, не знаю. Наверное да, по 65 тысяч налогов на человека. Думаю, знающие люди подскажут.
    Если Вы заработали на нынешней работе меньше, чем будет указано в налоговом уведомлении, то право получения вычета перейдет на следующий год и нужно будет в январе заново сдать такой же комплект документов. Ну и еще один комплект, но с декларацией - для получения денег по старому работодателю. С него, кстати, надо справку о доходах не забыть выпросить, пока та фирма существует.:улыб:

    Что касается процентов по кредиту - Вы можете, если хотите, уже сейчас сдать копии платежных документов по уже уплаченным в этом году ипотечным платежам (и я еще в этом случае копию графика платежей прилагал, т.к. в платежках не видна сумма процентов, а в графике все четко расписано). А когда после НГ будете отдавать комплект с декларацией - тогда приложите еще документы по остальным ипотечным платежам этого года (видимо, это будет декабрьский платеж, а может и ноябрьский тоже).
    Ну а можете пока не отдавать по процентам документы, а дождаться января и сдать уж, когда понесете декларацию, всю пачку платежек за 2008й год. Мне кажется, так удобнее. Просто в декларации напишете, что оплатили столько-то процентов в 2008 году, и они когда будут перечислять Вам налоги от старого работодателя, туда еще приплюсуют эти самые 13% от уплаченных процентов.

    По поводу вопроса, надо ли совместно с мужем идти в налоговую - к сожалению, не знаю. У меня была проще ситуация - квартиру покупал в единоличную собственность...

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Ruslik

    Огромное спасибо за исчерпывающий ответ! :respect:

  • Ответ на сообщение возврат 13 процентов пользователя vak

    ураа,
    мне перечислили за 2 года (2006-2007). Я уже на месяц как минимум настроилась, перечислили ,через 2 недели. Сейчас почитала, про то, что за 2008 год можно вернуть у работодателя, собираюсь в налоговую в ближайшее время, а то муторно возвращать чере зналоговую за предыдущий, времени больше уходит.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Платина

    поздравляю. А вы в какой налоговой подавали? сама процедура подачи документов много времени отнимает?

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Feba

    Я в Дзержинскую налоговую подавала.
    У меня подача документов заняла около 30-40 мин., правда мне заполнили 3 ндфл платно - 200 или 300 руб. уже не помню, но можно и самому посчитать все, мне было лень)). Очередей не было вообще, потом когда я доносила часть документов через несколько месяцев люди часами в очередях стояли. И еще у меня не было ИНН, пришлось делать.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Feba

    В ответ на: Как только я получаю Свидетельство из юстиции, я ( ну и муж аналогично)
    На РБК недавно была передача. Сказали, что если оформлять на одного из супругов, семье можно будет воспользоваться вычетами дважды, а если сразу на обоих - только один раз. Налоговый вычет дается один раз в жизни независимо в доле или нет.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя 13floor

    огромное спасибо за ценный совет!!!!

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Feba

    Хочу посоветоваться со знающими людьми!
    Ситуация такая - купил новостройку в ипотеку в конце 2007г, то есть сделку оформили в ноябре - а договор ипотеки в конце декабря! Первый взнос 40% платил в ноябре 2007г при заключении договора долевого участия, а остальные (ипотечые деньги) - в январе 2008г.
    Дом достроен, и как обещают в стоительной компании - документы на собственность я смогу получить примерно в марте 2009г.
    Вопрос 1. Я могу подавать заявление на возврат налога за 2008 и весь 2007 год или только с ноября 2007 года?
    Вопрос 2. Документы на возврат в налоговую можно нести только после 1 апреля 2009 года? Или тут есть разница по какому варианту забираешь свой вычет (через банк или на работе).
    Вопрос 3. Можно ли одновременно подавать доки на возврат налога за 2 года (2007 и 2008 через банк) и на возрат оставшейся части вычета через работу в течении 2009 года? Так как за 2007 и 2008 год сумма НДФЛ с моей зп немного недотягивает до 130т.р.
    4. Подскажите или скиньте ссылочку на топик, где можно прочитать про налог на недвижимость (или он называется - земельный налог :D), как я понимаю каждый год мне придется платить за мою новостройку большие деньги! Просветите, а то первый раз приобетаю недвижимость! :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Ruslik

    Может быть мне тоже ктото подскажет по ситуации.
    Итак есть квартира номер 1, которая была в собственности меньше трех лет. Квартира оформлена на супругу, которая нигде в 2008 году не работает. Квартиру мы продали ипотечникам и сумма сделки в договоре прописана 2.100.000 рублей. Из них 700000 рублей было перечислением через банк.
    После продажи мы купили квартиру в строящемся доме, по переуступке. В договоре купли-продажи между физ.лицами указана сумма покупки 2.100.000 рублей. Есть подписанный акт приема-передачи между физ.лицами. Квартира еще не сдана ( планируется сдача в этом году, приблизительно в декабре ).
    Ну а теперь вопросы:
    1. До какого времени необходимо подать декларацию о доходах? В течение какого срока после подачи декларации, необходимо заплатить налоги?
    2. Можно ли воспользоваться налоговым вычетом на покупку и на продажу ( учитываем что супруга нигде не работает )?
    3. Каким образом отразится ситуация на налоговой декларации, если в этом году не успеем оформить право собственности на квартиру 2 ?

    Хотелось бы получить развернутый ответ. Спасибо.!

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя andrey_kaa

    1. Декларацию физлица за налоговый период должны подать до конца апреля. Просрочка подачи декларации карается штрафом 5% за каждый полный или неполный месяц просрочки от суммы исчисленного налога. Заплатить налог надо до конца мая. Просрочка уплаты налога карается, по-моему, по ставке рефинансирования ЦБ.
    2. Имущественным вычетом при продаже сможете воспользоваться. Т.к. срок владения меньше 3-х лет, он составит max(<миллион>, <документально подтвержденная сумма, затраченная на покупку этой проданой за 2700тыр квартиры>). С суммы равной (2700000-<вычет>) надо уплатить 13%. Имущественным вычетом при покупке, указав его в декларации, можно будет воспользоваться только, если в текущем налоговом периоде успеете зарегистрировать право собственности. Этот вычет не может превышать сумму доходов, указанную в декларации, облагаемую по ставке 13%. Если эта сумма больше миллиона - то вычет не более 1 миллиона.
    Если не успели зарегистрировать право собственности до конца этого налогового периода, а зарегистрировали в следующем периоде, то вычет можно получить у налогового агента (читай работодателя). Там своя история.
    3. Из всего предыдущего - в декларацию не попадает информация о предоставлении налогового вычета при покупке квартиры.

    Глава 23 НК РФ, особенно статья 220 вам в помощь.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя vsn83

    1. За весь 2007 год.
    2. Только после регистрации права собственности вам может быть предоставлено право на имущественный вычет. Соответственно, чтобы получить вычет за прошлые налоговые периоды - несем декларации и заявления в налоговую. Чтобы за текущий период - заявление на вычет в налоговую, а после с решением о предоставлении вычета из налоговой - на работу.
    3. Можно.
    4. Где-то тут была тема про налог на имущество. Там и цифры были.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Alexw

    В ответ на: Заплатить налог надо до конца мая
    до 15 июля - п.4 ст.228НК

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя Alexw

    В целом все правильно. Только при приобретении квартиры в строящемся доме можно обойтись без регистрации права собственности, достаточно акта приема-передачи.
    Глава 23 НК РФ, особенно статья 220 и Вам также в помощь, читайте ее внимательней.

    ps Квартира продана не за 2700, а за 2100.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

    Исправлено пользователем atarin (31.10.08 15:24)

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя atarin

    2 косяка (про срок и акт) в 2-х сообщениях и один ляп (про цену) - многовато. Пойду-ка я на незаслуженный отдых, конфеты жрать...
    ЗЫ: замечания верны, приняты, лысина обсыпана пеплом.

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя atarin

    Alexw , как я понял из разных топиков - решение отдавать мне текущий НДФЛ на работе налоговая принимает довольно быстро (месяц), а вот решение о возврате НДФЛ за прошлые года - от 3 до 6 месяцев из-за проверки документов. И мне не совсем ясно как они будут рассчитывать остаток неиспользованного вычета для первого варианта...
    Нашел топик по налогу на имущество и ужаснулся, так как если квартира стоит свыше 1500 т р , то ежегодно платить налога надо аж 1,9% от ее стоимости!!!!
    Подскажите кто сталкивался , БТИ сейчас реально оценивает стоимость квартир в новостройке (коммерческая цена) или как то по другому ???? И как с ними договариться))))))))).

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя atarin

    2 Alexw и 2 Atarin

    Спасибо Вам ребята.. Тоесть даже если супруга неработающая, то воспользоваться вычетом можно. Кстати на текущий момент, квартира 2 уже принята под самоотделку по акту-приема передачи. Означает ли это то, что уже в этом налоговом периоде, можно будет воспользоваться налоговым вычетом на покупку?

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя andrey_kaa

    Нужен акт приема-передачи, который подписывается после сдачи дома в эксплуатацию.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: возврат 13 процентов пользователя andrey_kaa

    ПИСЬМО Минфина России от 25.12.2007 № 03-04-05-01/428
    В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (...)» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

    После подписания передаточного акта в соответствии с п. 1 ст. 8 данного Федерального закона налогоплательщик может обратиться в налоговый орган с письменным заявлением о получении имущественного налогового вычета.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта