Погода: 22 °C
23.0512...21переменная облачность, небольшие дожди
24.0512...18переменная облачность, небольшие дожди
  • 3-й год в Родниках. Про запах первый раз слышу. Чтобы на Родниках что-то почувствовать - ветер должен быть юго-восточный(восточный). Сколько он раз в год дует? В районе ул . Новой Зари, Учительской мне кажется ситуация хуже.

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата

  • Все относительно. Если брать новосибирские реалии- то не конский. А если подумать, что можно купить за эти деньги в Москве, то тем более не конский.

    Пример. Объявление на моем подъезде. "Продам 2-х комнатную в этом доме. Не помню какой именно этаж/16-ти этажного дома. 72 м2. Под самоотделку. 6900" Самоотделка в данном случае включает: переделку всей системы водоснабжения и канализации, т.к. то что сделали строители работать не будет. Полный цикл работ со стенами, т.к. штукатурка сыпится. Ну и собственно сам ремонт.

  • В ответ на: Вот такое мое мнение, прошу поделится кто еще что думает.
    Самое главное в жилье-это чтобы можно было пешком минут за 20 до работы дойти. Говорю как человек,который мотался 6 лет из Первомайки в Академгородок а потом стал работать в 10 минутах ходьбы от дома. Ну и чтобы это была не хрущёвка с 6-ти метровой кухней, естественно.

    Если шутки не доходят, почта не виновата.

  • я про новосибирск говорю....70 квадратов...это относительно тесная трешка....красная цена ей 4,5 в базарный день....добавлять еще 2,5 за место - явный перебор....

    Трумант! Ну ты и скатина! (с)

  • +1.


    Ценник совершенно _неразумный_. На понтовое элитное (хм...) жилье хатка не тянет. А для человека, который деньги считает - несколько дороговато, можно и получше варианты найти. Либо подешевле, либо побольше.

    Подпись на реконструкции

  • В ответ на: В районе ул . Новой Зари, Учительской мне кажется ситуация хуже.
    Чем хуже? Хуже чем что?

    У меня теща на Учительской живет. Какие, блин, запахи?

    Подпись на реконструкции

  • Из бюджетных вариантов я бы проголосовал за Юго-Западный. Нет точечной застройки, есть сады-школы, поликлиника, рядом озерцо с пляжем, есть бульвар, несколько дорог до пл.Маркса. Да и ветер не с города с выхлопами, а с полей.

    Из среднего выбрал бы новые дома с огороженной территорией в р-не "Монумента Славы". Считаю, лучший сквер города - для детей самое то (да и сад Кирова ещё рядом). С транспортом никаких проблем. Из минусов - окружающая застройка.

    Ну и коттеджик в какой-нить "долине нищих" из верхнего ценового диапазона... - это к вопросу "где хорошо".

    :улыб:

  • В ответ на: Из бюджетных вариантов я бы проголосовал за Юго-Западный. Нет точечной застройки, есть сады-школы, поликлиника, рядом озерцо с пляжем, есть бульвар, несколько дорог до пл.Маркса. Да и ветер не с города с выхлопами, а с полей.
    А угозападный где именно? и по какой дороге вы добираетесь до допустим площади маркса и в какое время?

  • В ответ на: to Андрей Хаммер

    Покупал стройку или вторичку?
    Новостройка от энергомонтажа.

  • Живу уже лет 12 на Снегирях. Гоните Вы нет там аромата

  • to Андрей Хаммер

    И как оно? а то слухи разные есть, что окна стоят на пене а не прикрученные и что болконы текут и еще много гадости всякой?

    А не знаешь кто-нить продает энергомонтажевские стройки как вторичку, т.е. например дом сдался год два наад ну и владелец квартиры продает или там все такие же голожопые как я и берут в ипотеку чтобы самим жить?

  • to oas1976
    Как вторичка там? интересует состояние и износ, понятно что косметику в любом случае делать, вопрос по трубам в том числе и канализационным батареям электрике, швы меж блочные?

  • В ответ на: to Андрей Хаммер

    И как оно? а то слухи разные есть, что окна стоят на пене а не прикрученные и что болконы текут и еще много гадости всякой?

    А не знаешь кто-нить продает энергомонтажевские стройки как вторичку, т.е. например дом сдался год два наад ну и владелец квартиры продает или там все такие же голожопые как я и берут в ипотеку чтобы самим жить?
    Нормально живется. Пока что все устраивает. Насчет окон - не замечал. Зимой тепло в квартире. Балкон не течет.
    по ссылке огромный топик про энерогомонтажевские квартиры -
    https://realty.ngs.ru/forum/showthreaded.php?Cat=0&Board=newbulding&Number=1872280099&page=0&table=0&view=collapsed&sb=5&o=&vc=1

    Вторичку не в курсе кто продает, на reforum.ru можно глянуть объявы.

  • В ответ на: А угозападный где именно? и по какой дороге вы добираетесь до допустим площади маркса и в какое время?
    Тот жилмассив, который "новый": квадрат Волховская - 9-й гвардейской - Троллейная - Связистов
    Сейчас не добираюсь - давно там жил.
    Но как минимум есть Титова (до неё по Волховской-Пермсокй) и есть Немировича-Данченко. Ну и много "дорожек" до того же Маркса или Димитровского моста.
    Или всё глобально изменилось и сейчас в этом смысле хуже, чем на Затулинке? (там, кстати, тоже бульвар неплохой... - но с дорогой хуже)

  • В ответ на:
    В ответ на: А угозападный где именно? и по какой дороге вы добираетесь до допустим площади маркса и в какое время?
    Тот жилмассив, который "новый": квадрат Волховская - 9-й гвардейской - Троллейная - Связистов
    Сейчас не добираюсь - давно там жил.
    Но как минимум есть Титова (до неё по Волховской-Пермсокй) и есть Немировича-Данченко. Ну и много "дорожек" до того же Маркса или Димитровского моста.
    Или всё глобально изменилось и сейчас в этом смысле хуже, чем на Затулинке? (там, кстати, тоже бульвар неплохой... - но с дорогой хуже)
    Лучше чем на затулинке, но тоже не айс, увеличившаяся нарузка дает о себе знать а выезд на немировича по ролейной вообще пипец, из-за овощевозов и транспорта который идет с ордынки

  • Дом на дом не приходиться. У меня вроде все хорошо, нигде не течет, зимой тепло, да и подъезд не сильно разбомблен. Правда в квартире менял все и трубы и батареи и окна.
    А у товарища зимой сыро и мерзло, в подъезд зайти страшно.
    Кстати довольно прилично работает управляющая компания.
    Да полный пипец с внутриквартальными проездами, но в этом году стали расширять и новый асфальт закатывать если не остановятся года за три доделают весь массив.
    С продуктами проблем нет: микрорынок, две пятерочки квартал, еще несколько магазинов, естественно куча продуктовых павильонов. Строят Роял Парк. В паре мест продают приличное пиво и неплохой ассортимент закуси к нему.
    На улицах вроде спокойно, хотя отмороженная молодеж есть как и везде, но вроде не вяжется.
    Несколько стоянок (ближайшая ко мне ок. 500 м)
    До работы утром в (Центр) еду 22-23 мин, с работы по разному но дольше часа практически никогда

  • О теще беспокоетесь - хорошо. Раз нет запахов - тоже хорошо. Смотрел экологическую карту Новосибирска. Вроде бы Родники - зеленая зона.

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата

  • В ответ на: О теще беспокоетесь - хорошо.
    С чего Вы взяли, что я о ней беспокоюсь? Я беспокоюсь лишь о том, чтобы она в гости не ходила! :злорадство:

    Подпись на реконструкции

  • Мне больше всего на затулинке нравится. Очень там зелено, есть парк и кинотеатр! А ещё в районе улицы Титова, от метро до пл.Станиславского и к монументу славы.

  • to oas1976

    Снегири это курчатова или я что то путаю?

  • Не путаете. Курчатова - на Снегирях. С нее они и начинались.

    Подпись на реконструкции

  • карта

    Ничто не укрепляет веру в человека, как предоплата

  • А МЖК почему не рассматриваете? С транспортом все в порядке, удаленность от ценра не такая уж большая. Есть, конечно, по утрам пробка на выезде с Лазурной на ГБШ, но можно выезжать и со стороны барахолки. Есть "Лента" недалеко и "Континент". Вот только со скверами и парками плоховато. А глядишь, и дорогу когда-нибудь в сторону Выборной сделают.

  • А контингент барахолочный не русский, ага?

    А вот и не угадали.....

  • В ответ на:
    В ответ на: ТАм скоро Кирова продлят. И всё будет в порядке. Зато Бор, нормальный социум, горно-лыжная база....
    Так а сроки?
    когда кирова продлят?
    когда развязку сделают?
    ТОгдаже когда и мост?...
    тогда точно не катит, пять лет подряд на работу и с работы, каждое ктро тошнить в пробке...
    Живу сейчас на Педе. В приницпе и вырос там, так что не совсем объективен:улыб:Тем не менее:
    1. Моста уже 3-ю часть посроили, опоры стоят до середины, так что подозреваю что сделают действительно скоро.
    2. Пробки.. если из дома еду в 7-25 на Кобре уже в 7-50 (сегодня был в 7-47), если еду в 7-35 то в 8-10 (то есть пробки сильно сложной нет) ..если выехать в 8-00 есть возможность ехать до 9-00... Домой ехать совсем без проблем в обратном направлении пробки крайне редки.
    А в целом нормальный район, с магазинами вроде налаживается, с транспортом тоже.
    Когда стоял выбор купить убитую 2-ку на Пархоменко в панельке 8/9 за 1600, или взять 2-ку в кирпичной сданной новостройке за 1450... хоть и под самоотделку, сделал выбор в пользу нового жилья, и не жалею (брал в сентябре 2006).

    "Жизнь не война и не борьба. Жизнь - это дарованная тебе возможность любить людей" (С)

  • А я знаете ли не Узбек, и таких как я там очень много. Или вы предлагаете оставить тот район на откуп азиатам, а самим перебраться куда подальше? Нет уж, это мой город и мой район, и вытеснять здесь буду я, а не меня.

  • :ха-ха!: да их хоть завытесняйтесь они тихо мирно аккупируют район.

    А вот и не угадали.....

  • В ответ на: А я знаете ли не Узбек, и таких как я там очень много. Или вы предлагаете оставить тот район на откуп азиатам, а самим перебраться куда подальше? Нет уж, это мой город и мой район, и вытеснять здесь буду я, а не меня.
    Жаль что у вас ни чего не получится, не рассматриваю именно из-за барахолки и всего что сне связано, в тех же континентах очень неприятно смотреть на наглых подвыпивших азеров которые с акцентом говорят по русски, если вообще говорят, а сниме на выгуле русски девушки как на подбор все блондинки и ростом выше этих абреков на голову.
    а не получится потому что если они закрепили за собой район то этот в этом районе они будут только размножаться и плодится как прямо так и за счет приезжих родствеников, а барахолка если на то пошло сейчас это новосибирский гарлем.

  • В ответ на: А я знаете ли не Узбек, и таких как я там очень много. Или вы предлагаете оставить тот район на откуп азиатам, а самим перебраться куда подальше? Нет уж, это мой город и мой район, и вытеснять здесь буду я, а не меня.
    Да Вы, батенька, расист.
    И вытеснять все-таки скорее будут Вас( или нас, если угодно), а не Вы(мы). Просто посмотрите на Францию, Америку, Германию.

  • В ответ на:
    В ответ на: А я знаете ли не Узбек, и таких как я там очень много. Или вы предлагаете оставить тот район на откуп азиатам, а самим перебраться куда подальше? Нет уж, это мой город и мой район, и вытеснять здесь буду я, а не меня.
    Да Вы, батенька, расист.
    И вытеснять все-таки скорее будут Вас( или нас, если угодно), а не Вы(мы). Просто посмотрите на Францию, Америку, Германию.
    +1, только они платят за свою толерантность, да и мы тоже, и в данном случае может быть рассизм это не тк уж и плохо....

    ЗЫ
    Мысли вслух

  • В ответ на: да их хоть завытесняйтесь они тихо мирно аккупируют район.
    Не в этой жизни :улыб:Кавказцы препочитают обосновываться в частном секторе. В многоэтажках они только снимают. Большая часть как жителей МЖК, так и барахольщиков - не кавказцы :улыб:
    Район сам по себе очень хороший. Удобная транспортная развязка, + следующая станция метро после Золотой Нивы будет на МЖК.

    Как уже говорили, рядом есть Лента, Континент, Балка. Из развлечений, на машине вечером до центра 10-15 минут. Больница, школа, садик - все рядом.

    Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться

  • Ну с таким подходом эти господа скоро будут стоять и у вашего порога. Или вы планируете в Монако уехать и освободить территорию? Кстати, в моем доме азиатов практически нет, а те, которые встречаются, здороваются и вежливо придерживают дверь подъезда, когда я иду с сумками. У меня к ним претензий нет, и я тоже с ними вежлив. А если поджать хвост и прятаться в благополучные районы, то можно получить и пинок под зад.

  • В ответ на: НАучитесь квотить уже, в конце концов... http://www.ngs.ru/help/260
    а кто говорит что кавказцы? азеры...

    А городецкий говорил что следующее метро они в сторону педа будут строить... так что не факт не факт

    Исправлено пользователем AA (04.09.08 07:00)

  • В ответ на: Ну с таким подходом эти господа скоро будут стоять и у вашего порога. Или вы планируете в Монако уехать и освободить территорию? Кстати, в моем доме азиатов практически нет, а те, которые встречаются, здороваются и вежливо
    придерживают дверь подъезда, когда я иду с сумками. У меня к ним претензий нет, и я тоже с ними вежлив. А если поджать хвост и прятаться в благополучные районы, то можно получить и пинок под зад.
    вы правы
    когда 1-2 на сто человек так и есть
    когда 10 на туже сотню терпимо
    но а когда становится больше, то все, уже ты живешь на их территории а не они на твое...

    а с нашим государством будет именно так... толерантность мать его, многонациональное государство, статья за разжигание межнациональной розни.... европа уже хапнула и еще огребет, а мы с такой политикой лет через 15-20 получим тоже самое, вот тогда то и станет вопрос а не в монако ли....

  • В ответ на: а кто говорит что кавказцы? азеры...
    Ну пусть азеры. Они сюда приехали на зароботки. Зачем им здесь покупать квартиру? За те же деньги они у себя построят дворец. Поэтому их стоит воспринимать, как временный фактор. Кроме того, их не так и много, а местная молодежь будет следить, чтоб ...

    А насчет метро до Педа, такого проекта даже нет. Судя по информации предварительные сроки пуска станций: 2011 год – «Площадь Станиславского», 2013 год – «Доватора», 2015 год – «Волочаевская».

    Соответственно, с точки зрения цены, стоит ждать ее повышения именно в этих районах. Это для тех, кто берет квартиру с перспективой ее улучшения через 5-6 лет.

    Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться

  • Ой, не люблю я эти темки... Где толерасты со скинхедами бьются не на жизнь, а на смерть!:улыб:
    Но один моментик отметить все-таки необходимо.
    В ответ на: Они сюда приехали на зароботки. Зачем им здесь покупать квартиру? За те же деньги они у себя построят дворец.
    Заработает, вернется домой, построит дворец, А на его место приедет другой. Если один - хорошо. Могут всем аулом нагрянуть, тут денег дают, девки дают, и вообще всё хорошо...

    Улавливаете тонкость момента?

    Подпись на реконструкции

  • В ответ на: Улавливаете тонкость момента?
    В ваших словах есть здравый смысл. Но спорить с вами не буду, т.к. тема довольно скользкая.

    Есть явные признаки того, что из-за метро престижность этого района в ближайшие годы будет только подниматься, а за ней и цены. Поэтому ОНИ будут искать для проживание другие районы. Более дешевые и тихие.

    Настоящие друзья - это те, к чьему приходу в гости можно не готовиться

  • В ответ на: Заработает, вернется домой, построит дворец, А на его место приедет другой. Если один - хорошо. Могут всем аулом нагрянуть, тут денег дают, девки дают, и вообще всё хорошо...

    Улавливаете тонкость момента?
    вот это точно... а кто не верит про районы заедте на дмитрия донского и дачную я уж не пмню там где хрущи древние в районе радиорынка... лет десять назад там первые появились и ни слышно ни видно их было... а сеячас там хорошо, особенно летом по улице мимо школы милиции, там на остановках эти и тусуются толпами....
    а за разборки с этими 4-5 года назад нормальных пацанов с этой самой школы милиции повыгоняли, пусть процветают братские народы...

  • В ответ на: Есть явные признаки того, что из-за метро престижность этого района в ближайшие годы будет только подниматься, а за ней и цены.
    А вот в это я ни за что не поверю. Я свалил с "Золотой Нивы" в прошлом году. Чему несказанно рад. Метро - оно, конечно, метро, но до безобразия люмпенизированный Дзержинский район очень не скоро изменится... Поверьте, я там не один десяток лет прожил...

    Если хотите понять, что такое Дзержинский район - прокатитесь по Учительской. Где Калининский кончается и начинается Дзержинский - понятно очень-очень хорошо.

    Кстати, квартиру у меня купил тамошний житель. Переехал по соседству буквально. Других желающих не нашлось:улыб:

    Подпись на реконструкции

  • Нормально с дорогами, хорошо с экологией, нет транспортной проблемы - на Дачном шоссе .
    Вообще, с местоположением и нормальным жильём неплохо в Заельцовском районе.

  • В ответ на: Вообще, с местоположением и нормальным жильём неплохо в Заельцовском районе.
    Золотые слова! Я тоже считаю заельцовский район лучшим для проживания в городе. Вот только пример не совсем удачный:улыб:у несведущего человека может возникнуть впечатление что в заельцовском ВСЕ так дорого, хотя на самом деле здесь есть отличные места с ценником даже ниже среднего по городу.

  • atk Это где например?

  • В ответ на: Это где например?
    Кто ж рыбные места выдает?! Если серьезно интересуетесь жильем в заельцовском районе, то пишите в личку, может чего посоветую. Я не риэлтор, просто всю жизнь прожил в разных уголках этого района:улыб:

  • В ответ на:
    В ответ на: Это где например?
    Кто ж рыбные места выдает?! Если серьезно интересуетесь жильем в заельцовском районе, то пишите в личку, может чего посоветую. Я не риэлтор, просто всю жизнь прожил в разных уголках этого района:улыб:
    Написал в личку:миг:

  • Так не честно)) Расскажите и мне тогда про рыбные места заельцовского))) Так как сама в нем живу и уезжать не хочется(( но придется :not_i:

  • Inferiya

    да ни каких рыбных мест нет и мне ни чвего дельного сказано не было, а если че то пиши в личку знатоку заельцовского района...

  • Мне нравиться Ельцовка, конкретно Благовещенка, хотя и живу пока в центре нска. Лучче уж ездить на работу в город. Хотя может сейчас так рассуждаю, потому что на работу пешком хожу. :umnik:

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • Оттуда на работу ездить не лучше, проПки однако :ухмылка:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: Оттуда на работу ездить не лучше, проПки однако :ухмылка:
    А мне скоро работать возможно придется в Кульцово.:миг:

    Жить надо честно, чтобы не было стыдно

  • Подскажите плз, что лучше выбрать, город или академ?
    Если а) работа в городе, б) есть 1 авто, в) есть дети, г) хочется все-таки в чистом месте жить, д) цивилизации тоже хочется

    (с жизнью в хрущевке я уже смирилась, так что это не показатель)

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: