Решился всё таки сделать тему, поскольку вопрос очень животрепещущий и интересный.
Есть желание приобрести в данном доме 2х комнатную квартиру, поскольку стоимость кв.метра заявлена для панельного дома (есть еще и кирпич) 20 т.р. то при площади порядка 50 кв.м. мы получаем тот самый 1.000.000 рэ.
Суть вопроса в следующем:
Как надёжен объект, застройщик, инвестор и на что следует обратить внимание при изучении объекта? Дом строится порядка 12 лет с переменным успехом (!), последний раз его *купили* два года назад, после чего *снесли* несколько верхних этажей (видимо были *переморожены*) и начали строить дальше, довольно неплохими темпами, при заявленном сроке сдачи 3 квартал 2007 года, они довели панельную часть дома до 9го этажа и начали надстраивать мансарду из сибита, также ведется остекление первых этажей.Кирпичный дом на уровне 6го этажа, строительство продолжается.
Что есть на информационном щите строительного объекта:
Микрорайон Инской, 192х квартирный дом с расширением - чО бы это значило
срок строительства 3 квартал 2006 года-3 квартал 2007 года. 1 очередь.
Застройщик ООО *Астра Вектор*. К.Маркса, 2 комн.212. т.:314 01 98. Директор Грязин Б.В.
Ген.подрядчик ООО *ПромЖилСтрой* , ул.Каменская, 54 тел 227 19 90.директор такой то.
Суб.подрядчик ООО *Дизайн студия 601*, ул.Крылова,3 тел 227 19 90 - тот же что и у Ген подрядчика
Интересное:Генеральный инвестор: *Русский фонд недвижимости*, тел 314 07 07 .
То есть получается что одна и та же организация даёт деньги и ведёт строительства дома. Это нормально?
Что ещё из подобных объектов по такой цене и сроку можно найти в новосибирске (ессно реально строящихся)
?
Есть желание приобрести в данном доме 2х комнатную квартиру, поскольку стоимость кв.метра заявлена для панельного дома (есть еще и кирпич) 20 т.р. то при площади порядка 50 кв.м. мы получаем тот самый 1.000.000 рэ.
Суть вопроса в следующем:
Как надёжен объект, застройщик, инвестор и на что следует обратить внимание при изучении объекта? Дом строится порядка 12 лет с переменным успехом (!), последний раз его *купили* два года назад, после чего *снесли* несколько верхних этажей (видимо были *переморожены*) и начали строить дальше, довольно неплохими темпами, при заявленном сроке сдачи 3 квартал 2007 года, они довели панельную часть дома до 9го этажа и начали надстраивать мансарду из сибита, также ведется остекление первых этажей.Кирпичный дом на уровне 6го этажа, строительство продолжается.
Что есть на информационном щите строительного объекта:
Микрорайон Инской, 192х квартирный дом с расширением - чО бы это значило
срок строительства 3 квартал 2006 года-3 квартал 2007 года. 1 очередь.
Застройщик ООО *Астра Вектор*. К.Маркса, 2 комн.212. т.:314 01 98. Директор Грязин Б.В.
Ген.подрядчик ООО *ПромЖилСтрой* , ул.Каменская, 54 тел 227 19 90.директор такой то.
Суб.подрядчик ООО *Дизайн студия 601*, ул.Крылова,3 тел 227 19 90 - тот же что и у Ген подрядчика
Интересное:Генеральный инвестор: *Русский фонд недвижимости*, тел 314 07 07 .
То есть получается что одна и та же организация даёт деньги и ведёт строительства дома. Это нормально?
Что ещё из подобных объектов по такой цене и сроку можно найти в новосибирске (ессно реально строящихся)
?Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
Даже не обязательно по злому умыслу, за долгий срок строительства какие-то документы могли теряться, портиться и т.д. А в результате когда дом будет сдаваться с документами на одну и ту же квартиру будет возможно по несколько претендентов. 
, кран туда-сюда что то перетаскивает :D, окна вот недавно начали стеклить...Поговорить попробуем, только времени правда всё нет, надеюсь выбраться через пару недель...
)-сейчас никак видимо :(..Что должно быть в инвестиционном договоре на этот счёт? Есть ли подводные камни в таких договорах, окромя неустоек по срокам?
, и можно брать? 
...цена наверное пока не основной показатель 
, после паузы и вопроса когда будут готовы их предоставить, получаем ответ что они в юстиции на оформлении чего то тама 
, одни мы такие попались 
