Готовится к сдаче госкомиссии жилой дом. При этом Заказчик требует от Инвесторов подписать СПРАВКИ следующего содержания:
|
Ответ на сообщение Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя alex5
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя alex5
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя id
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя alex5
4ward 4ever
Ответ на сообщение Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя alex5
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя alex5
врет застройщикградостроительные регламенты не предусматривают таких актов приема-передачи в списке документов, предъявляемых для получения разрешения на ввод здвния в эксплуатацию. Заказчик утверждает что эти Справки необходимы для сдачи дома госкомиссии.
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя appraiser
не надо быть таким категоричным, я знаю эту ситуацию изнутри. к нормам по градостроительному кодексу не обращалась, но знаю что наша Мэрия требует такие акты, именно до подписания разрешения на ввод в эксплуатацию застройщику необходимо принести такие акты в мэрию. с такой ситуацией столкнулась не только в своей конторе но например у строймастера спросите, они тоже в самом начале говорят что для мэрии до ввода в эксплуатацию нужен такой акт врет застройщик улыб градостроительные регламенты не предусматривают таких актов приема-передачи в списке документов, предъявляемых для получения разрешения на ввод здвния в эксплуатацию.
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя maxi
1. я знаю (хм. изнутри), что в нескольких новостройках (застройщики разные) акты подписывались ПОСЛЕ сдачи дома в эксплуатацию не надо быть таким категоричным, я знаю эту ситуацию изнутри. к нормам по градостроительному кодексу не обращалась, но знаю что наша Мэрия требует такие акты, именно до подписания разрешения на ввод в эксплуатацию застройщику необходимо принести такие акты в мэрию. с такой ситуацией столкнулась не только в своей конторе но например у строймастера спросите, они тоже в самом начале говорят что для мэрии до ввода в эксплуатацию нужен такой акт
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя Vedetta
А о том что справка действительно нужна для сдачи дома Вы только со слов застройщика знаете? В законе этого точно нет, а о практике здесь разные мнения высказываются. На мой взгляд эта Справка была-бы уместна в Акте приема-передачи квартиры от заказчика Инвестору, который составляется после приемки дома госкомиссией, а не сейчас. справка нужна для сдачи дома. у меня тоже квартира в том же доме что и у вас. справку я подписал, но у меня проблемы не критичны с квартирой, да и склонен я доверять застройщику...
Какие проблемы у вас с квартирой?
Насколько я понял, Застройщик хочет подменить ТСЖ своей УК потому-что председатель ТСЖ возражает против такого способа сдачи дома. В свою очередь председатель ТСЖ хочет созвать в субботу собрание Инвесторов для обсуждения сложившейся ситуации и пригласить на него Застройщика. Позвоните, узнайте ... Кстати, у нас ещё проблемы с регистрацией ТСЖ, застройщик хочет создать свою управляющую компанию вместо ТСЖ, регистрация которого затягивается. Проводится голосование инвесторов... Позвоните, узнайте..
Ответ на сообщение Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя alex5
Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя Ибн-Хатаб
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя Солярис
На основании доверенности, Вася поставит свой автограф. Или не так? На каком основании под ним будет стоять подпись какого-то Васи?
Better to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя Ибн-Хатаб
Думаю, может, если застройщик пойдет навстречу. Может ли дольщик, оформить доверенность на подписание акта приема квартиры минуя нотариуса?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (20.09.20 23:11)
Ответ на сообщение Re: Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя Ибн-Хатаб
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя Солярис
Доверенность, имеющая юридическую силу, может существовать и без какого-либо удостоверения в простой письменной форме. Вспомните доверенность на управление автомобилем. А может быть удостоверена, например, должностным лицом какой-либо организации, к примеру, ЖЭУ, для представительства перед какими-либо лицами. ..а кто заверит подпись Васи?
Законом не запрещено, главное - чтобы в росреестре "прокатило". Какое он имеет право это делать?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (21.09.20 18:25)
Ответ на сообщение Процедура сдачи-приемки новостройки пользователя atarin
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"