НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

как заработать имея квартиру??

Печать RSS Деревом

3421
Анонимный пользователь
28.11.06 11:56
Добрый день всем.
хотелось бы посоветоваться с професианалами квартирного дела... Есть квартира в центре двушка...в ней проживаю. Как можно преумножить свое состояние с помощью ее(квартиры). Т.е. имеет ли смысл взять квартиру в ипотеку-кредит и сдать ее. и получаемые деньги за аренду отдавать за ипотеку-кредит. Может есть смысл взять в ипотеку-кредит и жить в ней а сдавать квартиру в центре..Интересуют все подводные камни этого дела.. советы.. и примерные расчеты. мож есть какието дельные предложения, кто бы как сделал... думаю данная тема будет интересна всем.спасибо. жду ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
28.11.06 18:34Ответ на сообщение как заработать имея квартиру?? пользователя 3421
В ответ на: Добрый день всем.
хотелось бы посоветоваться с професианалами квартирного дела... Есть квартира в центре двушка...в ней проживаю. Как можно преумножить свое состояние с помощью ее(квартиры). Т.е. имеет ли смысл взять квартиру в ипотеку-кредит и сдать ее. и получаемые деньги за аренду отдавать за ипотеку-кредит. Может есть смысл взять в ипотеку-кредит и жить в ней а сдавать квартиру в центре..Интересуют все подводные камни этого дела.. советы.. и примерные расчеты. мож есть какието дельные предложения, кто бы как сделал... думаю данная тема будет интересна всем.спасибо. жду ответ
Предлагаю два варианта:
1. Кредит на приобретение новостройки... Если позволяют собственные доходы (гасим проценты, пока кредит работает, потом продаем,погашаем часть и т.д.), то очень хорошо можно заработать и достаточно быстро отбить кредит... Одно НО!!! Необходимо четко отслеживать рынок...
2. Покупаем по иппотеке в районе средней отдаленности 1к квартиру, перезжаем туда, 2хк сдаем... Наиболее безопасный и наименее прибыльный вариант...
P/s все вышесказанное является личным мнением автора, основанное на собственном опыте и знаниях... Каждому свое... Удачи...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
3421
Анонимный пользователь
29.11.06 10:10Ответ на сообщение Re: как заработать имея квартиру?? пользователя Malish
.........2. Покупаем по иппотеке в районе средней отдаленности 1к квартиру, перезжаем туда, 2хк сдаем... Наиболее безопасный и наименее прибыльный вариант...

Ну это получается лучше через несколько лет иметь 1к квартиту, чем ниче неделая..

Может у когото есть более ПРИБЫЛЬНЫЕ варианты
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ivan30
veteran
Сообщений: 1377
29.11.06 10:21Ответ на сообщение Re: как заработать имея квартиру?? пользователя 3421
1)Берем в банке кредит под залог имеющейся квартиры.
2) Едем в Турцию (Китай и т.п.) затариваемся кожгалантереей, пуховиками, варёнками.
3) Едем куда-нить в Якутию (п.Мирный - подойдет) и сбываем товар.
4) Уплачиваем ежемесячные платежи в банк.
5) С остатком денег не руках возвращаемся к п.2.
Далее - по кругу. Вам обеспечена занятость, статус бизнесмена, знакомство с другими странами!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
3421
Анонимный пользователь
29.11.06 10:57Ответ на сообщение Re: как заработать имея квартиру?? пользователя Ivan30
в данном случае можно прогореть.... и остаться без квартиры..(не продать товар...неуспеть вернуть кредит. продать хату.. и. т.д.). Хотелось бы узнать более надежный прибыльный вариант
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
29.11.06 11:05Ответ на сообщение Re: как заработать имея квартиру?? пользователя 3421
Вот ведь как хочется, чтоб надежно, прибыльно, да еще и другие щза тебя думали...
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
3421
Анонимный пользователь
29.11.06 11:15Ответ на сообщение Re: как заработать имея квартиру?? пользователя БИВ
В ответ на: Вот ведь как хочется, чтоб надежно, прибыльно, да еще и другие щза тебя думали...
да нет не думали. а поделились собственными мыслями и идеями. думаю у всех у кого есть квартира думали на данную тему.
Понятно что можно ниче неделать. и жить дальше, хуже небудет...а почемуб пока еще молод неподумать и не сделать квартиру свеому ребенку.. ведь на чистую з.п. трудно будет ее купить :-((((.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Golikov_a
Анонимный пользователь
29.11.06 12:10Ответ на сообщение Re: как заработать имея квартиру?? пользователя 3421
Ага , щас бизнес-план да еще и бесплатно
наивняк-иваныч
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pboo
activist
Сообщений: 146
29.11.06 19:59Ответ на сообщение Re: как заработать имея квартиру?? пользователя 3421
наименее рисковый вариант предложил Малыш и наиболее стабильный, кстати, по доходам: даже если тебя разобьет паралич, ты оглохнешь и ослепнешь $:а\?:$ у тебя все равно будут деньги, чтобы отдать деньги по кредиту. все остальные варианты - более рисковые, менее стабильные и если и более доходные, то уже не с недвижимостью связанные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: