НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Покупка приватизированного участка по ген.довер.

Печать RSS Деревом

Dimon
guru
Сообщений: 8624
26.07.06 15:11
Хозяева приватизированного участка предлагают купить его про ген.доверенности, вроде как машину
Какие могут быть подводные камни? На что обратить внимание. В сделках по недвижимости полный ламер. Предварительно договорились с хозяевами на пятницу. Плиз помогите!
Не стоит читать форумы. Это как пытаться напиться из пожарного брандспойта - и не напьетесь и рот порвете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
26.07.06 15:17Ответ на сообщение Покупка приватизированного участка по ген.довер. пользователя Dimon
А что обычный договор купли - продажи не катит??? Или документы для сделки не готовы.??.. Тогда дайте им аванс - пусть документы готовят... А по доверке - отзовут доверенность и все - доказывай в суде что ты действительно его купил... И потом если участок хочется оформить на себя то доверку надо делать на другого человека... Есть такой которому Вы доверяете???... Муторно... $:а\?:$
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MaaH
guru
Сообщений: 3381
27.07.06 00:16Ответ на сообщение Покупка приватизированного участка по ген.довер. пользователя Dimon
пакет документов

По доверке не желательно, но если выхода нет, то можно если есть свидетельство о праве собственности. На основании него в архиве берем постановление, на основании них кадастр на земельный участок. И в УФРС.
Доверка должна быть не на супругу и не на Вас. От продавца согласие супруга на продажу. От Вашей супруги тоже.
Не делаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
БИВ
guru
Сообщений: 5771
28.07.06 10:33Ответ на сообщение Покупка приватизированного участка по ген.довер. пользователя Dimon
Какие могут быть подводные камни?

В общем-то , насколько я знаю, их два:
1. Доверенность можно отозвать. Доказать потом факт покупки будет проблематично.
2. Если теперешнему собственнику завтра кирпич на голову упадет - доверенность автоматически прекращает свое действие. Его наследники заявят, что вас знать не знают и пока...
Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimon
guru
Сообщений: 8624
28.07.06 18:18Ответ на сообщение Покупка приватизированного участка по ген.довер. пользователя Dimon
Всем спасибо, принял решение отказаться от покупке по доверенности, хозяивам сказал - если надо продать - то только договор. Да тут еще и другой вариант подвернулся. Еще раз всем спасибо!
Не стоит читать форумы. Это как пытаться напиться из пожарного брандспойта - и не напьетесь и рот порвете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: