Погода: 13 °C
19.048...11переменная облачность, небольшие дожди
20.041...8переменная облачность, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

"Баутехник-Сибирь" - что за стоитель?

ПечатьRSSДеревом

  • Кто-нибудь, что-нибудь про них слышал? Какие объекты построены, были ли проблемы?

  • Ответ на сообщение "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Знаю строят бизнес-центр рядом с жир.комбинатом.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя il78

    А как по надежности? Они взялись реконструировать общежитие на Залесского. Вот думаю связываться с ними или нет.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Слышал что в руководстве у них из Кварсиса, а так ни чего больше не знаю.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя il78

    Возможно ошибаюсь.... Но не идет ли реч про реконструкцию общежития на Залесского 5??? Свой Дом??? :а\?: Про баутехник не слышал - просто интересно...

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Malish

    Да, именно "Свой дом". Но можно купить напрямую у Баутехника, не связываясь со "Своим домом". А что плохого в нем, кстати? ;)))

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя il78

    Это хорошо или плохо?

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Повторяю- про Баутехник не знаю , ни когда не сталкивался (хотя сам "кручу" инветиции)... А "Свой Дом" - контора на строительном рынке новая, истории нет, как и что получится даже не знаю... Ну вроде строят, ну вроде площадок не мало... Но ... :а\?: Хрен его знает короче... Положася на "авось" ты инвест в "контору" брось... :ха-ха!: Кстати телефончик Баутехник , если не сложно, кинте в личку пожалуйста... Пообщаюсь как время будет... :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Malish

    2119673, 2119662
    Я думаю в случае Залееского 5 большую роль играет все-же застройщик. Хотя...

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Может я конечно и ошибаюсь, но никаких работ там не ведется.

    Хотя на сайите ЖСК Свой дом в сообщении от 10/05/06 говорилось что работы начнуться со следующей недели.
    Может кто, что знает? Очень интересный вариант по - моему.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    Вариант интересный, но...
    1. По городу бегают 27 злых инвесторов, вложивших в эту стройку свои деньги еще в 2002 году, которые пытаются вернуть себе хоть что-нибудь.
    2. Земля под стройкой принадлежит медакадемии, которая до сих пор не провела процедуру отчуждения имущества.
    3. Застройщиком является Медакадемия, которая имеет крайне негативную репутацию и очень неблагонадежна.
    4. Строительство должно было начаться еще в мае, но по факту там до сих пор ничего не делается.
    5. С 1 июля стоимость квадрата была резко повышена с 19 до 24 тыс, что не очень понятно, так как через дорогу уже строится дом по таким же расценкам, однако с более ранним сроком сдачи.
    6. Стройка имеет длинную историю судебных разбирательств, которые пока не закончились.
    Ну и еще много менее существенных моментов.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    А все таки нет какой - нибудь информации когда начнутся работы.
    Если позвонить в ЖСК и спросить у них, то они говорят что какие - то работы там идут. Но каждый день хожу мимо и ничего подобного там не вижу.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    "Работы начнутся в мае 2006 года" - указано на сайте. Для получения информации по минимально возможным срокам окончания строительства замеряйте время от обещанного срока начала строительства до реального начала строительства и прибавляйте этот период к сроку теоритической сдачи дома (июль 2008). Плюс можно уже будет подсчитать коэффициент долгостроя и помножить на него теоритический перод строительства. Итого по срокам строительства должен получиться примерно конец 2009 - начало 2010 года.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Не самая лучшая информация, хотя все равно большое спасибо!
    Не буду я наверное с ними связываться...

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    У меня время пока есть до октября. Если там не зашевелятся и не решат указанные проблемы, то я тоже откажусь от инвестирования.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Сегодня был на Залесского. Ни одного человека там нет и совершенно никаких работ там не ведется.
    Задал вопрос на сайте ЖСК Свой дом (несколько дней назад), так вопрос там просто проигнорировали. Страшновато с ними связываться.

  • Ответ на сообщение "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Заехал в группу компаний "Свой дом". По Залесского,5 заказчиком выступает ООО "Баутехник Сибирь" и "ООО Дирекция строительства Свой дом". Цена 24,5 т.р. за квартиру в 7-ми этажке (непосредственно сама общага) и 24 т.р. в 17-ти этажке которая будет пристроена к общаге. Напрягло, что за оформление инвестиционного договора просят оплатить 4% от стоимости квартиры в ООО "Управляющая компания Свой дом" как за услуги. По сути вроде у заказчика квартиру покупаешь - а берут еще и агентские.:хммм:

  • Ответ на сообщение "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Кстати, звонил в ООО "Баутехник Сибирь", они ответили что квартиры на Залесского,5 не продают - обращайтесь в "Свой дом", но реестр находится у них в "Баутехнике". На стройке был - некоторое шевеление есть.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя -Mike-

    Что подразумевается под словом "некоторое"?

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя -Mike-

    А они не сказали когда планируют начинать работы по реконструкции и по срокам сдачи. Ведь конкретной информации нигде нет, кроме майского сообщения на их сайте.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Только что со стройки. Под некоторым шевелением на сегодняшний день подразумевается следующее: по стройке ходит мужик с сотрудницей что то смотрят, считают, записывают + были замечены 2 мужика с отбойным молотком; на стройке выставили охранника.
    Поговорил с мужиком - он оказался директором ген. подрядчика "Сектор строй". Сказал что они отпочковались от Сибакадемстроя. Говорит что в ближайшее время заказчик собирается начать перечислять средства на строительство.
    По срокам: в Своем доме называют следующие даты: 7-ми этажка (общага) - конец 2007г. 17-ти этажка - 2-е полугодие 2008 г. В договоре и в первом и во втором случае указывают окончание строительства - 2-е полугодие 2008г. - т.е. срок сдачи общий. Говорят что в перспективе хотят разделить сдачу этих объектов и "общагу" сдать раньше.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя -Mike-

    6 и 7 этажи в "общаге" будут из сибита, снаружи утеплитель и фасад. Кто скажет насколько это хуже чем старая кирпичная кладка 1-5 этажей?

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя -Mike-

    Вы решились инвестировать?!?

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    В общем да - хочу рискнуть. Нужна 2-ка в этом районе. Эдельвейс уже дорого брать, Гарантсервисстрой похоже тот еще долгострой, на Клинической у двушек площади слишком большие, поэтому хочу попробовать вариант со Своим домом и Баутехником.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя -Mike-

    Был там (на Залесского) в воскресенье. Особых отличий между 5 и 6 в плане строительства не обнаружил. И там и там - долгострой по одинаковым ценам. На Клинической метр вообще по 27 и 32 тыров пихают. Как бы дорого.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Только ездил на обед и проезжал мимо. Выносят мусор из здания и что - то варят, но никакой техники там нет.
    Сделали козырьки из нержавейки над забором, вывесили паспорта объектова и объявления о продаже квартир.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    "Свой дом" подозрительно изображает активность на всем фронте своих строек. И реклама опять пошла активная. Блин, если бы я был уверен, что это не последний "дрыг ногой" перед смертью...

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Полностью согласен и опасения точно такие же. Пока думаю...

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    Я "думаю" до сентября, пока есть время. Тоже смотрел на Залесского 5 двушку угловую во второй очереди. Посмотрим.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    Есть какая - нибудь новая информация по ходу строительства Залесского 5 (отличная от того что есть на их сайте)? Вроде что - то делают..

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    Пока ничего нового. "Свой дом" продолжает подозрительно активничать.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    Пока ничего нового. "Свой дом" продолжает подозрительно активничать.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Vitalik_I

    В ответ на: Вариант интересный, но...
    1. По городу бегают 27 злых инвесторов, вложивших в эту стройку свои деньги еще в 2002 году, которые пытаются вернуть себе хоть что-нибудь.
    2. Земля под стройкой принадлежит медакадемии, которая до сих пор не провела процедуру отчуждения имущества.
    3. Застройщиком является Медакадемия, которая имеет крайне негативную репутацию и очень неблагонадежна.
    4. Строительство должно было начаться еще в мае, но по факту там до сих пор ничего не делается.
    5. С 1 июля стоимость квадрата была резко повышена с 19 до 24 тыс, что не очень понятно, так как через дорогу уже строится дом по таким же расценкам, однако с более ранним сроком сдачи.
    6. Стройка имеет длинную историю судебных разбирательств, которые пока не закончились.
    Ну и еще много менее существенных моментов.
    Я как раз один из этих инвесторов.
    Стоимость метра уже 26, по крайней мере так мне сказали в Своем доме

    wbr, Mihace

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя mihace

    Сочувствую...

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя mihace

    Но на сколько я знаю (поправьте меня, если я не прав) "Свой дом" взяли на себя обязательства перед теми инвесторами, что были при старом застройщике.
    Вроде бы и строительство идет, так что думаю для вас это еще не самое худшее.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    да я и ничего пока не могу сказать отрицательного про них
    посмотрим...
    пока из всех видимых инвестиций они только растяжку на дом повесили :ухмылка:

    wbr, Mihace

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Malish

    А кто строит на Залесского 6 ? Это напротив Залесского 5, вроде то же дом висяковый.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Goldman

    Гарантсервисстрой/Медакадемия. Редкий долгострой с очень туманными перспективами. Сравните их цены со строяшимся рядом Эдельвейсом - сразу задаешься вопросом в чем подвох и на что они его достравать собираются? :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя Goldman

    Обратил внимание что вроде бы и Залесского 5 и Залесского 6 строятся.
    Правда если на 5 вроде бы это активно происходит, то 6 еле - еле.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    да, оживление видно что есть, на залесского 5
    практически со всеми инвесторами, которых упоминали выше, заключен новый инвестдоговор.
    так что шансы получить квартиру увеличиваются

    wbr, Mihace

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя mihace

    А не в курсе что у них там с оформлением земли продвигается?
    А то я тоже думал об этом доме...но у меня вариант только ипотека...а ее не дадуть пока земля не будет нормально оформлена...

    Аве мне!:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя satrap

    Я не знаю, что у них с землей, но на их сайте есть проектная декларация по этому объекту.

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя electr

    Если кому интересно, я вчера им написал письмо, с вопросом относительно собственности на землю...вот цитата:
    Действительно, земля под этим домом принадлежит МедАкадемии, а вернее Агентству по Здравоохранению. Но и Застройщиком на этом объекте является МедАкадемия. В течении 2 лет мы, как раз и занимались решением всех вопросов, связанных с этой проблемой.
    Были собраны все разрешения, согласования и пр. со всеми возможными участниками процесса (Агентство по Здрав., Упр.тер.имущ., Медакадемия), кроме того, получено положительное заключение Прокуратуры НСО, проговорен механизм регистрации имущества после сдачи объекта с ФСФР (бывшая юстиция) и для полнейшей уверенности получено определение по этому вопросу и решение высшего органа – СУДа! Со всеми этими документами можно ознакомиться у нас в офисе у любого менеджера.
    В силу того, что разрешение на строительство было получено до 1 апреля 2005г, согласно ст.214 ЖК, мы заключаем простые инвестиционные договоры, которые с большей охотой принимает большинство коммерческих банков. Пакет документов для банка от Застройщика мы предоставим.
    Так как со мной рядом находился как раз сотрудник Юстиции, мы немножко пообусждали....какой же имено механизм обсужден с Юстицией, и какое получено определение от Суда? Кароче понятно что ничего непонятно...
    По федеральному закону, если у них земля находится в пользовании, то они не имеют права совершать с ней юр. действия - так что так и не понятно все осталось...завтра наверное к ним в офис пойду...с юристом...почитаем-подумаем...

    Аве мне!:yes.gif:

  • Ответ на сообщение Re: "Баутехник-Сибирь" - что за стоитель? пользователя satrap

    Напишите пожалуйста какой результат будет завтрашнего общения. До сих пор интересена квартира в этом доме.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта