Второй месяц хожу по банкам-агенствам в поисках приемлемого для себя варианта. Вот какую я информацию собрала. Может кому пригодиться. Может кто еще дополнит.
Итак:
1. Программа "Жилье" НВТБ. Ставка 13,5%
Кроме общепринятых документов по ипотеке нужны два поручителя, если у вас нет собственного жилья. Если есть-то поручители не нужны. Раньше НВТБ сам брал документы на рассмотрение. Теперь они работают через агенства: Жилфонд, Байт, РЦН. Эти агенства по ипотеке с НВТБ берут 6% от стоимости квартиры, т.к. 2%-они отдают банку.
Итого расходов по НВТБ: cтоимость квартиры, допустим, 1000000руб.
-1.5% нотариус -15000 (с 27/09/04 будет стоить 200руб. ФЗ от 20/08/04 №104-ФЗ "О гос.пошлине")
-3% от суммы кредита-банку -21000 (700*3%)
-1000руб.-юстиция
-1200 независимый оценщик
-2% от суммы кредита-страховка-14000 (700*2%)
-6% АН-60000руб
ВСЕГО 123000руб (108200руб. с 27/09/04)
2.Банк Москвы. Ставка 14%-если з/п подверждается справкой с предприятия, и 15% если з/п-черная.
Документы те-же. Поручители не нужны.
Оформление банка-6600руб.
АН-4%-40000руб
Оценщик,нотариус,юстиция,страховка-сумма остается прежняя-31200 (16400 с 27/09/04)
Всего расходов-77800 (63000)
Одна только проблема-этот банк приостановил выдачу ипотечных кредитов на месяц-связывают с изменениями в жилищном законодательстве.
3.Банк Сибконтакт. Ставка 15%.
Сборы банка 3% от суммы кредита-21000.(700*3%)
АН-4%-40000руб.
+ нотариус, страховка, юстиция, ценка-31200(16400)
Всего расходов: 92200 (77400).
4. Есть еще Сбербанк со своим 18%, но я его изначально не рассматриваю.
Нужно еще сказать, что по ипотеке продавец получает оставшиеся 70% через месяц после регистрауии в УЮ. На это мало кто идет. Поэтому некоторые агенства, например Жилфонд (может и еще какие-нибудь-я не знаю), идут на встречу ипотечникам и кредитуют их на этот месяц то-ли под 1% то-ли 1,5%. Сумма 10500 (700*1,5%). Это если вы квартиру в ЖИЛФОНДЕ выбрали, а если в другом АН-тогда я не знаю.
Может у кого есть какие-нибудь соображения?
Итак:
1. Программа "Жилье" НВТБ. Ставка 13,5%
Кроме общепринятых документов по ипотеке нужны два поручителя, если у вас нет собственного жилья. Если есть-то поручители не нужны. Раньше НВТБ сам брал документы на рассмотрение. Теперь они работают через агенства: Жилфонд, Байт, РЦН. Эти агенства по ипотеке с НВТБ берут 6% от стоимости квартиры, т.к. 2%-они отдают банку.
Итого расходов по НВТБ: cтоимость квартиры, допустим, 1000000руб.
-1.5% нотариус -15000 (с 27/09/04 будет стоить 200руб. ФЗ от 20/08/04 №104-ФЗ "О гос.пошлине")
-3% от суммы кредита-банку -21000 (700*3%)
-1000руб.-юстиция
-1200 независимый оценщик
-2% от суммы кредита-страховка-14000 (700*2%)
-6% АН-60000руб
ВСЕГО 123000руб (108200руб. с 27/09/04)
2.Банк Москвы. Ставка 14%-если з/п подверждается справкой с предприятия, и 15% если з/п-черная.
Документы те-же. Поручители не нужны.
Оформление банка-6600руб.
АН-4%-40000руб
Оценщик,нотариус,юстиция,страховка-сумма остается прежняя-31200 (16400 с 27/09/04)
Всего расходов-77800 (63000)
Одна только проблема-этот банк приостановил выдачу ипотечных кредитов на месяц-связывают с изменениями в жилищном законодательстве.
3.Банк Сибконтакт. Ставка 15%.
Сборы банка 3% от суммы кредита-21000.(700*3%)
АН-4%-40000руб.
+ нотариус, страховка, юстиция, ценка-31200(16400)
Всего расходов: 92200 (77400).
4. Есть еще Сбербанк со своим 18%, но я его изначально не рассматриваю.
Нужно еще сказать, что по ипотеке продавец получает оставшиеся 70% через месяц после регистрауии в УЮ. На это мало кто идет. Поэтому некоторые агенства, например Жилфонд (может и еще какие-нибудь-я не знаю), идут на встречу ипотечникам и кредитуют их на этот месяц то-ли под 1% то-ли 1,5%. Сумма 10500 (700*1,5%). Это если вы квартиру в ЖИЛФОНДЕ выбрали, а если в другом АН-тогда я не знаю.
Может у кого есть какие-нибудь соображения?
, и мне
