Погода: −19 °C
23.01−15...−13пасмурно, снег
24.01−17...−15облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Дом для молодых ученых в Бердске.

  • Вчера как раз собрание очередное было, постановили хоть как то информацию донести до общественности.
    Ситуация видится следующим образом:
    Прикрываясь именем СО РАН некоторые господа решили чисто разводилово устроить. ООО "Борвиха" купила в свое время этот дом за 3 миллиона, продало сейчас ГУП "ЖКХ" за 25 миллионов. Причем юридического обеспечения сделки никакого нет, дом просто "повис".
    Все обеспечение сделки держится на слове представителя СО РАН, что квартиры потом как-то передадут в собствнность инвесторам.
    Но схемы конкретной не говорят, и юристы знакомые с проблемой этой схемы в принципе не видят. Т.е. проплатят сейчас люди деньги(по 200 штук кстати уже, а не по 160 как раньше говорили), а потом будут жить на птичьих правах, собственниками квартиры не являясь.
    Народ кто в курсе потихоньку отказывается, но так как заявок было первоначально много(700 на 180 мест) , то "ГУП ЖКХ" просто по спискам подтягивает новых и не обьясняя ситуации говорят - плати быстрее, неделя сроку.
    И платят люди, так как не знают во что влезают...

  • ООО "Борвиха" купила в свое время этот дом за 3 миллиона, продало сейчас ГУП "ЖКХ" за 25 миллионов.
    "своё время" - это когда? Я в "своё время" 1к квартиру купил за 12 миллионов, потом продал всего за 550 тысяч. Так что всему своё время.

    Причем юридического обеспечения сделки никакого нет, дом просто "повис".
    Как это так умудрились сделку совершить?

    Если всё обстоит именно так, то кое кто неплохо "погрелся" на этом деле. Возможно тот самый "представитель СО РАН"...:улыб:

  • > Как это так умудрились сделку совершить?

    Есть договор о купле-продаже собственно спального корпуса.
    Вопрос по земле не решен и не решается.
    (а там территория бывш. Бердского санатория, она не в категории жилой зоны)
    Плюс там висит задолженность по арендной плате.
    Но главное - государственную регистрацию покупки этого корпуса ГУП "ЖКХ" делать не хочет по ряду причин. И как они при этом будут квартиры инвесторам передавать - не понятно в принципе.

  • Юристов надо грамотных подключать.
    А если дело тёмное, то прокуратуру. И гласности больше - типа пресса, ТВ...
    Тёмные дела огласки не любят.
    Удачи!

  • > Юристов надо грамотных подключать.

    А толку?
    Вон в САБ юрист грамотный, он на это дело посмотрел - и теперь САБ кредиты дает не "под жилье", а только под полные гарантии института от которого идет молодой ученый.

    > А если дело тёмное, то прокуратуру.

    Так пока вроде преступления никакого нет.
    И потом - если сделают так, что жить можно, но не являешься собственником , то СО РАН вроде как выполнил свою задачу - обеспечил молодых ученых жильем. А с ГУП "ЖКХ" вообще взять нечего, они скажут, что по договору как застройщики все выполнили - а регистрация не их проблема.

    > И гласности больше - типа пресса, ТВ...
    > Тёмные дела огласки не любят.

    Народ(инвесторы) это понимает.
    Просто период времени сейчас неудачный - лето, отпускной сезон - всем все пофиг.
    Но рано или поздно этим наверное и кончится, тем более, что и выборы скоро уже, и срок сдачи(1 декабря) прям как нарочно под них рассчитали.:улыб:

    > Удачи!

    Спасибо.

  • Как говорили раньше "возвращаясь к напечатанному":улыб:
    Ну что, товарищи учёные, доценты с кандидатами, с новосельем то вас можно поздравить? победили твердолобую бюрократию?:улыб:

  • >Ну что, товарищи учёные, доценты с кандидатами,
    >с новосельем то вас можно поздравить? победили
    >твердолобую бюрократию?

    Новоселье в любом случае не раньше 1 декабря...
    А так дела обстоят несколько лучше, кое-какие гарантии(правда по только в устной форме) появились.
    Сильно поспособствовало то что, большая часть народа заплатила только примерно половину требуемой суммы, и дальше платить наотрез отказалась. А выкидывать из инвесторов сразу всех трудно , проект то как социальный идет.
    В результате самым простым решением для Застройщика оказалось самому побегать и все юридические вопросы пробить.:улыб:
    Но естественно, пока квартиру в собственность не передадут успокаиваться рано...

  • Как обстоит дело с квартирами в этом доме сейчас? Кто-нибудь получил их?

  • Получить - слово растяжимое.
    Где-то в конце января дали ключи от квартир и разрешили делать в них самоотделку.
    Но водоснабжение не подключено, строительные работы по дому продолжаются.
    Дом на сдан.
    Срок сдачи постоянно сдвигают, последний был - середина марта, теперь очевидно на начало апреля будет.
    Оформление квартир естественно еще где-то пару месяцев _после_ сдачи дома займет.
    Сейчас в дом пускают толко в рабочие дни, на выходные закрывают.
    Местные жители освоили новый способ добычи денег на спирт - путем воровства из несданного, но почти отделанного дома.
    В общем, грустно...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: