НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Соцопрос: кто какие агентства недвижимости знает?

Печать RSS Деревом

Julo
activist
Сообщений: 305
11.04.05 16:57Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Jedi M.a.c.s.
А я по рекомендации обратилась в агентство недвижимости Элинг. Оно не так давно открылось. Мою комнату продали за 2 недели. Мне очень понравилось.
Проснуться, чтобы жить..Открыть глаза, увидеть небо..Забыть, убить и сбить со следа..Но чтобы жить..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
11.04.05 20:33Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Julo
В ответ на: А я по рекомендации обратилась в агентство недвижимости Элинг. Оно не так давно открылось. Мою комнату продали за 2 недели. Мне очень понравилось.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Одно из двух. Либо Вам очень повезло, либо цена на комнату была занижена.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
2424241
veteran
Сообщений: 1722
12.04.05 00:42Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя atarin
Просто комнаты всегда пользуются спросом. Большую и дорогую квартиру вы бы продавали подольше. А вообще, Элинг действительно неплохое агентство. Кстати, маленькое
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Анонимный пользователь
12.04.05 17:33Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Jedi M.a.c.s.
Вы бы еще к охране на стройке обратились, думаю за ящик водки полподъезда купить можно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julo
activist
Сообщений: 305
12.04.05 21:17Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Анонимный пользователь
Простите, это вы о чем?
Проснуться, чтобы жить..Открыть глаза, увидеть небо..Забыть, убить и сбить со следа..Но чтобы жить..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
20.04.05 08:07Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Jedi M.a.c.s.
Звонил в Инва Росс. Ответила женщина довольно хамовато. С ходу занизила предлагаемую цену до неприличного уровня, под видом реальной Конечно риэлтер заинтересован снижать цену, но меру надо знать. Не говоря уже о т.н. правилах приличия.
Более того, бросила трубку, хотя я хотел сообщить дополнительную немаловажную информацию.
То есть человек раздражен, или по характеру такой. Но таких там быть не должно. С таким человеком я, как надеюсь и все приличные люди, дела иметь не желаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
20.04.05 08:21Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя ambient
Кстати, почему некоторые агентства не хотят работать с чужими эксклюзивами? Ведь по идее это прибыль только за то, что связал нашедшегося клиента с другим агентством.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julo
activist
Сообщений: 305
20.04.05 09:10Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя ambient
Потому что тогда агентства делят прибыль пополам или как договорятся. Лучше толкать свои эксклюзивы и прибыль делить не надо ни с кем. Поэтому риэлтеры прибегают к другим агентствам только в трудных ситуациях, когда трудно удовлетворить требования клиента.
Проснуться, чтобы жить..Открыть глаза, увидеть небо..Забыть, убить и сбить со следа..Но чтобы жить..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Symplicissimus
Анонимный пользователь
21.04.05 11:14Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Julo
В ответ на: Лучше толкать свои эксклюзивы и прибыль делить не надо
Так что, лучше заключать с агентвом эксклюзив, и тогда есть надежда, что они будут его усиленно "толкать"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julo
activist
Сообщений: 305
21.04.05 12:30Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Symplicissimus
Да агенты любт работать со своими эксклюзивами. Многие боятся отдавать документы на квартиру в агентство, но если агентство выбирать нормальное то думаю ничего страшного не будет. Могу сразу сказать не верьте тому, что ваши документы будут храниться в банке на банковской ячейке. Это неправда. Где-нибудь в уголке в агентстве стоит сейф, куда они их складывают. Лучше выбирать крупное агентство, где крупнее база.
Проснуться, чтобы жить..Открыть глаза, увидеть небо..Забыть, убить и сбить со следа..Но чтобы жить..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Symplicissimus
Анонимный пользователь
21.04.05 19:50Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Julo
А мы сегодня заключили эксклюзив с маленьким агентством (по рекомендации знакомых). Вроде они хоть и маленькие, зато работают уже больше 10 лет. Посмотрим, как оно получится... (заключили всего на 1 месяц).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
21.04.05 19:55Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Symplicissimus
В ответ на: А мы сегодня заключили эксклюзив с маленьким агентством (по рекомендации знакомых). Вроде они хоть и маленькие, зато работают уже больше 10 лет. Посмотрим, как оно получится... (заключили всего на 1 месяц).
Для обмена срок подозрительно мал.
Надо очень срочно продать?
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Symplicissimus
Анонимный пользователь
21.04.05 20:07Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя atarin
Не в том дело, что срочно продать. Просто, мы хотим купить дом, соседний с нашими родителями. Он сейчас продается и соседи нас подождут, Но вот сезон, все такое... Лето ведь очень короткое. А ремонт хотелось бы к холодам закончить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
21.04.05 20:30Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Symplicissimus
В ответ на: Не в том дело, что срочно продать. Просто, мы хотим купить дом, соседний с нашими родителями. Он сейчас продается и соседи нас подождут, Но вот сезон, все такое... Лето ведь очень короткое. А ремонт хотелось бы к холодам закончить.
Доверяете агенту - это хорошо. Но я всё же посоветовал бы позвонить в 2-3 близлежащих агентства и попросить их оценить квартиру. Только не говорите, что у Вас эксклюзив с другими (если скажете - сразу потеряют к Вам интерес).
Или можете купить, например, справочник по недвижимости за 6 руб. и посмотреть цены на аналогичные квартиры.
Также советую следить за тем, чтобы агентство не завышало стоимость своих услуг для покупателя и показывало квартиру покупателям из других агентств, то есть не жадничало.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Symplicissimus
Анонимный пользователь
21.04.05 20:36Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя atarin
С ценой по Справочнику мы заранее сориентировались. А вот насчет позвонить и проконтролировать - спасибо за совет, завтра попробуем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
21.04.05 22:54Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Symplicissimus
НП

Агенты очень любыт занижать цену, причем не мелочась, сразу тысяч на 100-200-300. Не надо говорить, что цена завышена - смотрели по справочнику. Хотя они и справочник хают, типа "а его никто не смотрит".
Ладно, пусть так, но почему тогда интересуются вариантом другие агентства, по такой "завышенной" цене?

В общем в очередной раз понятно, что в агенты идут кто попало. Слишком много таких вакансий, проффесионалами их все не заполнить.

С другой стороны - снижать цену в их интересах, покупатели на их месте поступали-бы также.

А 6% imo - наглая обираловка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Полярник
Анонимный пользователь
22.04.05 15:32Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости знает? пользователя AA
Социальная инициатива - обычный московский лохотрон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Symplicissimus
Анонимный пользователь
22.04.05 20:44Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя atarin
В ответ на: Также советую следить за тем, чтобы агентство не завышало стоимость своих услуг для покупателя и показывало квартиру покупателям из других агентств, то есть не жадничало
Вот сегодня подговорили одну нашу сотрудницу позвонить в агентство, где у нас эксклюзив и представится покупательницей.
Ей стали предлагать квартиры. Нашу хвалили усиленно :). Тут она сказала, что является клиентом другого агентства. Тогда согласились показать квартиру под 3 %, но с условием, что она гарантийное письмо из другого агентства предоставит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
23.04.05 06:48Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя Symplicissimus
Что Вы имеете в виду? Я имею в виду, нельзя ли попроще, о чем речь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Symplicissimus
Анонимный пользователь
24.04.05 15:24Ответ на сообщение Re: Соцопрос: кто какие агентства недвижимости зна пользователя ambient
В ответ на: Что Вы имеете в виду? Я имею в виду, нельзя ли попроще, о чем речь
Все просто. Это мой ответ к Atarin. См. выше в этом топике. Мы заключили эксклюзив с маленьким агентством. Atarin посоветовал нам проследить, чтобы они не загибали цены на свои услуги и не отказывались сотрудничать с другими агенствами "в долях".
Вот мы и проследили. Пока все оказалось нормально. Нашу квартиру услиленно расхваливают покупателям и не отказываются сотрудничать с другими агентствами под 3%.
Исправлено пользователем Symplicissimus (24.04.05 15:26)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: