Как заработать денег на квартиру

Никак.

Воруют (Надо быть допущеным к товарно-материальным ценностям).
Берут взятки (Надо чтобы их давали).
"Откатывают" (Надо чтобы было чтО откатить и ктО откатит).
Эксплуатируя наемную рабочую силу (Надо иметь свой бизнес).

Один мой знакомый (ушлый) студентом издал книжёнку про вексель. Заработал денег на квартиру (Примером послужил ему Кох, которого поймали в момент получения взятки - гонорара за за написанную им в далеком будущем книгу).

p.s. Грабить банки не советую

В ответ на: Один мой знакомый издал книжёнку

А что, это идея!
Надо будет подумать над этим...
А как выглядит процесс подготовки к изданию и издание собственно? (расходы. проч..)

В ответ на: А как выглядит процесс подготовки к изданию и издание собственно? (расходы. проч..)

Подготовка и издание - нет проблем. Любой тираж. Проблема возникнет с реализацией, с "раскруткой".
Макулатуры сейчас настолько много в продаже, очень велика вероятность просто увеличить её количество...

В ответ на: Макулатуры сейчас настолько много в продаже, очень велика вероятность просто увеличить её количество...

Вот-вот, этого как раз и не хочется..

С такой зп - если все оставить, как есть - то никак.

Повышают квалификацию, переходя на работу с зп $500-$1500, заводят собственный бизнес, не обязательно киоск, кто-то ворует... По-разному, в общем.

Пора серьезно задуматься

Да уж....

В ответ на: Как заработать денег на квартиру ,где заработать ,где люди берут деньги на покупки квартир, Обясните как человеку с з.п. 6000-9000рэ
купить квартиру в новом доме.

что бы получать хорошие деньги, надо иметь хорошее образование. Родители всегда говорят учись деточка, пока есть возможность. С умной головой всегда нужен

1) Найти другую или вторую работу;
2) Научиться сберегать не менее половины заработанного;
3) Разобраться с многочисленными способами инвестирования, благо рынок сегодня предлагает и консервативные и рИсковые варианты;
4) Фиксировать финансовый результат в виде недорогой ликвидной недвижимости (не обязательно сразу покупать квартиру своей мечты, начните с гаража в хорошем месте, комнаты по линии метро);
5) Снова сберегайте и инвестируйте;
6) Продавайте гараж или комнату, добавляйте, приобретайте хрущ по линии метро.
Пройдут годы, но Вы обязательно обретёте желанную недвижимость.

цитирую:
Все серьезные состояния нажиты преступным путем:)
либо вы имеете мегаидею и еще к этому можете ее двинуть, либо вы готовы пострадать в процессе накопления бабла.
Наркотики, оружие, проституцЫя.
Хотя там надо быть очень собранным и быстрым чуваком, там выговоры без присяжных выносят.
Бывает , везет.

Один мой кент наварил бабла прилично на том, что ему знакомый вовремя подсказал результаты договорного матча за бугром (в теме парень был). Но это случай.
Честному человеку, не осененному идеями и не готовому к жескачу только вкалывать как папа Карло.

нужно сорвать DЖЕКПОТ

Большинству нереально к сжалению в России. Есть варианты но их мягко говоря на всех не хватает, и чтобы на них попасть нужен набор человеческих качеств, например предприимчивость или везение по жизни. А так вакансии сколько не листай, одни и те же маленькие деньги предлагают. Закон российского бизнеса - 90% начиинающиих прогорают. Да, печально.

В ответ на: Большинству нереально к сжалению в России.

Как-то пессимистично.
А если все-таки ответ построить так, чтобы появилась надежда.
Ведь в данном вопросе главное - желание. Но основанное не на ожидании Деда Мороза с мешком подарков, а на желании сделать что-то необычное, отличающееся от сложившегося образа жизни.
Чем-то пожертвовать, что-то заплатить.
Так как аксиому "За все нужно платить" еще никто не отменял.

так можно сказать и про коттедж на рублевке. теоретически может каждый. давайте подняляжем и каждый зараотает. ура товарищи!

В ответ на: так можно сказать и про коттедж на рублевке.

Про коттедж - нет. Для абсолютного большинства.
А вот про небольшой, для начала, кусочек собственности (гараж, комната) - вполне.
Выше Podryadchik все четко расписал. Готов подписаться под каждым его словом.
Более того - уже много (более 15-ти) лет живу именно по этой схеме.
Могу сказать - в моем случае она работает.

только один момент - одно дело желанная недвижимость в 30 (а лучше в 25 ) лет и в 60....две большие разницы.
Мне свезло, я всего лет 8 прослонялся по съемным хатам, а большинство так всю жизнь проживут.я так слегка нервничаю, когда представляю чувака лет 60 , который без угла живет...
Топик , наверное, надо было назвать "Как БЫСТРО !! заработать на квартиру")))

Топик то старый...2003 год. Автор уже поди давно заработал на квартиру.

вот я балбес - на дату не глянул:))будем считать - я графоман:)

Да все нормально.
Проблема-то актуальна во все времена.

Ну так и сказано что это доступно лишь части граждан. Как в советские годы можно было иметь Волгу, так же и сечас примерно такое же количество людей может иметь квартиру.

Что за глуости относительно даты начала топика непонятно. Совсем крыша у кого-то поехала? Какая разница какие даты?

Мое мнение - нереально заработать большинству. Но вот мои 3 девчонки племянницы, приехав абсолютно нищими из деревни в Челябинск (ну там они все живут) уже к 25 годам заимели квартирки. Правда у всех ипотеки до старости оформлены и квартирки не ахти, но зато свой угол и дай Бог им здоровья эту ипотеку вытянуть (хотя кризис проскочили, оформив чего-то там облегчающее). Видать все-таки можно, но это реальное ярмо.
Еще вариант зацепиться хотя бы за комнату на краю города и наклепать детей штук 5 на расширение. Но это, сами понимаете....

Возможно, если всерьез задатся целью. Даже если небольшой доход, но при условии что он белый. Чтобы получить ипотеку. Как уже здесь обсуждали можно поэтапно, сначала комнату или студию. Я бы для начала взял на березовом или в логовушке сейчас строят от 550 за студию. Или где то еще на окраине, после сдачи отделочку и на продажу и взял бы что то большее, только так.

В ответ на: Как в советские годы можно было иметь Волгу, так же и сечас примерно такое же количество людей может иметь квартиру.

На мой взгляд, и в советское время довольно большое количество людей, особенно предпенсионного возраста, могли позволить себе купить Волгу. Другое дело, что в свободной продаже их не было. И нужно было отстоять на предприятии некоторое количество лет, чтобы дождаться своей очереди на какое-либо авто (ЗАЗ, ВАЗ, Москвич). Именно Волги были большим дефицитом и распределялись особым образом. Поэтому на всех желающих их просто не хватало.
А вот с квартирами сегодня все наоборот.
Они есть. В свободной продаже. Для всех желающих.
И при этом - разные: уже готовые и строящиеся... в панеле и кирпиче... большие, средние, маленькие и очень маленькие... в разных районах города, пригороде и области.
Остается выбрать что-то соразмерное своим возможностям (не желаниям!!!) и двигаться к цели.
Меняя, при необходимости, сложившийся стиль жизни.

В ответ на: Что за глуости относительно даты начала топика непонятно.

Как я понимаю, это - не ко мне.

В ответ на: нужно сорвать DЖЕКПОТ

ну вот реальный вариант наконец-то

В ответ на: Мое мнение - нереально заработать большинству. Но вот мои 3 девчонки племянницы... уже к 25 годам заимели квартирки.

Смотрите, как печально получается.
В одном предложении Вы однозначно заявляете о невозможности заработать на квартиру.
Но уже в следующем - приводите пример РЕАЛЬНОГО решения данного вопроса сразу ТРЕМЯ Вашими родственницами. Причем - "уже к 25 годам".
Это говорит о том, что Вы себе дали негативную установку, успокоились и сейчас живете в кайф, без душевных проблем, отнеся себя к категории того самого большинства, которое Вы сформировали в своем уме.
И эта установка дает Вам возможность не делать никаких телодвижений в данном направлении.
Как-то сразу вспомнилась русская сказка. Печь, Емеля, пойманная щука, заклинание "по щучьему велению, по моему хотению"...
А вот Ваши племянницы - МОЛОДЦЫ!!! И дай им Бог удачи в жизни!

Для Дюймовочки решить жилищный вопрос - вообще не проблема.
Сначала - к старому, слепому, но богатому Кроту, а затем, отписав его имущество - в объятия красавца-эльфа.
Главное - не нарваться на жиголо.
Да и площади-то надо - не более спичечного коробка.

Только вот слово ипотека не равно слову заработать Это альтернативное решение. Заработать - это когда рассчитался наличными и ничего больше не должен.

А если рассчитался за ипотеку, то все равно не заработал?
Не все умеют зарабатывать стремительно в короткие сроки. Кто-то работает,копит и не успевает за инфляцией и ростом цен, а кредит поможет им прервать вечную гонку за ценами.
Да и ипотека ипотеке рознь.

В ответ на: Только вот слово ипотека не равно слову заработать

Вы как-будто поставили своей целью следить за чистотой моего русского и правильностью изложения мыслей.
Назовем это метафорой. Так как в данном случае я основывался на том, что если девчонки смогли взять ипотеку и продолжают по ней платить, значит, у них есть возможность это делать. А если есть возможность платить сейчас, то есть большая надежда, что в будущем будет легче, так как:
10 з/п будет расти (ну, или в худшем случае, хотя бы не уменьшаться),
2) тело кредита, а, соответственно, и сумма выплат с каждым годом будут неуклонно уменьшаться.

Ипотека - это типа взял в долг и отдаешь. Рассчитался за ипотеку - отдал долг

В ответ на: Ипотека - это типа взял в долг и отдаешь.

Не совсем.
Это - взял в долг на много лет, постоянно выплачиваешь часть долга и проценты, но при этом эксплуатируешь приобретенную жилплощадь.
Которая, самое главное, с каждым годом только дорожает.
На фоне действия двух позитивных факторов, упомянутых мною выше - росте З/П и снижении сумм выплат.

Но заметьте, ипотека - это не единственная форма решения жилищного вопроса.

Насчет дорожает можно поспорить. Если ипотека на очень большой срок, то переплата будет равна 100% А там кто знает, будет эта квартира через 15 лет столько стоить или наоборот, цена ее будет лишь ненамного больше? А то ежели купил за 6, а стоит она через 15 лет по-прежнему 3, то нифига это не подорожало.

В ответ на: Только вот слово ипотека не равно слову заработать Это альтернативное решение. Заработать - это когда рассчитался наличными и ничего больше не должен.

Пардон, а ипотеку с чего вы собираетесь платить? Видимо, с заработанных денег. Значит - заработал.

Обычно переплата 200 %.
Но, через 15 лет ты получишь свою квартиру, а квартиросъемщики так и будут ныкаться по углам.
А ныкаться по углам в 25 лет это не одно и тоже, что ныкаться по углам в 50 лет. А на пенсии на помойку жить пойдешь? Ведь за пенсионерские 7 т.р. ты явно квартиру не снимешь.
Не все могут играючи заработать пару-тройку миллионов, и ты это как никто другой знаешь.
И еще, сытый голодного не поймет.
Ты живешь в родительской квартире и ведешь рассуждения о зле ипотеки.
А у них нет родителей в этом городе. Нет жилья. Они в среднем отдают в месяц за аренду 15 т.р.. Они могут и дальше отдавать эти деньги дяде или тете, постоянно переезжать со всем своим имуществом, а могут ввязаться в ипотеку и платить те же деньги за свое (в будущем) жилье.

В ответ на: Насчет дорожает можно поспорить. Если ипотека на очень большой срок, то переплата будет равна 100%

Это самая распространенная отмазка у противников ипотеки. Причем, многие приводят еще большие проценты переплат.
А теперь посмотрим в реале. Скажем, за последние пять лет.
Итак, РЕАЛЬНАЯ однушка в панельке , приобретенная по целевому кредиту в ноябре 2006 г.
Цена квартиры - около 700.000. Первоначальный взнос - 100.000. Кредит - 600.000. Дифференцированный, на 20 лет, под 15% годовых.
Переплата 100% по указанному кредиту будет при оплате по графику в течение примерно 13 лет. При выплате той же суммы в течение 20-ти лет переплата составит уже около 150%. Это - по графику к договору.
Т.е. сумма переплаты через 20 лет по графику составит чуть более 900.000, а общая выплаченная сумма по кредиту - 1.508.000.
Теперь Вам нужно определить цену такой квартиры на сегодняшний день и Вы получите РЕАЛЬНЫЙ ответ на вопрос о возможном росте цены и выгоды/невыгоды ипотеки в долгосрочной перспективе.

Могу назвать свою цену этой квартиры в настоящее время. Она - не меньше 1.508.000.
Соответственно, по рассмотренному реальному варианту за ПЯТЬ лет оплаты кредита (при ставке 15% - что больше, чем в настоящее время) цена квартиры увеличилась до той суммы, которую предстоит выплатить за период пользования кредитом.
Т.е. дальнейший рост цены данной квартиры в течение следующих 15 лет - это чистый доход ее собственника (не учитываем ремонт и оплату коммунальных услуг).

Давайте приведу еще один реальный пример.
Июль 1998 г. Двушка в районе ост. Дом Одежды в Дзержинском районе. Стоимость - 90.000.
Теперь назовите цену подобной квартиры сегодня.И определите, во сколько раз она увеличилась за 13 лет.

Ну, и контрольный выстрел. Хотя девушку очень жалко.
На сегодняшний день остаток того кредита - около 450.000.
Сумма выплат уменьшилась примерно на 20% (с примерно 10.000 до 8.000).
Увеличение З/п за этот период точно не скажу, но процентов 75-85 - это точно.
Таким образом, нагрузка на семейный бюджет за эти пять лет по данному кредиту снизилась примерно в два раза.
Думаю, тема выгоды/невыгоды ипотеки закрылась сама собой.

В ответ на: Итак, РЕАЛЬНАЯ однушка в панельке , приобретенная по целевому кредиту в ноябре 2006 г.
Июль 1998 г. Двушка в районе ост. Дом Одежды в Дзержинском районе. Стоимость - 90.000.

Ну, ребята, вы вспомнили... Тогда то - кто ж спорит то! Хаты росли в 2004м среднем на полтиник в месяц. За три года выросли в *три* раза. А потом екнул кризил и - вуаля! Упали в полтора а то и в два. Так что тем, кто брал ипотеку в начале бума - да, лафа. Чистый профит. А вот тем, кто умудрился взять на пике цен перед кризисом... Как-то не очень

Вы это расскажите тем,кто купил хрущ за 2 млн в 2008, а в 2010 он упал до 1,5 млн.
А квартиры ,которые стоили за 3 млн люди не могли продать за 2,2 млн....
Ваши рассуждения некорректны. Вы учитывайте рост ЗП за это время. Да....на однешку по цене 2006 года я бы могда сейчас заработать за год. А в 2006 году мне на нее надо было бы работать 4 года.

Ипотека выгодна лишь при резком росте цен (более, чем в 2 раза за опред .период) и при определенном темпе прироста дохода.

Давайте приведу еще один реальный пример.
Июль 1998 г. Двушка в районе ост. Дом Одежды в Дзержинском районе. Стоимость - 90.000.
-----------------------
Да Вы что.....ухтыж....суперррр..ваууууууу...
А в 1981 году мои родители купили частный дом в центре за 2,5 т.р., а сколько он стоит сейчас.....Какой прирост....Какая выгода...
А ничего, что в 1998 году ЗП педагого была 300 рублей? Квартира - 300 зарплат.
Сейчас 300 зарплат педагога, ну пусть средняя ЗП 15 т.р. - 4,5 млн.р.
Вы получили двушку на Березовой роще года постройки так....старого за 4,5 млн. р. Сколько она реально стоит? Ну 2,5 млн. максимум. В чем выгода???
Не надо выворачивать и приводить выгодные примеры.
У меня есть знакомый,который купил в 2008 году в ипотеку квартиру за 3 млн. , разорился и весной 2010 года продал ее за 1950 т.р. Вот он наварился то на ипотеке....
А знакомая купила в ипотеку квартиру за 2 млн. в 2008, а другая в том же доме в 2010 за 1,5 млн.р. Они знают друг друга. Первая за 15 лет итого отдаст 6 млн, а вторая 4,5 млн. Ой как первая рада-то навару от ипотеки и выгоде!!!!!!

Вот-вот.

И вы и инвестор - вы оба правы. Вопрос лишь в том - когда, кому и как брать ипотеку

PS: Судя по объявлениям по продаже в свое время народ нахватал квартир в Египте, Кипре и иже с ними. Тогда это было круто, да. Инвестиции. Кто ж знал, что эти &^$%%^$ греки и арабы загонят себя в такую Ж, что эти квартиры сегодня и даром никому не нужны

К вопросу как заработать денег на квартиру - а раотать не пробовали? А то смотрю только на форуме и сидите. Да и по числу сообщений на число времени это видно.

В ответ на: купил в 2008 году в ипотеку квартиру за 3 млн. , разорился и весной 2010 года продал ее за 1950 т.р. Вот он наварился то на ипотеке....

Вам же сказали в долгосрочной перспективе. Через 10 лет была бы выгода.

Не факт.

В ответ на: Смотрите, как печально получается.
В одном предложении Вы однозначно заявляете о невозможности заработать на квартиру.
Но уже в следующем - приводите пример РЕАЛЬНОГО решения данного вопроса сразу ТРЕМЯ Вашими родственницами. Причем - "уже к 25 годам".
Это говорит о том, что Вы себе дали негативную установку, успокоились и сейчас живете в кайф, без душевных проблем, отнеся себя к категории того самого большинства, которое Вы сформировали в своем уме.
И эта установка дает Вам возможность не делать никаких телодвижений в данном направлении.
Как-то сразу вспомнилась русская сказка. Печь, Емеля, пойманная щука, заклинание "по щучьему велению, по моему хотению"...
А вот Ваши племянницы - МОЛОДЦЫ!!! И дай им Бог удачи в жизни!

Да я уже свои телодвижения выполнила. У меня 2 квартиры, но другими путями. А вообще согласна. К своим 48 годам поняла, что практически все в жизни зависит ТОЛЬКО ОТ БОЛЬШОГО ЖЕЛАНИЯ.

Чуть не в тему:
Мои родители в 60-х годах из бараков от безысходности (не буду пояснять какой) залезли в строительство кооператива. В то время все им "крутили пальцем у виска", говорили про жуткую кабалу и то, что квартиру потом и так дадут. Родители, действительно, прям чуть не голодали первые годы, т.к. были обыкновенными низкооплачиваемыми работягами. Да и потом до полной выплаты, целых 18 лет это были чувствительные траты.
Но зато им было по 25, 28 лет, а у них была своя новенькая 2-х комнатная хрущевка, а все вокруг жили по 3 семьи в развалюхах в Ельцовке и Аэропорту и жутко им завидовали. Мое детство тоже прошло вольготно в хорошей, для тех времен, квартире и со своей отдельной комнатой. А вот развалюшки в Ельцовке снесли только к 2000 году и многие советчики вырастили там своих детей и внуков, так и не получив квартиру.
Так что ипотека, это все-таки выход. Но надо смотреть на конкретную семейную ситуацию.

ну так то, да, желание первично, возможности как правило изыскиваются..

к примеру, если у чела быт устроен, а он все равно остановиться не может - крутится, выкруживает к-н средства и влазит в очередной кредит дабы купить еще кусок бетонного пола.. например, у меня сестра такая - в отпуск не ездит, одевается на базаре, зато хапнула еще один кредит и волокет из последних сил, денег никогда нет.

вообще этого понять не могу.. понимаю, когда деньги остаются, поднапрягся конечный промежуток времени - купил, возможно, в кредит, но без потери качества жизни.. так же можно всю жизнь прожить, ничего себе не позволять, ничего не видеть...

ННП
прикольная тема.
оглядываясь назад могу сказать что первую квартиру купил как раз в 2003 году - это была однешка 33 квадрата на Родниках. Купил за 450тыр, выплатил за 4 года, продал и купил нынешнюю двушку в 100 квадратов. ИМХО тогда стартовать было легче, у меня не было ничего: ни первого взноса, ни своего жилья, пошел в банк взял кредит, первое время было очень тяжело (покупал летом, а в новый год пришлось поехать к родителям пережить январь), но потом стало легче.

В ответ на: К вопросу как заработать денег на квартиру - а раотать не пробовали? А то смотрю только на форуме и сидите. Да и по числу сообщений на число времени это видно.

Сами то заработали? Или только все по форумам следите, кто сколько сообщений пишет...

хм и как это никто не заметил ложь про зп в 300 р в 98 году

В ответ на: Ну, ребята, вы вспомнили... Тогда то - кто ж спорит то! Хаты росли в 2004м среднем на полтиник в месяц. За три года выросли в *три* раза.

Ну вот видите, Вы сами показали очень хороший рост цен в предыдущие годы.

В ответ на: А потом екнул кризил и - вуаля! Упали в полтора а то и в два.

По моим данным – на готовые дешевые квартиры в новостройках цены в кризис упали на 20-25%. Если захотите, приведу конкретные цифры.

В ответ на: Так что тем, кто брал ипотеку в начале бума - да, лафа. Чистый профит. А вот тем, кто умудрился взять на пике цен перед кризисом... Как-то не очень

Такова жизнь. В ней, в принципе, нет всеобщей справедливости. Кому-то везет больше, кому-то – меньше.
Но ведь еще не вечер. Впереди еще столько лет, за которые ситуация с ценами на жилье может измениться и не один раз. Уверен, что если эти люди смогут проплатить первые 5-6 лет, то в будущем, оглядываясь назад, они будут с радостью отмечать, что сделали правильный шаг, взяв кредит в далеком 2008 г.

В ответ на: По моим данным – на готовые дешевые квартиры в новостройках цены в кризис упали на 20-25%. Если захотите, приведу конкретные цифры.

Это в новостройках. Ещё поди на уровне котлована или около того. Со всеми вытекающими рисками как то - достройка дома до состояния вселения через пару лет после запланированного срока а то и недостройка его вовсе до сих порХотя, конечно, не всех так кинули, но прецедентов вполне достаточно.

В ответ на: Такова жизнь. В ней, в принципе, нет всеобщей справедливости. Кому-то везет больше, кому-то – меньше.
Но ведь еще не вечер. Впереди еще столько лет, за которые ситуация с ценами на жилье может измениться и не один раз. Уверен, что если эти люди смогут проплатить первые 5-6 лет, то в будущем, оглядываясь назад, они будут с радостью отмечать, что сделали правильный шаг, взяв кредит в далеком 2008 г.

Это если они доживут до этого светлого будущего

PS: Нет, ничего смешного конечно же в ситуации с квартирным вопросом и периодическими кризисами нет.

В ответ на: хм и как это никто не заметил ложь про зп в 300 р в 98 году

Опровергните.
Я сама работала в школе в 1998-1999 учебном году на должности лаборанта/организатора с ЗП в 167 рублей. Учитель химии с которым я работала в паре получал около 300 рублей. Еще вопросы есть?
А в 99 году я поступила в институт и нам (иногородним ближним) родители давали по 50 рублей на неделю.

В ответ на: Ваши рассуждения некорректны. Вы учитывайте рост ЗП за это время. Да....на однешку по цене 2006 года я бы могда сейчас заработать за год. А в 2006 году мне на нее надо было бы работать 4 года.

Вы сейчас продемонстрировали основную ошибку многих людей, решающих вопрос о взятии кредита.
Она (ошибка) состоит в том, что эти люди рассматривают данный вопрос в статике, оценивая ситуацию только на момент получения кредита. И если сумма выплат составляет значительную часть дохода семьи, то возникают сомнения в возможности осуществления этих самых выплат при том же доходе длительное время.
Но ведь Вы сами указываете, что в Вашем случае доход за эти пять лет увеличился в ЧЕТЫРЕ раза. Соответственно, взяв кредит в 2006 г, на сегодняшний день нагрузка на Ваш бюджет снизилась бы, как минимум, в эти же четыре раза.
Думаю, если бы Вы учли этот фактор в 2006 г, то уже были бы в шоколаде.

Естественно, что в первые 4-5 лет нагрузка на бюджет самая большая. При ипотеке самое главное – продержаться эти первые годы. А затем душу начинают греть (я повторюсь) два положительных фактора: повышение цены квартиры и снижение нагрузки на бюджет (за счет повышения з/п и снижения сумм выплат по остатку кредита).

В ответ на: А в 1981 году мои родители купили частный дом в центре за 2,5 т.р., а сколько он стоит сейчас.....Какой прирост....Какая выгода...

А вот мои родители хранили деньги в Сбербанке. В 1989 г у них на счетах было несколько десятков тысяч. После известных событий 1990-1992 гг они в одночасье стали нищими.
Ваш и мой примеры – это еще одна иллюстрация известного тезиса о том, что вложение в недвижимость всегда являлось самым эффективным способом сохранения денег.

В ответ на: А ничего, что в 1998 году ЗП педагого была 300 рублей? Квартира - 300 зарплат.
Сейчас 300 зарплат педагога, ну пусть средняя ЗП 15 т.р. - 4,5 млн.р.
Вы получили двушку на Березовой роще года постройки так....старого за 4,5 млн. р. Сколько она реально стоит? Ну 2,5 млн. максимум. В чем выгода???

Не совсем понял ход Ваших мыслей.
Но приведу другие примеры. З/п моего хорошего знакомого, чью ситуацию с приобретением квартиры в 2006 г я озвучил выше, в 1998 г составляла около 2.500 руб. Соответственно, цена указанной квартиры 90.000 в 1998 г составляла 36 з/п.
Сейчас он в той же должности имеет з/п около 45 тыс. Если принять цену той же квартиры сейчас около 1.800.000 (можете поправить), то это будет составлять 40 з/п.
В его случае – это примерно одинаковые соотношения.

В ответ на: Не надо выворачивать и приводить выгодные примеры.

Вы не совсем правильно поняли цель приводимых примеров.
Дело в том, что никто не знает, как будут развиваться события в будущем. И невозможно четко спрогнозировать результаты сегодняшних действий в долгосрочной перспективе.
Очень часто люди произносят фразу типа: «Если бы я знал, что так все получится, я бы тогда-то сделал то-то и то-то».
Вот для этого и были приведены указанные примеры из прошлого, которые можно и оценить, и проанализировать. А результаты оценки интерпретировать на будущие периоды с определенными корректировками.
Один из них (2006-2011 гг) включал в себя периоды как интенсивного роста цен на жилье, так и существенного спада. Но в итоге показывающий в целом заметное увеличение стоимости жилья.
Более того, для более объективной оценки дополнительно был приведен второй пример с изменением цен на жилье за более длительный отрезок времени – 13 лет, который также содержал и пики, и спады, и период стагнации. Он также показывает увеличение стоимости жилья.
Выгодность ипотеки нельзя рассматривать за 1-2-3 года. Это долгосрочное мероприятие и более объективная его оценка возможна лишь по итогам 10-15-20 лет. Поэтому и был использован так потрясший Вас пример.

странно, хорошо помню, что моя 2хкомнатная квартира стоила весной 98 года 120 тыщ рублей, а зарплата у меня (переводчик на производстве) была 2 тыщи. Неужели такая огромная разница с зп педагогов?

Во поперло-то.

В ответ на: У меня есть знакомый,который купил в 2008 году в ипотеку квартиру за 3 млн. , разорился и весной 2010 года продал ее за 1950 т.р. Вот он наварился то на ипотеке....

Пример непонятен.
Он разорился, потому что возникли проблемы с получением дохода? И он не смог дальше продолжать платить ипотеку? И поэтому он был вынужден продать квартиру по бросовой цене?
Но в чем здесь вина ипотеки?
Человек неправильно рассчитал ход развития ситуации на РН и свои возможности. Вашему знакомому просто не повезло.

В ответ на: А знакомая купила в ипотеку квартиру за 2 млн. в 2008, а другая в том же доме в 2010 за 1,5 млн.р. Они знают друг друга. Первая за 15 лет итого отдаст 6 млн, а вторая 4,5 млн. Ой как первая рада-то навару от ипотеки и выгоде!!!!!!

Тут – чисто женские прибамбасы.
Заглядывать в чужой огород – дело неблагодарное. В данной ситуации никто никого силой никуда не тянул. Каждый сделал свой выбор. Одна – более удачно, вторая – менее.
Но в целом, после 15 лет выплаты ипотеки обе будут с наваром.
Вспомните про пример с ценой двушки в Дзержинском районе в 1998 г.

Могу еще реальный пример.
Жили-были Иван Иваныч (И.И.) и Петр Петрович (П.П.). Они были знакомы друг с другом и оба потихоньку занимались инвестициями, постоянно обсуждая между собой ситуацию на РН. И.И. в марте 2005 г инвестировал около 420.000 в 1-ку в СУМЕТе, а П.П. – в апреле 2005 г - около 390.000 в 1-ку в Дискусе.
В ноябре 2006 г И.И. продал (по переуступке) воздух над котлованом за 700.000, а П.П. – построенную квартиру – за 1.200.000.
Что им, перестреляться нужно было? Или до конца жизни ненавидеть друг друга?
Это жизнь. И, повторюсь, риски инвестирования.

В ответ на: Да я уже свои телодвижения выполнила. У меня 2 квартиры, но другими путями.

Чувствуете, как спокойней стало жить? И у Ваших племянниц все будет хорошо.

В ответ на: ... практически все в жизни зависит ТОЛЬКО ОТ БОЛЬШОГО ЖЕЛАНИЯ.

Я бы немножко по другому сказал. Наличие большого желания - это тот локомотив, который позволяет "вывезти" проблему в нужном направлении.

В ответ на: первое время было очень тяжело ... но потом стало легче.

Наши в городе!

В ответ на: странно, хорошо помню, что моя 2хкомнатная квартира стоила весной 98 года 120 тыщ рублей, а зарплата у меня (переводчик на производстве) была 2 тыщи. Неужели такая огромная разница с зп педагогов?

Ну надо же, какой сюрприз!
Образование методично уничтожали, а население было и не в курсе дела!

В ответ на: Ещё поди на уровне котлована или около того.

Цитирую свое сообщение: "на готовые дешевые квартиры в новостройках..."

В ответ на: ...а зарплата у меня (переводчик на производстве) была 2 тыщи. Неужели такая огромная разница с зп педагогов?

Вы знаете, это вполне возможно.
Моя жена в то время работала на промпредприятии, в одном из отделов. Получала порядка 800 рублей.
А с педагогами могли обходиться еще жестче.

Образование методично уничтожали, а население было и не в курсе дела!

за все население не скажу, но я именно тогда зарабатывала на квартиру и за 5 лет до обсуждаемого момента поняла, что в образовании заработать на нее не смогу.

Я помню те времена, цены тогда были ниже нынешних раз в 5-10, не более. Соотв те 300 рублей, это как сейчас 3000 рублей. Хотя фиг знает конечно. Уже плохо помнятся те времена. Сейчас тоже где-то три тыщи платят. В России к этому не привыкать. Так что может я и погорячился. Слишком копейками сейчас уже 300 рублей стали.

Помню например что в 95 году пачка ЛМ стоила 3,5 рубля (тогда еще они тыщами были), баночка водки 0,3 - от 5 рублей, транспорт в те годы и чуть позже стол 1,5 - 3 рубля. Квартиры в 2000 году стоили однушки от ста тысяч. А забавный момент в том что стоимость самых доступных автомобилей меняется мало - что в 2000 году Копейка старая но на ходу стоила 15 тысяч, также и сейчас.

В ответ на:

В ответ на: хм и как это никто не заметил ложь про зп в 300 р в 98 году

Опровергните.
Я сама работала в школе в 1998-1999 учебном году на должности лаборанта/организатора с ЗП в 167 рублей. Учитель химии с которым я работала в паре получал около 300 рублей. Еще вопросы есть?
А в 99 году я поступила в институт и нам (иногородним ближним) родители давали по 50 рублей на неделю.

Хм. Так в 99 транспорт стоил рублей 5, так что это вам на проезд получается давали (если например надо ездить без пересадок на работу), и то если в выходные никуда не ездить. Думается Вы прибедняетесь или рекорды ставили по самому нищему выживанию? Водка стоила рублей 20. То есть по нынешним деньгам вам давали 200 рублей на неделю. Но с другой стороны лапша бп самая дешевая стоит рублей 6.

Вы сейчас продемонстрировали основную ошибку многих людей, решающих вопрос о взятии кредита.
Она (ошибка) состоит в том, что эти люди рассматривают данный вопрос в статике, оценивая ситуацию только на момент получения
___________
Я как раз оцениваю все в динамике, а статичный пример я привела для наглядности некорректности однобоких рассуждений.
Ипотека выгодна только при определенных условиях, если все звезды совпадут, как говорится.

Но приведу другие примеры. З/п моего хорошего знакомого, чью ситуацию с приобретением квартиры в 2006 г я озвучил выше, в 1998 г составляла около 2.500 руб. Соответственно, цена указанной квартиры 90.000 в 1998 г составляла 36 з/п.
___________
А кем работал Ваш друг в 1998 году на ЗП 2500?
Давайте еще учитывать, что 1998 год делится на 2 части - ДО и ПОСЛЕ августа месяца и надо делать поправку, о каком полугодии ведется речь. О первом или о втором со стремительным ростом цен, а за ним и ЗП?

Пример непонятен.
Он разорился, потому что возникли проблемы с получением дохода? И он не смог дальше продолжать платить ипотеку? И поэтому он был вынужден продать квартиру по бросовой цене?
____________
Слово "разорился" сдесь сказано просто, объясняет причину продажи жилья.
Акцент делайте на цену тогда и сейчас.

Хм. Так в 99 транспорт стоил рублей 5, так что это вам на проезд получается давали
_____________________
Не стоил транспорт тогда 5 рублей, да мы на нем и не ездили, жили в двух шагах от вуза. Эти деньги шли исключительно на продуктовый магазин. Одежда и пр. покупалось отдельно. Постепенно с каждым месяцем сумма увеличивалась.
З.Ы. А Вы,видно, не были иногородним студентом в общежитиии

нп
А давайте тогда учтем упущенную выгоду.
Сколько за 15-25 лет можно получить процентов с 200% переплаты???
И что, очень выгодна ипотека?

в 2000 году знакомые покупали 1-ку на 1905г 85 за 220 тыщ, к сожалению зп родителей на тот момент не помню, помню только что зп задерживали и выплачивали по-малу, денег хватало только чтобы свести концы с концами... но были организации, где денег было в избытке и давали во время, знаю людей, которые в то время с нескольких зп покупали квартиры.

Думаю, сейчас мало что изменилось в корне, кто-то и сейчас живет от зарплаты до зарплаты, даже телефон покупая в кредит, а кто-то может за несколько зарплат купить квартиру без кредитов.

Но в целом, считаю, ситуация улучшилась, жилье стало более доступно.

мы в 1998 жили вдвоем на 100 на неделю (до августа) - на продукты
после августа кстати не сильно все и изменилось
зарплаты никто не кинулся индексировать, а цены взлетели

хорошо помню, как я за сигаретами пошла одним августовским утром, на ценник глянула и курить бросила

но ценник на квартиры в апреле был такой - 110-120 - 2ка хрущ левый берег
90-120 - однушка у метро.

сестра трешку на заельцовской в 9ти этажке продала за 220 и на них купила 2 + 1

В ответ на:

В ответ на: хм и как это никто не заметил ложь про зп в 300 р в 98 году

Опровергните.
Я сама работала в школе в 1998-1999 учебном году на должности лаборанта/организатора с ЗП в 167 рублей. Учитель химии с которым я работала в паре получал около 300 рублей. Еще вопросы есть?
А в 99 году я поступила в институт и нам (иногородним ближним) родители давали по 50 рублей на неделю.

Чет по-моему, не так Проездной на полмесяца в 99-ом тока 90 рублей стоил, я как раз в лицее училась...что за зарплата, только на проезд? А не 1670 ли? Вот еще помню их тех цен - маечка летняя - 100, обувь осенняя - 300 кожзам сапожки...за 167 даже обуви ты не купила бы...

Средняя заработная плата в РФ

-год-рубли-

1998 1051
1999 1522
2000 2223
2001 3240
2002 4360
2003 5498
2004 6740
2005 8555
2006 10634

В ответ на: Квартиры в 2000 году стоили однушки от ста тысяч.

Да ну? Я в 2000-ом за 350 000 однушку покупала )))) А вот зарабатывали в то время много... Можно было за 2 года на квартиру заработать, рынок не насыщен был.

при чем здесь кто за сколько покупал. речь от скольки начинались цены. хотя ошибся на год. это 99 был. да. вроде тогда цена как раз росла в нулевом. точно

Вика я в 1998 году в 16лет работала и цены и ЗП помню точно. И не путай 98 и 99 год. В 99 году все резко росло.
А по ЗП да, я получила в октябре 98 года ЗП и купила на нее почему-то 3 литра масла, как так вышло - не знаю. Да, одна ЗП- одна вещь.

А еще я помню,что в 99 году осенью веник на центральном рынке стоил 17 рублей, потомучто мы жили с девочкой-припевочкой и посылали ее несколько раз за веником, а она то ирисок притащит пакетик, то шоколада, а мы ее ругали за это, поэтому так эту цену и запомнила.

Вы именно вводите всех в заблуждение своими "167 рублей - опровергните". Не было такой зарплаты у взрослого человека с образованием, работающего полный день. Давайте сейчас еще будем от почасовой зарплаты16-летней девочки -промоутера отталкиваться и считать! В 2007 году можно было без опыта и не по специальности работать от 600 рублей, молодой специалист в 1999 - 2000 рублей.

Я полностью согласна с Инвентором, для обыкновенного человека ипотека - реальный выход. Накопление - это слишком непредсказуемая вещь, неизвестно, что может случиться с банком в кризис. Если снимать, то как накопить при срднем уровне дохода в 30-40 тысяч? Никак. Зарплата неизбежно увеличивается не только благодаря опыту и возрастающей ценности сотрудника, но и из-за инфляции, зарплаты подтягиваются неизбежно - долговая нагрузка уменьшается.

ёлки-палки, ипотека - это еще более непредсказуемая вещь, чем накопление.. особенно сберовская без страховки, ведь неизвестно что может случиться с вами без всяких кризисов. Даже со страховкой и то... в крови элементарно найдут промиллю алкоголя и ваш случай перестанет быть страховым.

Я не хочу говорить как страшно жить, но надо смотреть реально на вещи.. и рассматривать не только оптимистичные но и пессимистичные варианты, что будет если потерял работу/заболел итп.. чтобы не упасть камнем на плечи своих родных, возможно, уже пенсионеров..

ипотека хороша в меру, дабы добить часть... не все это почему-то понимают и часто теряют чувство реальности добивая ей 90% от суммы

Вам недостаточно примеров от других пользователей?

Давайте ещё и я про зарплату в 1998 году выскажусь. Я хорошо помню цифры, т.к. меняла в тот момент работу.
Работала преподавателем в лицее, получала 600 р., это было довольно мало, потому и начала искать работу. Нашла за 1500 р.

В ответ на: А кем работал Ваш друг в 1998 году на ЗП 2500?
Давайте еще учитывать, что 1998 год делится на 2 части - ДО и ПОСЛЕ августа месяца и надо делать поправку, о каком полугодии ведется речь. О первом или о втором со стремительным ростом цен, а за ним и ЗП?

Мой знакомый Всю жизнь проработал на одном из предприятий. Очень серьезном. Инженером.
Ради интереса попросил его уточнить свою з/п в разные годы. Вот что получилось (с округлением).
Май-июль 1998 г - около 2.500.
Октябрь -декабрь 2006 - около 25.000.
Октябрь-декабрь 2011 - около 45.000.
Относительно кредита, взятому им в 2006 г.
Ежемесячная выплата в первый год составляла около 10.000. Что соответствовало примерно 40% его з/п.
Жена - учитель, в 2006 г получала около 10.000.
Итого - семейный бюджет в 2006г -35.000. Выплаты по кредиту - около 30% от семейного бюджета.
По его словам - было тяжело, так как кроме указанного, был еще потребительский кредит, выплаты по которому в 2006 г составляли около 7.000.
Через пять лет, в конце 2011 г выплаты по целевому кредиту уменьшились до примерно 8.000, что составляет около 18% от его з/п (потребительский кредит выплачен в 2010 полностью).
З/п жены сейчас составляет около 18.000. Итого- семейный бюджет в 2011г - около 63.000. Выплаты по кредиту в конце 2011 г составляли около 13%.
Сейчас он отмечает, что выплаты по кредиту почти не замечает.

Думаю, что все участники обсуждения остались при своем.
Но, тем не менее,

В ответ на: Если снимать, то как накопить при срднем уровне дохода в 30-40 тысяч? Никак. Зарплата неизбежно увеличивается не только благодаря опыту и возрастающей ценности сотрудника, но и из-за инфляции, зарплаты подтягиваются неизбежно - долговая нагрузка уменьшается.

Приятно читать такие сообщения. Особенно от девушки.

В ответ на: ...и рассматривать не только оптимистичные но и пессимистичные варианты, что будет если потерял работу/заболел итп.. чтобы не упасть камнем на плечи своих родных, возможно, уже пенсионеров..

Согласен полностью. Получение большого кредита - это очень ответственное мероприятие.
На мой взгляд, в этом случае нужно просчитывать, в том числе, и худшие варианты, сроком на 5-6 лет вперед.

В ответ на: ипотека хороша в меру, дабы добить часть... не все это почему-то понимают и часто теряют чувство реальности добивая ей 90% от суммы

Давайте еще раз вместе с Вами поиграем цифрами.
При дифференцированном кредите на 10 лет со ставкой 13% (на мой взгляд, вполне реальная цифра) при выплате строго по графику сумма переплаты (т.е оплата процентов) составит около 65%.
Если принять, что ежегодное увеличение стоимости жилья (относительно предыдущего года) за эти же 10 лет составит 10%, то через 10 лет его цена увеличится примерно в 2,6 раза, т.е на 160%.
Соответственно, "чистый" рост цены составит около 100%.
Ну, а если увеличение стоимости жилья принять хотя бы в 2 раза меньше, чем за последние 10 лет (2001-2011гг), то увеличение стоимости в будущие 10 лет будет значительно большим.

А вот если копить на депозитах, то каждый год сумма накоплений будет уменьшаться относительно вложенной (по отношению их к стоимости жилья). Так как ставки по депозитам ВСЕГДА меньше цифры, определящей рост стоимости жилья.
Кроме периода - начало кризиса - конец 2010 г (да и то не по всем видам жилья).
Но это была, скорее, аномалия.

В ответ на: Кроме периода - начало кризиса - конец 2010 г (да и то не по всем видам жилья).
Но это была, скорее, аномалия.

Но если прикинуть последние 15ть лет то это была уже третья по счету аномалия. В среднем по одной аномалии в пятилетку А мы ведь говорим о долговременном вложении *кредитных* средств - на 10..15 лет.

Да, но не забываем, что это - глобальные аномалии. Которые влияют почти на всех. А есть ещё узкие, которые влияют на ту или иную группу населения. Вот, скажем, кризис доткомов 2000х. Да, тем, кто не занят в сфере IT это было совершенно фиолетово. Но вот тем, кто в ней был тогда занят - да, весьма несладко пришлось местами. А это - доход, из которого индивидуум планирует выплачивать свою ипотеку. Уверен, в каждой отрасли с той или иной периодичностью происходят специфичные для неё кризисы, которые влияют на занятых в ней людей. Это в добавок к глобальным кризисам.

Собственно говоря, если рассматривать ипотеку как инструмент вложения средств - это IMHO весьма рискованный и сомнительный инструмент. Если же рассматривать её как вариант порою единственный покупки собственного жилья причем с 1й по 10ю очередь для личного проживания а не с надеждой на рост цен на недвижимость - ок, тогда она вполне подходит.

Ну или же брать ипотеку с твердым расчетом погасить её в какой-то разумный просчитываемый срок - лет 5-6 не более. За счет периодических досрочный гашений. Но это в свою очередь далеко не все могут себе позволить.

В ответ на: Если же рассматривать её как вариант порою единственный покупки собственного жилья причем с 1й по 10ю очередь для личного проживания а не с надеждой на рост цен на недвижимость - ок, тогда она вполне подходит.

Мне бы больше понравилось, если бы Вы написали: "...для личного проживания и с большой надеждой на рост цен на недвижимость...".
Для кого я делал все эти выкладки?

Вообще-то топик начинался с другой темы. Она - в его названии.
Но Сибирская ягодка Вика как-то увела его в сторону.

Ну, а вообще-то я считаю, что ипотека - это самый крайний случай для решения жилищных проблем.
Хотя для многих он - единственно возможный. Но при этом, на мой взгляд, не самый худший.

В ответ на: Ну, а вообще-то я считаю, что ипотека - это самый крайний случай для решения жилищных проблем.
Хотя для многих он - единственно возможный. Но при этом, на мой взгляд, не самый худший.

Ну если считать что самый худший - это нерешение жилищных проблем вообще то да, ипотека - это скорее меньшее из зол

Ипотека большинству населения недоступна. Большинство даже однокомнатную квартиру снимать не могут, ну или снимать и жить на Роллтоне. Что равносильно - не могут т.к. это сомнительное удовольствие.

Мало кто выбирает дифференцированные платежи, так как в ипотеку люди лезут не от великих доходов. И мало кто лезет в ипотеку на 10 лет, обычно больше.
Если взять аннуитет, то переплата за 15 лет 100 %.
Итого к начальной стоимости жилья 100% имеем на выходе 200%.
Прибавляем сюда упущенную выгоду в виде процентов по вкладам и иных доходов, которые можно получить, используя данные деньги. Пусть для примера - 5 % ( по минимуму) - еще 100% (нарастающим итогом).

Итого выгод - 300 %.

Если,для примера в ипотеку взяли хрущевку 1965 года. Ей уже 45 лет. Изменится ли ее стоимость через 15 лет и в какую сторону? Не упадет ли цена на нее?

Подорожает ли хрущевка в три раза?

Возможно!

Правда она и на вашей стороне и на стороне ваших оппонентов, все звисит от сложившейся ситуации, можно и в прибыли быть (как с покупкой в 2006 году), а можно и в 2008 на пике взять.

Мне кажется, уже все друг друга поняли :)).

Вообще, ипотеку берет в двух случаях - от безысходности. Влазят в нее и платят 20 лет.

Второй случай, даже не знаю как его назвать. Например,у меня бывший работодатель купила 3 квартиры в ипотеку, хотя доходы позволяют купить за живые деньги. Выбрал такое жилье, чтобы ежем. платеж + коммунальные составляли сумму аренды. И сдает их в ноль. Также некоторые знакомые приобретали детям жилье в крупных городах в ипотеку, когда те еще учились в старших классах или только поступали в вуз. Дети жили в общежитиях,квартиру сдавали, чтобы выйти по платежу в ноль. К кончанию они въезжали в это жилье. Риелтеры,наверное, подтвердят мои слова. Я когда снимала жилье, было очень много арендодателей,которые не снижали изначально объявленную стоимость аренды мотивируя это тем, что у них такой платеж по ипотеке. Некоторые покупают жилье детям на будущее по такой схеме. Вот как ее назвать?

Вообще-то топик начинался с другой темы. Она - в его названии.
Но Сибирская ягодка Вика как-то увела его в сторону.

______________
Тогда ответ: зарабатывать!

В ответ на: Если принять, что ежегодное увеличение стоимости жилья (относительно предыдущего года) за эти же 10 лет составит 10%

10% в год оч оптимистично, особенно, на протяжении 10 лет подряд...

в общем, вы меня поняли, я за осторожность и холодный расчет, с небольшими надеждами на "отрастет".

если что-то начинает быть массовым и пропагандируемым, нужно вдвойне подумать.. играть с нашим государством в азартные игры всегда было себе дороже..

В ответ на: Если принять, что ежегодное увеличение стоимости жилья (относительно предыдущего года) за эти же 10 лет составит 10%, то через 10 лет его цена увеличится...

Давайте возьмём мой случай. Мы квартирный вопрос решали осенью 2007 года. Одну квартиру продали, другую бОльшей площади и в другом районе купили. Т.е. прошло более 4-х лет. В настоящий момент стоимость купленной нами квартиры ЗНАЧИТЕЛЬНО меньше той, которую мы заплатили. Я специально зашла в раздел "Недвижимость" и нашла аналогичную квартиру в нашем доме. Стоимость проданной тоже еще не вернулась к той цене, по которой мы её продавали.
И когда цены на жильё будут такими, как в 2007 - 2008 годов, не известно.
Так что о подорожании ежегодно на 10 % - это хотелось бы, чтобы так было, но к сожалению....

В ответ на: Ну если считать что самый худший - это нерешение жилищных проблем вообще то да, ипотека - это скорее меньшее из зол

Наличие жилищных проблем - это стартовая ситуация.
А нам с Вами нужно добраться до финиша.
В этом случае худший вариант - движение через накопление основной суммы через депозит. ИМХО

Вы меня конечно извините, но с зарплатой в 6-9 тысяч рублей человеку нужно просто пойти и застрелится, потому что у него нет шансов выжить.

Какую вообще роль образование играет в заработке?

Здесь уже по косточкам разобрали плюсы и минусы ипотеки, большинство рассматривают ее, как наиболее реальный вариант для среднего горожанина. Поэтому немного уйду от первоначальной темы: а как можно быстро (за полгода-год) собрать сумму хотя бы для первоначального взноса? Снимаем квартиру, по уровню дохода взять ипотеку можем, но та сумма, что шла бы на ее оплату, сейчас уходит на аренду жилья. Откладывать при этом еще какую-то сумму больше 1-2 тысяч в месяц просто не получится, а для первоначального взноса плюс расходы на оформление документов при сделке нужно иметь минимум 200-300 тысяч. Делить не буду - и так все ясно. Родственников и знакомых, которые могут помочь финансово, нет, воровать не умеем, взяток не дают Может, кто-то поделится опытом, что можно придумать?

В развитых странах зависимость прямая прогрессирующая. А у нас чтобы мало зарабатывать нужно много учиться.

Под Губернаторскую программу подходите?

Имеет ли смысл жить в городе где почти все что Вы можете заработать тратится на Аренду жилья?
Может переехать туда где жильё дешевле - в более мелкий город,
или туда где доход в соотношение со стоимостью аренды будет выше - мск, спб ???

в спб зарплаты не намного больше Нских, а с мск цены за квадратный метр такие, что разве что в далёком замкадье на честную зарплату с нуля в ипотеку заработать сможешь))

В ответ на: Под Губернаторскую программу подходите?

Это какая имеется в виду? Если та, где в очереди на улучшение жилищных условий нужно было стоять до 2005 года, то нет. Если про 300 тысяч для молодых семей, то подходим, но они не могут быть первоначальным взносом, да и новостройка не вариант - жить-то негде в период стройки.

В ответ на: Имеет ли смысл жить в городе где почти все что Вы можете заработать тратится на Аренду жилья?

Лично я приехала из маленького поселка в соседней области. Там двухкомнатная хрущевка действительно стоит копейки по новосибирским ценам - 300-500 т.р., в зависимости от состояния. Вопрос только в том, что делать в поселке, где абсолютно нет работы, и даже за место машиниста насосных установок в будке посреди поля с з/п в 5-6 тысяч бьются насмерть и устраиваются только по блату?

В ответ на: < п.9 >

Показать скрытый текст

[цвет:red]Просьба не нарушать п. 9 Правил форума, в котором написано: "Избегайте оверквотинга. Категорически запрещается вложенное цитирование."
Т.е. НЕ надо цитировать сообщение, на которое пишется ответ, целиком.
Если кто-то сам не догадается, кому адресован ответ, он может это посмотреть, наведя курсор на заголовок. Поэтому, для ответа лучше использовать кнопку "Ответить", а кнопкой "Цитата" пользоваться в случае, когда из сообщения нужно выделить некую часть, на которую хочется дать ответ или что либо уточнить.
Надеюсь на понимание.

Скрыть текст

[/цвет]Они могут и дальше отдавать эти деньги дяде или тете, постоянно переезжать со всем своим имуществом, а могут ввязаться в ипотеку и платить те же деньги за свое (в будущем) жилье.

Согласна, но это при условии, если нет риска слететь с работы, а у приезжих этот риск присутствует. А значит, вариант с ипотекой не проходит.

В ответ на: в спб зарплаты не намного больше Нских, а с мск цены за квадратный метр такие, что разве что в далёком замкадье на честную зарплату с нуля в ипотеку заработать сможешь))

Поэтому масса жителей Мск снимает жилье, а квартиры покупает за границей - в Болгарии, Хорватии, Тайланде - там где они ощутимо дешевле московских

вот мне всегда это было интересно - зачем покупать квартиру где то за бугром, при условии, что отпуск все равно 1 месяц раз в год?и стоит она, а как же другие страны?