Погода: 20 °C
25.0527...29пасмурно, без осадков
26.0526...28ясная погода, без осадков
  • Анонимному пользователю:
    вы рекламируете квартирную пирамиду!!!
    Если не ошибаюсь, такая пирамида была сделана в Питере.
    Люди по сей день там ждут, когда им вернут деньги БЕЗ ПРОЦЕНТОВ!!!
    И кажется она (пирамида) называлась "СВОЙ ДОМ".

    Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.

  • Сорри, чуть-чуть ошибся...
    Пирамида называлась ЖК"Строим вместе".
    Вот ссылочку даю: http://omsk-777.ru/all.php?act=strax&show=yes&page=3

    Прошу мои посты заумным юристам-"библиотекарям" не читать, так сказать... игнорировать. Вумнее покажетесь.

  • странная статья, если верить ее создателю, то все должно было развалиться уже давно, а Ризолит работает в Москве с 2000 года и поныне в порядке
    если уж изучать вопрос, тогда попробуйте на сайт гильдии:www.gzhk.ru и сайт Своего домаwww.svoy-dom.info

  • Слишком много манипуляций в рекламе. Лично меня это настораживает.

  • действительно, довольно много материалов в прессе, но и ипотека треплется на каждом углу, поэтому счет у них 1:1 по рекламным акциям, одно приятно, что есть положительные сдвиги в кредитовании....согласитесь, что если будут жить две системы кредитования (банковская и накопительная), мы, потребители, только выиграем от этого

  • согласна, настораживает, а ипотека настораживает большими процентами, и не уговаривайте меня что проценты уменьшаются год от года, все это вилами на воде писано, ниже банковской выгоды они не опустятся никогда, пока рынок вторичных бумаг в России такой слабый, на сколько я могу понять систему с закладными, за рубежом они ходят как ценные бумаги на рынке, а у нас они лежат в сейфах банков, напоминая банкирам о неудачном вложении средств

  • Упаси Господь - я никого не уговаривал никогда - человек должен сам решать, что ему выгодней.

  • То что вас настораживает реклама молчали бы.
    Вы заинтересованное лицо.

    Конкуренция дело хорошее.

  • да, наличие приемлемого выбора всегда радует, это очень хорошо, что появились два вида кредитования, может хоть кто-нибудь сможет решить свои жилищные проблемы
    очень жаль, что у нас сейчас так тяжело идет формирование среднего слоя населения, если бы средний класс был достаточно многочисленен, ипотека пошла бы быстрее, да и накопительное кредитование развернулось на полную катушку... я тут разговаривала в немецком обществе о "Своем доме", говорят вся Германия по такому принципу живет, только копить на квартиру либо дом начинают еще когда ребенок только родился и к совершеннолетию у него на счету уже такая сумма, что хватает на вполне приличное жилье, вот бы и у нас так, только пока наш менталитет как в сказках - "... влез Иван-дурак Сивке-бурке в левое ухо, из правого вылез добрым молодцем писанным красавцем..." хотим квартиру сразу и за просто так

  • Неуважаемый аноним, ещё пару резких выкриков в приказном тоне в мой адрес и вся ваша анонимность быстро закончится.

    Теперь с двух попыток объясните, почему "Свой дом" обещает риэлтерам двойной доход, а большинство риэлторов упорно даже от минимального участия в этой программе открещивается? Работа ведь гораздо легче и доходней, чем в ипотечной программе.

  • а что такое двойной доход риэлтеров ???
    я вот знаю что "Домашний адрес" с ними работает, потому что у меня подруга там риэлтер, так она говорит им идет совсем не много от привода клиентов (сделка совершается через их агентство и + 2% от стоимости недвижимости, в общей сложности около 4% получается - как у многих со сделки), может потому риэлтеры и не хотят ничего делать, ждут когда предложат процентов 10 (по большому счету риэлтеры, по-моему, очень жадные люди, они своего не упустят)

    Исправлено пользователем Olli (25.09.03 17:52)

  • Двойной доход (кстати, фраза из письма "Своего дома" агентствам), это:
    - комиссия от "Своего дома"...
    - плюс обязаловка делать сделку через это агентство
    А то, что "Домашний адрес" за комиссионные от покупателя и комиссионные от "Своего дома" получает столько же, сколько другие за обычные сделки, так это беда "Домашнего адреса" и его клиентов.

  • вот вот, я иговорю - риэлтеров погубит жадность, берут деньги за воздух и туда же - хотим больше, хотим больше, а работу свою по проверке чистоты квартир делают как попало, сколько потом людей судятся из-за риэлтерской халатности, и ничего же с них не возьмешь

  • если вы покупаете на барахолке кондовый казахский "адидас" с начёсом, не обвиняйте в слабом качестве всех производителей спортивной одежды...

  • дорогой АА, назовите мне пожалуйста чистоплотные риэлтерские агентства, которые реально дают гарантию о чистоте квартиры и готовы своими деньгами отвечать за свои действия, и я поверю в то, что "не куплю паленый адидас в магазине"

  • Жилфонд, к примеру.
    Мы тоже. Можем даже отвечать не только за свои действия, но и за чужие, только это нужно обговаривать заранее.

  • я видела договор на услуги Жилфонда, там нет пункта об их ответственности и на мой вопрос его внести, мне отказали, сказав, что они все добросовестно сработают и будет мне счастье... но раз отказали, значит счастья может не случиться,
    вашего договора (если я правильно понимаю РА Акрополь) я не видела, если не затруднит может кинете ссылочку где посмотреть

  • А как же их заявление о полной финансовой ответственности? Вот это - http://jilfond.ru/garantee/ ?
    А что сказал директор?

  • я долго с ними разговаривать не стала, не хотите вносить пункт о полной материальной ответственности, до свидания... а вы думаете, что если бы я пошла к директору он бы мне этот пункт внес :а\?:, боюсь, что нет, я ведь с ним на брудершафт не пила ...
    а на сайты все так красиво все выкладывают, прям готовы своим пожертвовать ради клиентов, главное как в деле себя ведут

    Исправлено пользователем Olli (26.09.03 19:06)

  • В ответ на: я долго с ними разговаривать не стала, не хотите вносить пункт о полной материальной ответственности, до свидания...
    Вместо "пункта в договоре" в Жилфонде выдается отдельный документ - гарантийный сертификат.

  • вполне допускаю, что данный документ у них теперь есть, полтора года назад, когда родители покупали квартиру, про этот сертификат нам ничего не говорили, все гарантии нам давались только в устной форме

  • Неуважаемый аноним, ещё пару резких выкриков в приказном тоне в мой адрес и вся ваша анонимность быстро закончится.


    Неуважаемый, г-н Астахов я высказывал пожелания, а не выкрикивал и приказывал.
    Вы представляете агентство, а я пытаюсь разобраться в проблеме. Ранее ваши высказывания по теме были очень полезны, но когда вы говорите, что реклама вас настораживает это уже другое.
    Не знаю почему агентства не работают с этой программой.
    Но когда вы проводите сделку, то квартира оплачивается на 100% и агентство получает свою комиссию. А при работе со "Своим домом" как вы получаете комиссионные? Приведете вы клиента, а он еще долго не сможет приобрести квартиру, как тогда формируются комиссионные?

  • Элементарно. Включите воображение (или практический опыт коммерческих сделок) на полную мощность.:улыб:

  • Кстати о "каше" - после вашего обслуживания по вторичке, некоторые просто немеют, сто пудов от высококлассного навязчивого сервиса.

  • А конкретные примеры есть?

    С адресами, фамилиями, названием Агентства?

    Или это слухи, как про 6-ти бальное землятресение?

  • подскажите что вы имеете в виду, какой мой пост, я сориентируюсь и отвечу

  • На любом из договоров с агентством есть фраза: "Обо всех случаях неквалифицированного обслуживания или некорректного отношения агента просим Вас незамедлительно сообщать нам по тел. ....." и указаны контактные данные директора офиса. По любой из претензий проводится разбор и принимаются меры. Воспользуйтесь телефоном и договором. Телефоны на 39-... сейчас меняются на 35-..., все остальные телефоны остались прежними. Вы нам очень поможете, если отправите жалобу через наш сайт и вашими контактными данными.

  • Господа, увы, плохо разбираюсь в теме. Начал поднимать информацию - 15%, 20 лет, от 30% сразу. И вдруг, нахожу скромное объявление в газете: начальных - тоже от 30%, на 10 лет и (внимание!) 4% годовых. Позвонил - кооператив (аналог "Свой Дом"?). Вступительный взнос (от 3 до 5т.р.) плюс членские взносы 200р. ежемесячно. Приноси свои 30%, получай квартиру в новостройке.
    Как человек весьма плохо разбирающийся в квартирных и финансовых вопросах хочу спросить: Насколько такие условия реальны? Не попытка ли очередного "кидалова"?

  • В какой новостройке и на каком уровне фиксируется цена квадратного метра? Если я на нулевом цикле продам вам по 25т.руб/м.кв. на окраине Кировского района, то и на 4% в течение 10 лет соглашусь...:улыб:
    Телефончик их дайте, поспрошаем, послушаем, что расскажут...
    Если это только не предвыборные агитки - перед выборами чего только не обещают...

  • В ответ на: Насколько такие условия реальны? Не попытка ли очередного "кидалова"?
    У нас рынок на дворе. Возьмите другие предложения, оцените удорожание квартиры в % годовых при оформлении кредита/ипотеки. Суммарное (!) удорожание, включающее ВСЕ дополнительные платежи и проч.расходы, связанные с оформлением кредита! Если кто-то решил демпинговать, он может снизить цену на 10-25% относительно среднего по рынку (например 15% годовых вместо 20%). Если снизили на 50-70%, Вас заманивают в мышеловку.
    Одновременно "Дешево" и "Хорошо" на рынке (для всех желающих) не бывает.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: