Погода: −23 °C
09.12−31...−26небольшая облачность, без осадков
10.12−27...−19ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Бизнес / Свое дело /

Где искать таких арендаторов?

  • Есть в собственности магазинчик, небольшой, 50 кв.м. Место вроде бы оживленное, мимо народ ходит, но раскручивать надо. Раньше там торговали одеждой, потом сделали ремонт, сейчас стоит. Планирую в будущем сама им заниматься, но пока нет такой возможности, поэтому хочу сдать в аренду.
    Интересуют арендаторы промтоваров, которые стоят с витринами, чаще всего в цоколях или продуктовых магазинах. Думаю, там бы можно было разместить бытовую химию, парфюмерию, зоотовары, игрушки, в общем, что-то подобное.
    Вопрос где искать таких арендаторов и сколько они платят за место в цоколях. Если здесь есть такие поделитесь информацией.:улыб:
    Прозванивала несколько вариантов там, в основном, ищут под пиво, :а\?:а если промтовары, то или хотят 5 кв.м. за 2 тысячи в месяц снять или ищут места типа площади Калинина.:бебе:
    Агентства не предлагайте, звонками достают, а толку от них никакого, хотелось бы напрямую. Хотя если найдется посредник, который сможет это все организовать, оплачу услуги без проблем.:бебе:
    В общем я здесь к вам за информацией, поделитесь кто чем может.:хехе:

  • В ответ на: Планирую в будущем сама им заниматься...
    Как мне кажется, этой фразой Вы уже отпугнули возможных арендаторов....

  • В ответ на:
    В ответ на: Планирую в будущем сама им заниматься...
    Как мне кажется, этой фразой Вы уже отпугнули возможных арендаторов....
    Ну будущее может быть нескоро.:улыб:Арендаторы съезжают обычно быстрее.:улыб:

  • В ответ на: Арендаторы съезжают обычно быстрее.:улыб:
    Тоесть, Вы заранее рассчитываете на недобросовстных арендаторов-однодневок? Даже и не знаю что сказать на это...

  • В ответ на:
    В ответ на: Арендаторы съезжают обычно быстрее.:улыб:
    Тоесть, Вы заранее рассчитываете на недобросовстных арендаторов-однодневок? Даже и не знаю что сказать на это...
    Что Вы! Я рассчитываю на добросовестных, долгосрочных арендаторов, но опыт штука серьезная!:улыб:Если можно по делу, ОК?:бебе:

  • какая арендная ставка?

    В мире нет Вечных Двигателей, зато полно Вечных Тормозов.

  • В ответ на: какая арендная ставка?
    Если на троих арендаторов, то в среднем где-то по 15000рублей на каждого. Вообще обсуждается индивидуально.:улыб:Кроме тех, кто хочет встать с одной витриной за 2 тысячи.:хехе:

  • Улицу озвучте

    "Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."

  • В ответ на: Улицу озвучте
    В личку

  • :dnknow: мне не надо, просто показалось, что 1000 за квадрат подвала - дороговато в условиях кризиса. ИМХО

    "Когда ты чего-то хочешь, вся Вселенная помогает тебе осуществить твою мечту."

  • В ответ на: :dnknow: мне не надо, просто показалось, что 1000 за квадрат подвала - дороговато в условиях кризиса. ИМХО
    Это не подвал :D, 1-й эт, отдельный вход, хороший ремонт, кстати рядом в жутком подвале без ремонта снимают за 1200:хехе:

  • как можно снимать без ремонта?

    цена от места зависит но сейчас предложений уйма, а желающих снять все меньше и меньше, так что по большой цене арендаторов долго искать придется.

  • В ответ на: Это не подвал :D, 1-й эт, отдельный вход, хороший ремонт, кстати рядом в жутком подвале без ремонта снимают за 1200:хехе:
    Озвучте адрес в личку - возможно квадратов 15 возьму - зависит от местоположения. Кстати, я на днях в отличном месте (под мою группу товаров) взял в аренду 120м2 по 415 рублев. ))) Входит все, кроме телефона и охраны. :спок:

  • Можно адрес в личку?

  • В ответ на: как можно снимать без ремонта?
    Элементарно можно арендовать без ремонта.:улыб:Арендовали-то еще до кризиса, а в те времена такую мелочь с арендой в 10-15 тысяч никто всерьез не рассматривал, хватало более крупных арендаторов. :бебе:Вот и вставали они куда придется со своей одной витриной.
    К тому же место прикормили, а это важно для торговли. И куда-то дергаться даже на более дешевую аренду боятся.
    Ходить и предлагать им более лучшие условия как-то не хочется. Подумают, что у собственника дела совсем плохо, начнут торговаться до 400. Поэтому такой подход не считаю верным.:улыб:

  • Всем спасибо за оказанное внимание. Пусть пока стоит, ждет своего арендатора. :хехе:

  • В ответ на: Всем спасибо за оказанное внимание. Пусть пока стоит, ждет своего арендатора. :хехе:
    1000р за 1кв - мне предлагали несколько помещений на красном проспакте, с хорошим ремонтом, супер проходняк и проездняк - правда полуподвалы все.

    Я балдею с наших арендодателей - лучше пусть за 1000р простоит впорожняк, чем 500р будет приносить реально. Может через полгода и сдадите случайно какому нибудь авантюристу на меся-два, но потом поделив реально полученные аренду на 12 месяцев, поймете что получили даже меньше чем 500р.

  • п.9

    Предложите мне 10 кв.м. за 1000 в суперпроходимом месте на Красном проспекте, мне очень надо:улыб:можно в личку.:бебе:

    Исправлено пользователем Dr Frankenstein (28.02.09 12:57)

  • п.9

    Ну да, 7 тыщ рублей получить за магазин счастье несказанное. :ха-ха!:
    Тут уж точно какой-нить авантюрист снимет или авантюрист-гипнотизер :ха-ха!:

    Исправлено пользователем Dr Frankenstein (28.02.09 12:57)

  • 1000р - это конечно цена при условии снятия всего магазина (80-100кв). По отделам ситуации не знаю. И эти врианты до сих пор стоят - никто не снимает.

    Зато есть безумцы которые звонят и предлагают варианты от 1500 до 4000р за квадрат - причем иной раз такие отстойные места

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: