Переезд В Новосибирск.

Александровский - по поводу развитой инфраструктуры это и есть показатель, который относится к элитности. Типа закрытого клуба. Я почему про всю эту канитель написал, в Москве показывали про такой комплекс (давно было), ну реально красота, правда там не один дом, а комплекс. Все свое, можно вообще не выезжать, все есть - магазины, кабаки, спортзалы. По моему казино присутствовало на территории (до запрета). Это было не в центре, кругом как-бэ лесок, но на тачке без пробок до центра весьма быстро (по меркам Москвы). Под этот комплекс магистрали отводили, развязку делали. И огромная придомовая территория территория. Территория в 2000м2 (большая ) как указано на Александровском сайте вообще это ни о чем. В доме где я живу, придомовая территория 3600м2 - катастрофически мало.
В Новосибирске нет подобного жилья и скорее всего не будет. Как бы дома есть с большими квартирами, не стандартными планировками, красивыми фасадами и т. д. но это не показатель элитности. Хотя наши риэлторы и застройщики не гнушаются ничем. Не спорю, Александровский возможно и отличный дом, как и Крылова 4, но ценник в них определяет местоположение + площадь. Всегда и везде в центре было жить престижнее и дороже (стоимость м2).
З.Ы. Вопрос без подколов - штукатурка в квартире по перекрытиям и стенам не идет трещинами? А то есть такой грешок в классических кирпичных домах (не монолитный железобетонный каркас), особенно в первые 5 лет...
З.Ы.Ы. Таки дороговато (имхо) переплачивать 8-10 млн. руб. за местоположение. В Александровском поди еще дороже хаты стоят?

первые 5 лет может быть и шла, хз, с 2006 года дом заселен, не знаю. сейчас все нормально.
во всем остальном - я по сути не спорю.

Всем здравствуйте!
Обращаюсь к Вам за советомВ ближайшее время планирую переехать в Новосибирск, сделали выгодное предложение по работе. Присматриваю через разные сайты съемную квартиру. Не могли бы вы посоветовать, в каком районе лучше выбрать квартиру? Не хотелось бы ошибиться, т.к. предстоит прожить в ней пару лет, и считаю, лучше сразу выбрать подходящий вариант, чем потом менять место. Сейчас скитаюсь по съемным квартирам, поэтому частые переезды уже немного поднадоели.

Критериев выбора месторасположения квартиры несколько:

1. Не очень далеко от работы. Работа находится на Левом берегу, по ул.Петухова. Очень не хотелось бы тратить каждый день на дорогу "дом-офис" 1,5-2 часа времени. Привыкла добираться до дома за 30 минут
Судя по отзывам, наиболее престижным и удобным для проживания многие считают Правый берег. Я бы тоже не хотела жить где-нибудь на задворках и тратить много времени для того, чтобы попасть в центр города. Но вся загвоздка в работе на Петухова, читала, что часовые пробки с одного берега на другой не редкость.
С одной стороны, жить хотелось бы недалеко от центра, с другой стороны, недалеко от работы. Можно ли усидеть на двух стульях?
Оптимальным был бы какой-то средний вариант. Например, недалеко от моста или на том, или на другом берегу. Не могу найти информацию по какому мосту (Димитровскому или Октябрьскому) лучше добираться с Левого на Правый берег и наоборот )) где меньше пробок и лучше транспортные развязки. Может кто-то поделится опытом?
2. Близость к метро. В первое время планирую перемещаться на общественном транспорте, поэтому желательно, чтобы метро было минут в 5-10 ходьбы. Затем в планах приобретение авто, поэтому важным фактором является наличие стоянки или парковки поблизости. В тоже время, нежелательно, чтобы за окном была крупная автомобильная дорога или магистраль. Тишина за окном - лучший друг
3. Хороший вид из окна. Идеальный вариант, если из окна открывается вид на реку.
4. Наличие инфраструктуры (торговые центры, магазины, кафе). Детей нет, поэтому наличие поблизости детского садика/школы/поликлиники не беспокоит.

Резюме:
1. Квартира должна быть в 30-40 минутах езды (в т.ч. по пробкам) и от ул.Петухова, и от центра. Очень желательно с хорошим видом из окна: на реку!, парк или лес. Подземные парковки или закрытая территория будут плюсом.
2. Отдаленные районы, вроде Академгородка, не рассматриваются, несмотря на положительные отзывы и экологическую привлекательность.
3. Финансовый вопрос не является критичным, стоимость в районе 20 тыс.руб. можно осилить.

Пока раздумываю над несколькими вариантами.
1. Район м.Октябрьская или Речной вокзал. Быстро ли оттуда можно по утрам добрать до Петухова, а вечером обратно?
2. Район м. Площадь Маркса или Студенческая. Сомневаюсь про м.Студенческая, рядом находятся институты, какой контингент проживает поблизости? Толпы студентов, отмечающих на лавочках сдачу сессии, или слушающих в соседней съемной квартире до утра музыку на полную громкость, не воодушевляют.
3. Взгляд упал на Горский микрорайон, вроде недалеко от моста и от метро, рядом водоем. Из первых домов на ул.Стартовой или Горская (н-р, ЖК Радужный Каскад) наверное должен открываться вид на реку... Очень много вариантов съемного жилья предлагается. Какая репутация у этого микрорайона?
4. Район ж\д вокзала и Площади Ленина привлекателен расположением в центре. Судя по отзывам, есть тихие небольшие улочки, где дома не выходят на крупные автомагистрали, можно жить в тишине и уюте в центре города (н-р, ул. Урицкого). Так ли это в реальности?

Какой из вариантов лучше выбрать на ваш взгляд, исходя из всех "хотелок"? Может быть есть другая альтернатива?

Заранее спасибо за отзывы!

А в этом могут квартиру подобрать. Там и лично арендодатели отписываются.

В ответ на: З.Ы. Вопрос без подколов - штукатурка в квартире по перекрытиям и стенам не идет трещинами? А то есть такой грешок в классических кирпичных домах (не монолитный железобетонный каркас), особенно в первые 5 лет...
З.Ы.Ы. Таки дороговато (имхо) переплачивать 8-10 млн. руб. за местоположение. В Александровском поди еще дороже хаты стоят?

Александровский это не классический кирпичный дом, а дом с кирпичным заполнениемс китайской позолотой и напротив оживленной магистрали. Дом для оленеводов с севера, кто не разбирается в жилье. Обычный эконом класс, который позиционируется как бизнес.

Я про Крылова 4 писал что он классический кирпичный.

В ответ на: Всем здравствуйте!
Обращаюсь к Вам за советомВ ближайшее время планирую переехать в Новосибирск, сделали выгодное предложение по работе. Присматриваю через разные сайты съемную квартиру. Не могли бы вы посоветовать, в каком районе лучше выбрать квартиру? ....
1. Не очень далеко от работы. Работа находится на Левом берегу, по ул.Петухова. ....

Однозначно Затулинка!

Я бы посмотрел чего там около Бугринки строится... Оптимально - до Маркса не пешком, конечно, но Роща под боком... Скоро мост, опятб же откроется... Мега - какой-никакой а магазинчик.... До Петухова - если транспортом - 29-я маршрутка и минут 20 ходу усредненно... (Петухова она тоже, такая Петухова... Есть жеж и Винап и Автобарахолка... А пробки там часто нонче стоят и тудой и сюдой...) Если ехать через мост ВИНАПовский - раза в 2 быстрее...
В то же время - лыжная база, какая-никакая а роща, пляж... Не разу не бывал там, но подозреваю менее популярный что у Горского... Там тоже не бывал, но, блин, когда по мосту едешь - это просто АДское зрелищще ибо яблоку упасть негде...
Т.е. там относительно тихо, там сдавалось пара тройкка новостроек ЗАмегой, там дофига места ибо многоэтажек почти и нет... Ну и перспективы ИМХО, не плохие у места у этого... Там же в этом году мост сдают? Думаю, на этой почве должно произойти бы малое экономическое чудо по развитию соответствующих территорий...
ЗЫ: 2ТС, если планировать поездку с пересадкой (через метро) - по сути, пофиг, где по линии жить... Лично я бы жил меж Зоопарком и пл.Калинина... Метро в пешей доступности... Зоопарк (для прогулок, ИМХО, лучшее место в городе) - тоже в пешей доступности... Река там тоже есть в относительно недалеко (Но вида уже точно не будет) с приватным пляжем... На м.Октябрьской вообще смысла не вижу жить... Любая близость к реке приведет к тому, что будете жить у магистрали... Ибо правду пишут про то, что мосты вечно в пробках, соответственно, тарахтеть будут постоянно и много... Опять же, по поводу вида на Обь... Фиг знает, может где-то он и есть красивый... Но у нас набережной хорошей по сути нема... Разве что в ЖК Европейский берег может когда-нибудь чем-нибудь порадует... Но вообще, наврядли... Т.е. как это не прискорбно, но чаще река это мусорка, уныло-убогие деревца, да грязища... Красивые виды на Бердский залив видел... и тихо... Но до метро очень далеко...

Спасибо! довольно обстоятельно )) не смотрела еще в сторону Бугринки, значит в том районе у вас строят третий мост ))
Пляж у Горского, вы имеете ввиду Наутилус? Была там однажды года 4 назад, действительно очень-очень оживленно, впечатления не очень остались. Собственно, меня наличие пляжа не интересует особо, т.к. солнечными ваннами не увлекаюсь, а купаться в черте города, думаю, только смельчаки рискуют ))
Хочется красивый вид из окна, голубая мечта - приходишь вечером с работы, смотришь в окно, а там не соседская кухня, а красивый вид, глаз отдыхает. Или утром в выходной выходишь на балкон, а там красота - деревья, зелень, вода.

Серьезно, я таких мест не знаю в НСК... Тот же "Бугринский" вариант - там еще дачи есть... Причем "советского образца"... Возможно, что-то поменяется в связи с открытием моста, но это будет явно сделано не за год и не за два...
По поводу красоты-тишины - ИМХО Бердск рулит - там можно найти такой вид (см.фото спальни - там прям крутой вид из окна... Я не про конкретную квартиру, думаю, вид на залив имеют много квартир)... Если в Новосибирске - сейчас сдается интересный дом - Комфортный - от 60.000 квадрат это прям весьма и весьма...
Но, в любом случае, Левобережье это почти все пром.зона... А Вам, чтобы боле ли менее нормально работать на Петухова - там и нужно жить... Если ориентироваться на жизнь ближе к режиму "дом-работа" - можно рассмотреть еще Краснообск... Но от туда уже сложно добираться до "центральной части города"... Народ жалуется как на общественный транспорт так и на сложности с Такси... В этом смысле, на мой взгляд, зона Меги много предпочтительнее... Но, опять же, сам я бы стал жить только в новостройках ЗА Мегой.. Старые пятиэтажки там, мягко говоря, не очень... В целом, не вызывает у меня приятных ощущений пешие прогулки там... А вот если только до ТЦ дойти, через который идет дотаточно много транспорта... Так вроде и нормально...
"Оживленная часть левобережья", на мой вкус, уж очень оживленна... При этом, от чего-то, лоску ей это не придает нисколько... Новых домов мало, фасады старые и грязные... Сама по себе пл.Маркса - помимо "центра левобережья" также представляет собой и транзитную точку для огромного количества маргиналитета... Там множество точек каких-то беляшных-шашлычных-итп которые прямо таки притягивают к себе ребят с пластиковыми бутылками пиваса и "Ягой" в руках... В силу этих соображений, несмотря на всю ценность шаговой доступности метро в условиях жизни в Новосибирске, я бы там жить особо и не хотел...
Как не крути, но жить нужно или где работаешь или где отдыхаешь или где хочешь жить... Последнее особенно актуально для семейных людей или "состоявшихся товарищей"... Если выбирать жизнь по месту работы - Вам верно предложили Затулинку... Но это обычный спальник и от сюда нужно будет ездить почти за всем... Ну.. кроме продуктов, пожалуй...
Если ориентироваться на активную отдыхательную жизнь - я бы смотрел центральный/ЖД районы... Лучше центральный ибо Вам лучше жить по линии Ленинской ветки метро (т.е. Маркса - пл.Калинина) - нафига лишние пересадки ? В таком разливе, можно посмотреть на дом возле Тетра Глобус - у меня товарищ там жил - мне у него вид нравился... Не лес не река, но магистраль, интересное здание самого глобуса, цветной фантан летом... Ну, в общем, хоть как-то... Опять же, от ст.м.Октябрьской до Красного проспекта идти пешком некомфортно (если вообще реально)))), в данном же случае, пешая прогулка до центральной улицы города составит минут 5... До первомайского сквера - 10, до метро пл.Ленина - 15... Вариант не плох... Сам поезд метро будет идти в р-не 10 минут до пл.Маркса... +15 минут до метро+ 5 минут - выйти-зайти+ около 20 минут по левому берегу... Итого 50 минут дороги в одну сторону... Если Вас такой вариант устраивает - Вэлком...
Если нет - значит жизнь на левом берегу... И поиски наиболее близкого Вашему вкусу места...

В деревню.... Воздух свежее, домик постройте свеженький, какой надо, курочки, свежее все для ребетенки, есть где погулять.... Бизнес/работу на удаленку.... Эххх, моя мечта

А вообще - Академ, верхняя зона. Самое то (посмотрите домики на Коптюга 13 и вокруг)

Да далековато от города...хотелось бы поближе. А так не наездишься.

В ответ на: Дом для оленеводов с севера, кто не разбирается в жилье.

о как..) и ведь такие *** уверены в своем мнении.. где ты сам живешь? комнатный герой..

В ответ на: Бизнес/работу на удаленку....

зачем?) проще уж тогда полностью заниматься хозяйством) к курочкам добавить коров, и синок, и баранов, и все..) можно еще пчел)

В ответ на: С одной стороны, жить хотелось бы недалеко от центра, с другой стороны, недалеко от работы. Можно ли усидеть на двух стульях?

нет, однозначно и без вариантов. Петухова - это ужасный район, и очень отдаленный, жители центрального это считают концом географии, и никто бы на работу туда ездить уж точно не стал.

В ответ на: . Квартира должна быть в 30-40 минутах езды (в т.ч. по пробкам) и от ул.Петухова, и от центра.

нет такого. любой кто скажет что есть - соврет, либо не имеет представления. не существует в природе такой точки, от которой за 30-40 минут ты доедешь до центра так же как и до Петухова - это уж за город можно не считать, пригород просто..ужасный район.

Жить тихо в центре - это очень дорого) дальше думайте сами. все хотелки описывать не стал, там полнейший бред, никак не соотносящийся с действительностью.

В ответ на: ну в пределах 4 млн рублей реально ли взять нормальное жилье?

Для центра центрального района это бюджет хорошей 2ки, для окраины центрального района, ближайших районов на границе центральным - это бюджет нормальной 3ки. В понятие "нормальная" включаю либо типовую планировку+ремонт либо хорошую площадь но минус ремонт.
"Старое жилье" понятие относительное, согласна, хрущевки ерунда под любым соусом, но тут достаточно полногабаритных домов, которые прошли капитальный ремонт. Во многом они лучше новостроек - потолки высокие, площади большие, дворы просторные, соседей минимум. Если дом прошел капремонт,то еще и нет проблем с водой, электричеством, внешним убранством здания, отчислениями на сожержание жилья.

В ответ на: да образ жизни: дом-работа-дети-собака...ну и конечно выходим куда-нибудь погулять...не хочется конечно жить в конце географии, хочется просто район, чтоб рядом было все, что необходимо для жизни, магазины, садик

Тогда я бы вам предложила, как и многие, вариант жизни по линии метро и только. Тем более, вы сами из большого города и наверняка привыкли к "движению", а не "сонной обсановке" (как на Васхниле, например, о котором вы спросили)

В ответ на: да сейчас тяжело ориентироваться на место работы, так как еще не знаем куда и как устроимся, поэтому и ищем вариант, чтоб был какой то средний....чтоб можно было в любой конец города добраться без проблем

Без проблем ни в какой конец города добраться ни откуда нельзя. В любом случае вам обеспечена будет долгая дорога, вероятно и с пересадками. Город очень растянут в разные концы. Другое дело,что выбрать направление с минимум пересадок и с более удобным траснпортом можно, ояпть же, если живешь по линии метро или в хороших транспортных узлах.

В ответ на: ну значит то же самое, что и Родники....вся проблема в транспортной доступности....в Новосибирске не планируется строить кольцевую дорогу?как у нас в Алматы построили, по ней очень быстро можно объехать город....
кстати и еще вопрос:как у вас обстоит дело с горячей водой в городе?а то в объявлениях смотрим зачастую у людей бойлеры стоят в квартирах

Это потому, что в летний период отключают горячую воду, чаще 2 раза за лето по неделе или 1 раз дня 3-4 и второй раз дней 10. От района к району эти сроки и чуть больше и чуть меньше.

В ответ на: а что скажете насчет Дзержинского района, в частности район Березовой рощи или ул Федосеева?

Раньше сама на Федосеева жить планировала, дешевое жилье, крупный ТЦ(ибмол) рядом с ашаном - большой плюс для текущей жизни. Огромный минус - ул.Кошурникова половину дня стоит, в час-пик просто невыносимо, если мне что-то нужно в районе Золотой нивы (федосеева/богаткова), я лучше авто оставлю возле дома и доеду туда быстро на метро. В общем, я бы не очень советовала, улучшений в плане уменьшения пробок там ждать не стоит. Хотя инфаструктура развивается.
А вот район Березовой роощи - прекрасное место! Пробок почти нет,тот же ТЦ почти в той же доступности, скоро построят новый ТЦ, который будет в 3 минутах пешего шага. Метро. Транспорт по Гоголя ходит во всех направлениях - очень удобно, проверено. Сама тут сейчас живу, до этого жила в центральном р -не, дальше от БР, на Фрунзе. Там в плане ОТ хуже было. В остальном "те же яйца только в профиль". Единственное, на Фрунзе мне алкши не попадались никогда, а на БР можно встретить людей с пивом. Не совсем пьяниц, но все-таки разницу по контингенту замтено (опять же, смотря с чем сравнивать, если с более отдаленными районами, то тут сплощь интеллегентная публика)

В ответ на: ну люди жеж не на пенсию\ренту сюда едут
будут явно ежедневноактивны
дитю двух лет нет
работать поди на Ленина в центр попрутся
ну и что провести пол-жизни в салоне машины?

+1, для меня самой в последние годы критерий "транспортнойдоступности" занимает чуть ли не первое место при выборе жилья, тратить свою жизнь на торчание в автомобиле или другом транспорте мне лично жалко... все перегоны дом-работа-сад-школы-дом не должны отнимать более 1,5-2 часов в сутки

В ответ на: а там проблемы с садиками?

С садиками пробелмы сейчас везде, просто чуть более и чуть менее. Садиков много, качество растет, новые строят, но детей рожают гораздо большими темпами, так что раньше 3х лет место получить - надо быть льготников, рнаьше 2,5 лет вообще бы не рассчитывала, тем более приезжему, который не сразу в очередь записался

В ответ на: да еще маленький)))год и 4 месяца...но уже как бы задумываемся, что предстоит в скором будущем садик, а там школа итд....время то летит

школ в дзердинске приличных мало,но тоже есть, но на вашем месте я бы сейчас на этот счет не сильно ориентировалась, вы иожете пожиете 3-5 лет, освоитесь, и в другом месте купите жилье, мало ли

В ответ на: так никто и не зацикливался на новостройках....рассматриваем дома 10 летней давности, а также 90х годов...

имхо, дом,которому 10 лет - это новостройка, прошедшая "все круги ада", наиболее удачный вариант, достаточно дорогой, за 4млн в хорошем месте купить не самую ущербную новостройку будет не просто, или даже невозможно
если вас пугает старое жилье, то рассматривайте кирпичные дома застройки конца 70х - конца 90х, таких мало, но они есть
причем качество домов нормально, лучше половины новостроек, я считаю

В ответ на: нут вам же нужна минимум двушка, а это уже дороже 4 лямов если в приличном месте и в приличном доме
Сами посчитайте 60 квадратов на 80 килоруПлей - уже 4800 кр, а 60 это минимум, да и 80 уже те кто не под самоотделку, а с ремонтом - отдадут со скрипом учитывая, что мысленно переводят выручку в баксы, а это квест ежедневный))))

Почему все время идет речь о каких-то загадочных 80тр за квадрат? Это очень не значительная часть жилфонда даже центрального района, средний ценник ниже.

В ответ на:

В ответ на: С одной стороны, жить хотелось бы недалеко от центра, с другой стороны, недалеко от работы. Можно ли усидеть на двух стульях?

нет, однозначно и без вариантов. Петухова - это ужасный район, и очень отдаленный, жители центрального это считают концом географии, и никто бы на работу туда ездить уж точно не стал.

В ответ на: . Квартира должна быть в 30-40 минутах езды (в т.ч. по пробкам) и от ул.Петухова, и от центра.

нет такого. любой кто скажет что есть - соврет, либо не имеет представления. не существует в природе такой точки, от которой за 30-40 минут ты доедешь до центра так же как и до Петухова - это уж за город можно не считать, пригород просто..ужасный район.

Я знаю такое место, год тут уже живу. Первомайка) Нуачо) Дом новый (ЖК Родина), тишина, до центра полчаса, по пробкам вместо авто лелектричка (15мин до речника, 25 мин до Г-Михайловского), щас как запустят новый мост, так и до Петухов минут 20 будет) Вечером, после 20 часов, от Королева до моего дома 30-35 минут езды, а вот на о/т попадос канеш

В ответ на:

В ответ на: Бизнес/работу на удаленку....

зачем?) проще уж тогда полностью заниматься хозяйством) к курочкам добавить коров, и синок, и баранов, и все..) можно еще пчел)

Ну это вообще крутяк пчОлки и морковка

П. 9.
ой, на Березовой роще и плюс минус 2-4 остановки (что по пт-ту Дзержинского, что по Кошурникова) очень много гасторбайтеров или гастрабайтеров или гастритов, как их там, не знаю как правильно...... В о/т сплошняком узбеЦко/таджикский говор, я сама скоро заговорю так...

Как же смешны эти понты про типа элитное жильё, слов нет. Правда, на эти темы говорят только приезжие из деревень.

В ответ на: нет такого. любой кто скажет что есть - соврет, либо не имеет представления. не существует в природе такой точки, от которой за 30-40 минут ты доедешь до центра ...

Да лааааадна.
Я доезжаю до работы в центре за 40 минут, а живу на Выборной. А за 50-60 минут успеваю еще жену добросить до работы...

я не понял ответ) пчелки и морковка - это да) круто)

Cпорить не буду, но не только там так, много где. В разных местах пожила. У нас просто город скоро несколько изменит лицо своего жителя и язык, на котором говорит...

В ответ на: Я знаю такое место, год тут уже живу. Первомайка) Нуачо) Дом новый (ЖК Родина), тишина, до центра полчаса, по пробкам вместо авто лелектричка (15мин до речника, 25 мин до Г-Михайловского), щас как запустят новый мост, так и до Петухов минут 20 будет) Вечером, после 20 часов, от Королева до моего дома 30-35 минут езды, а вот на о/т попадос канеш

теперь догнал) в почте просто ответ по другому отобразился) я не был на первомайке по моему не разу) только проездом) видел "ларек и турник"..) хз) ничего сказать не могу.

В ответ на: а вот на о/т попадос канеш

так речь то об ОТ) по крайне мере на какое то первое время.

В ответ на: Как же смешны эти понты про типа элитное жильё, слов нет. Правда, на эти темы говорят только приезжие из деревень.

вы тут все над чем то смеетесь) комнатные теоретики созерцающие на благо человечества.. вот только чет нет в вас прагматичности, нет прикладных свойств..

В ответ на: Да лааааадна.

я готов на практический эксперимент. без базара.

В ответ на: Я доезжаю до работы в центре за 40 минут, а живу на Выборной. А за 50-60 минут успеваю еще жену добросить до работы...

это выборная. возможно, во сколько выезжаешь из дома?) в 7 утра?) до петухова с центра после 9 доедешь?

Речь же не шла что от Петухова до центра за 40 минут, ясно что не реально. Там и после 10:00 жопа
Обычно выезжаю 8:00-8:10. Если в 8:00 четко, то жену до вокзальной магистрали (за ЦУМ) успеваю довести и на работу прихожу так-же в 8:50-8:55.

Сегодня, например, выехал в 8:13. В 8:52 уже на работе, правда жену не завозил. Работа в районе ул. Депутатской.

господина Виво прям распирает понтов, но почему он в мэры не идет? хотя не дай бох такого мэра, Городетский и то меньше навредит

В ответ на: то жену до вокзальной магистрали (за ЦУМ)

В ответ на: Работа в районе ул. Депутатской.

остается понять на фига офисы арендовать именно в центре
можно подумать, что деньги есть только у нас у нас у жителей центра и только у нас все должно быть в шаговой доступности
пасибо канешна, но уже перебор

Ну тут смотря какая контора.
Жена в банке работает, а на Вокзальной магистрали какой-никакой а клиентопоток есть. Это в принципе стратегия большинства банков...
Моя контора с 2007 года работает в этом месте, хотя особой надобности в этом нет. Да и жители к нам с деньгами не ходят, т. к. ничего не продаем...
Пожалуйста

о том и речь, что надобности особой нет, но город 2 раза в день встает в пробках и жить в центре нет никакой возможности уже

Смысл, я думаю, в том, что конторе, расположенной в центре, проще привлечь на работу людей с разных концов города (т.е., выбор наемного персонала получается шире). Если разместиться где-нибудь на окраине, то большинство потенциальных работников, проживающих на противоположной окраине, отсеется. Стоит оно того или нет - не знаю.

нет, это точно работодателей всегда мало волновало, только удобство тех кто филки платит, а кому платят в последнюю, тем более удобство добираться в центр спорно из-за проблем с парковкой

В ответ на: Обычно выезжаю 8:00-8:10. Если в 8:00 четко, то жену до вокзальной магистрали (за ЦУМ) успеваю довести и на работу прихожу так-же в 8:50-8:55.

никакой фантастики) тем более цум с депутатской в двух шагах, тут все реально. но, речь шла об интервале в 30 минут, до центра, и до петухова, и заметь, не на авто, а на общественном транспорте. я говорю, что это не реально. только если открыть какой нибудь квантовый тунель) портал) телепортацию) тогда да..

В ответ на: но город 2 раза в день встает в пробках и жить в центре нет никакой возможности уже

соглашусь, если жить, то, не должно быть никакой необходимости в поездках, работа и любимый ресторан (к примеру) должны быть в шаговой доступности. только так.

Маркса-Петухова (р-н пл.Кирова... Середина 29-го маршрута кольцевого... Идущего через МЕГУ, Северо-чемской, Винап, пл.Кирова, АвтоБарахолка, Прощальный, пл. Станиславского) - 30 минут...
Маркса-Гагаринская 15 минут на метро... Вполне позволяют текущие транспортные возможности совместить... Ну... опять же, общественный транспорт, он такой...общественный... Я писал только "о времени в пути"... А сколько нужно будет идти от дома до остановки, от остановки до охфиса... Сколько обождать приезда турбовагонетки...

В ответ на: Маркса-Петухова (р-н пл.Кирова... Середина 29-го маршрута кольцевого... Идущего через МЕГУ, Северо-чемской, Винап, пл.Кирова, АвтоБарахолка, Прощальный, пл. Станиславского)

все теория..) не более. но, давай посмотрим на остальные хотелки, ..) сразу все варианты отпадают) Девочка летает в облаках)

Ну... Если искать место удовлетворяющее всем вводным (чтоб было относительно тихо, но место было развитым, чтоб можно было за 5 минут пешком до метро и вид на реку) тогда, да - не вариант...
А если чисто по резюме

В ответ на: Резюме:
1. Квартира должна быть в 30-40 минутах езды (в т.ч. по пробкам) и от ул.Петухова, и от центра. Очень желательно с хорошим видом из окна: на реку!, парк или лес. Подземные парковки или закрытая территория будут плюсом.
2. Отдаленные районы, вроде Академгородка, не рассматриваются, несмотря на положительные отзывы и экологическую привлекательность.
3. Финансовый вопрос не является критичным, стоимость в районе 20 тыс.руб. можно осилить.

То вариант с Бугринкой вполне себе умещается... Единственное - там домов-то почти и нет - не знаток тех мест, но когда мимо едешь - там их всего несколько штук и видать - не факт, что там вообще что-то сдается... Опять же, в смысле того, что народу нет, для некоторых мест это "+"... По сравнению с тем же Чемским... В принципе, за 30-40 минут от туда можно добраться и до любой Ленинской станции метро (с пересадкой на Маркса естессна), ну и почти всю Петухова (тут уже от пробок... Так-то можно и от пл.Кирова до ВИНАПа пилить пол часа в час пик... Но тут уже другой вопрос - решения позволяющего ГАРАНТИРОВАННО добраться из одной точки в другую на общественном транспорте быстрее чем это сделает пешеход просто нема... Ибо если стоит, то стоит... И никакими метрами-километрами этот стояк не измерить и не спрогнозировать...)...
Опять, же по стоимости - немного наивно ИМХО... С учетом того, что человек не местный - ему наверное, нужна квартирка с обстановкой... Сколько комнат ищется - не обозначено... Если в 20-ку еще и коммуналку вписывать, но вопрос стоимости таки может стать актуальным... Все-таки хатки в Нске есть разные... И если искать "что получше" и "где получше", можно найти веселые ценники на аренду...

как раз 20 000

Тем более, буквально через год, транспортная доступность места значительно улучшится на фоне открытия третьего моста... Население, думаю, там будет весьма сносное... Вторички там мало, а массированное строительство должно бы создать р-н на подобии Родников - одну из наиболее привлекательных окраин, несмотря на зажопинск...
На мой взгляд, это много лучше, чем Затулинка, с которой теперь фиг уедешь (и Автобарахолка и Склады дают о себе знать... В сторону прощального народ кто в ГАИ кто за машинами в пробке стоит, в сторону Винапа фуры идут постоянно забивая дорогу.. Плюсом можно отметить и сдающуюся ультрабюджетную Акатуйку, которая подарит дополнительную нагрузку на дороги... Ну и по природе своей место с одной стороны населенное пролитариатом ибо от заводов работягам давали недвижку, и отрезанное пром.зоной от развитой части Левобережья)... Чемской не знаю почему, но субъективно вообще не нравится... А тут - особых прелестей нет, но и негатива - тоже... Какое-то безликое, пустошное место... Но, в данной ситуации, может оно и не плохо? Опять же, я питаю надежды на то, что открытие моста сделает свое грязное дело, трафик там возрастет в разы, будут люди - будет для кого "что-то делать"... Ну а так - Меги на первое время вполне достаточно для закрытия нужды в магазинах... До Маркса на авто там вообще минут 5 ехать, на маршрутке - пусть 15...
Безусловно, это не идеал и не "мечта", но, я думаю, этот вариант наиболее близок к "хотелкам" "ТС", если рассматривать "компромисс" а не жертвовать чем-то одним полностью за ради чего-то другого...

я думаю что можно подвести итог) девочка летает в облаках) как уже говорил.

В ответ на: как раз 20 000

ага) и центр в "30 минутах"..

Ну... еслиф не пешком - мона добраться... Говорюш - 15 минут до метро+пересадка+15 минут на метро... Или на маршрутку падаешь и пилишь до ценра минут 20 если без пробок... Если с пробками, то можно и до речного за час не добраться...

Опять же, от чего не летать-то? У нее впереди "новая жизнь" на "новом месте"... Новый коллектив, новый город... Чего сразу мордой литца в нужник-то? Без интузизизьма ей совсем никак нельзя... А интузизизьм, он, ИМХО, тоже летает в облаках... Так что там с ним и ннннада встречаться...

В ответ на: Опять же, от чего не летать-то? У нее впереди "новая жизнь" на "новом месте"... Новый коллектив, новый город... Чего сразу мордой литца в нужник-то? Без интузизизьма ей совсем никак нельзя... А интузизизьм, он, ИМХО, тоже летает в облаках... Так что там с ним и ннннада встречаться...

да это то все понятно) главное потом что бы не было глубокой депрессии, от неосуществленных ожиданий..вот и все
а надежда, как говорил еще великий Аристотель, есть сон наяву.))

В ответ на: Ну... еслиф не пешком - мона добраться... Говорюш - 15 минут до метро+пересадка+15 минут на метро... Или на маршрутку падаешь и пилишь до ценра минут 20 если без пробок... Если с пробками, то можно и до речного за час не добраться...

слишком много "если" и "или"..)) это все гипотеза) не более.

Ну да... кого-то падение с облаков размазывает по асфальту, кого-то "закаляет"

В ответ на: Ну да... кого-то падение с облаков размазывает по асфальту, кого-то "закаляет"

конечно, все разные) в лужах кто то видит грязь, кто то - отражение звезд) все ведь от человека зависит)

Дорогие форумчани! Очень очень очень нужны ваши советы!!)
Сделали отличное предложение по работе, поэтому переезжаем,
- работа находится на улице Станционная ( поездка чтоб занимала 20-25 мин)
- у нас трое детей, поэтому необходимо гимназия-лицей хороший ( мы конечно не такие супер супер умные))), но отличники); для других деток дет садик; чтоб дворы были благоустроенные с пандусами и красивыми современ площадками ( не советскими как в наше детство); районы новостроек, но не бюджетного варианта где мах площадь самой большой кВ 70-80 кВ м; т.к первое время будем снимать примерно за 25-30 т (3-комн); и так как дети то уже будут в садиках и школах то недалеко от этих учережд и купим квартиру, поэтому очень важно правильно определиться с садиком и школой, чтоб потом не возить; Элитный новый район где он у вас, конечно не вариант по ценам Рублевки))), но чтоб выше среднего класса, чтоб приличный контингент был; рассматриваем правый берег)))??, может накидаете варианты, я их просмотрела бы а то не ориентируюсь в вашем городе;
Мы оба на машинах поэтому метро для нас не важно, отдаленные места как Академ гор не рассматриваю; конечно приглянулся Заельцовский район , из-за Бора и зоопарка т.к. С детьми гулять, но по инфраструктуре я так поняла он слабоват... Может что поближе к нему есть?
Я очень прошу откликнуться милых и отзывчивых людей)! Мне очень важно ваше мнение!!)