Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Landfahrer

|
|
|
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Landfahrer

Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY
Только не пойму, почему панель не строят?Сколько я панельных домов видел - сплошное расстройство: холодные станы, промерзающие и выпадающие швы, криво стоящие панели, плохая звукоизоляция, отсутсвие достаточного количества кабель-каналов для скрытой проводки, а штробить новые - очень затруднительно, также сложно сверлить стены.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя maska
судя по заголовку статьи, мск и спб российскими городами уже не считаютсяНу про спб - ещё вопрос, а мск - точно не Россия. Это и сами москвичи подчёркивают.![]()
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя 13407

F30 & T30 owner.
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY
Есть ЛиневоКстати, а куда идёт линёвская продукция? Ведь если панели выпускают - значит где-то их должны применять?
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Doktor
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя DJ GP
Ответ на сообщение Новостройки Новосибирска пользователя Incognito
С уважением.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY
Только не пойму, почему панель не строят?Строят панели сейчас достаточно много (Родники, Волочаевский ж/м, отдельные дома в других районах). Вот только себестоимость панели не намного ниже чем кирпичных домов, а вот продать ее труднее. Продавать ее дешевле приходится, т.к. панель - жилье "социальное", покупают его только те, кто с трудом наскреб денег и готов на любую квартиру. Большинство здравомыслящих людей покупать квартиру в панели никогда не будут
Себестоимость коробки в общей себестоимости дома составляет менее 50 %. Скорость возведения кирпичных домов ограничивается только расторопностью строителей и финансами (на тех же родниках панельные и кирпичные дома возводятся с одинаковой скоростью - один застройщик), так что строить из панелей - выгода невелика.Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя atk
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
1. Компания "Базис-НСБ", которая строит дом "Премьера" на Урицкого, имеет какое-то отношение к компании "Базис-А" из Казахстана (www.bazis.kz)? Это фактически казахстанский лидер высотного строительства с целым рядом заметных объектов в Астане и Алма-Ате. Логотивы компаний очень похожи.В 2006 году Корпорация "Базис-А" отмечает 15 лет своей деятельности. За это время компания заняла лидирующую позицию в сфере строительства в Республики Казахстан. Это огромный опыт, ведь в активе корпорации большое количество построенных жилых и административных комплексов в разных районах и городах Казахстана. В 2005 году корпорация "Базис-А" начала строительство своих объектов в городах Санкт-Петербург, Новосибирск (Россия) и городе Торонто (Канада).

Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя DJ GP

Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя 13407
"Угу" три раза!!! На Челюскинском у одного домика (Железнодорожная 8\1, кажется) панели 9-го этажа на торцевой стене висят под углом примерно градусов 10-15, если не больше. Я когда глянул из соседнего дома, где был в гостях, мне так поплохело. 
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя atk
F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Тоже вывод с точностью до наоборот - панельные дома рвут с руками.Там все ясно сказано - раскупают быстро, потому что цена ниже среднерыночной в полтора раза. Если бы за ТАКУЮ ЖЕ ЦЕНУ в том же месте (на ельцовской) предлагались квартиры в кирпичном доме тем же Строймастером, они были бы раскуплены за 1-2 дня с начала продажи.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя atk
Скорость возведения кирпичных домов ограничивается только расторопностью строителей и финансамиПочему большинство объектов у нас долгострои? Кому это выгодно? Чиновникам, желающим не работать а сидеть на потоке незаконной прибыли? Видимо дело только в этом. Видимо ситуация такова, что невыгодно строить быстро. Опять же причина в чиновниках - прими соответствующие законы, распиарь их(привлекая инвестиции), и мы получим строительный бум, в строительство вложат средства и дома будут строиться в разы быстрее чем сейчас. Для этого нужно, только сделать быстрое строительство выгодным. Любую стройку можно ускорить увеличив количество рабочих, кранов и т.п. на объекте. То есть первопричина политическая(не считая кармы) - пассивность чиновников, отсутствие у них стимула начать шевелиться и развивать экономику, и наличие возможности не работать на развитие а безнаказанно воровать, тормозя развитие.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя ambient
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя ambient
Почему большинство объектов у нас долгострои? Кому это выгодно?Как упоминалось где-то изречение кого-то из строителей: "Как только в доме продано более 70% квартир, дальнейшее его строительство становится невыгодным". Как только застройщик получил большую часть денег за дом, дальше можно с этим домом не торопиться, лучше следующий заложить... а достраивать надо только чтобы совсем не потерять репутацию (кого репутация не волнует, те и не достраивают). Изменить ситуацию можно только одним способом: ЗАПРЕТИТЬ продавать квартиры до сдачи дома. Тогда будет стимул строить быстро и инвестиции в строительство станут действительно ИНВЕСТИЦИЯМИ (через акции, векселя, займы, уставной капитал и пр. - как инвестиции в любой другой бизнес), а не завуалированными договорами купли-продажи отдельных квартир частным лицам.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Не так давно писали, что самому новому крану уже 13 лет.Есть помоложе. и даже совсем новые. у "Строителя" на объекте Свердлова-Советская (посмотрите, интересный кран, кстати). и вот на депутатской установили (тот самый о котором Вы, по-моему, и спрашивали)
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя 554
У "Строителя" в подрядчиках была заявлена австрийская фирма "Смелт Интаг". Может они к нам со своим самоваром приехали?Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя DJ GP
О, боже, я убил в себе Кенни. Сволочь!
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Телепузъ №5
Исправлено пользователем jora2002 (02.02.06 03:21)
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя jora2002
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
) дорожных знаков запретительно-ограничительного толка...Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя tufel
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Doktor
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя tufel
"Труду". Столько объектов ведут одновременно. Коли так, по весне могут открыться "Москва", полуподземный ряд и манхэттеновская пристройка. Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Может сфотаете как-нибудь?Обязательно, только как малость потеплеет. А то аппарат у меня весьма габаритный, за пазухой таскать неудобно.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
А что там с Росевроплазой? Строится?уже этажа 3 торчит. даже лестничные марши смонтировали
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя 554
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя DJ GP
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY


Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg


F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg

F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
> И все-таки, почему у нас, в отличие от соседей, нет панелек выше 12 этажей?Это все-таки следствие. Почему Новосибирск в этом смысле отстал от более мелких городов?
Уже в публикациях 80-х городов говорилось про отсталость строительной базы Новосибирска. Нет новых типовых серий, нет технологий высотного строительства и проч.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
F30 & T30 owner.
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя AirPlaY
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя Fоg
Ответ на сообщение Re: Новостройки Новосибирска пользователя fima.fr