я же отвечаю на вопрос "какой есть резон покупать недвижимость в 2022 году" - не под аренду, не для спекулятивных выгод, не для прибыли
сейчас покупать недвижимость следует только чтобы переждать период, обозначенный классиками как "не дай вам бог жить в эпоху перемен"

а по поводу старого доброго доллара - посмотрим что с ним будет через пару лет
и с молодым добрым евро .)