В ответ на: д) 5 лет - облигации по предложениям от банков порядка 18%

Нет таких предложений, к сожалению. Если бы были - никакая недвижимость была бы не нужна. 18% это очень хороший %, практически недостижимый даже с высокорискованными корпоративными облигациями. В районе 12% максимум предлагают более-менее надёжные конторы, типа ГК "Самолет", "Пионер Лизинг", которые по крайней мере не обранкротятся в течении ближайшего года. 18% - это сверхрискованный уровень каких-нибудь МФО, которые сегодня есть, завтра нет.

Есть ещё ИИС, там с вычетом налоговым может и будет 18%, но ИИС только до 400 000 р вычет возвращает, с 2 миллионами не будет там близко никаких 18%.