как то собирался я написать про посуточную аренду

есть несколько путей
- самомостоятельно заняться посуткой
денег получается немного больше, чем при долгосрочной аренде, но хлопот несомненно больше - нужно каждый день быть в тонусе, самостоятельно производить уборку, стирку, заселять и выселять гостей
ярмо - без праздников и выходных
так что это мимо

- передать квартиру в субаренду
такие предложения поступают постоянно собственникам приличных 1к квартир рядом с метро
особых финансовых выгод от такого формата использования недвижимости нет
главный аргумент у тех, кто звонит и предлагает забрать квартиру в субаренду - лучшая сохранность квартиры и больший контроль за арендаторами
собственник получает обычную ставку месячной аренды
не вижу причин отдавать своё имущество кому-то для его обогащения
тоже мимо

- передать квартиру управляющей компании под их доходную программу
в "Парк Резиденс" это организовано застройщиком, в "Инских холмах" и "Граните" тоже обещают
гарантий больше, чем отдавать квартиру в субаренду физлицу, доходность обещают невысокую, примерно в 5-7% годовых - это несколько ниже ставки помесячной аренды, зато можно забыть про хлопоты и вспоминать про свой апарт только когда деньги приходят на карту
ну это для пенсионеров отличный вариант - сдал, уехал в крым или на пхукет и не паришься

- собраться нескольким собственникам и организовать свою службу сервиса - нанять управляющего или сервис-менеджера, клининг, прачечную, нести затраты на маркетинг и рекламу, платить налоги
можно добиться доходности несколько выше, чем при помесячной аренде, но нужна грамотная организация процесса, чтобы доход не был съеден расходной частью
грубый подсчет показывает, что для достаточной доходности под этой идеей нужно объединиться собственникам не менее 20 апартаментов
идеально, если они в одном жилом комплексе, а ещё лучше на одном этаже

поэтому большой комплекс типа "Инских холмов" для этих целей подходящий вариант - можно масштабироваться при сдаче второй и третьей очереди сити-квартала