Недалёкое не выйдет, бабушка не должна ждать. Не меньше двух лет и больше 1-2 сек. Берите на сдаче - 10-11 или вторичку в районе УЮТа или у СМ на Вавилова. Если не вписываемся в бюджет то берем меньшей площади. В строящихся секциях НК можно брать не тем кто хочет решить жилищную задачу, а тем кто ищет деньгам убежище без возможности быстрого изьятия