Будет недосдача пары метров легко сможете отсудить компенсацию. В случае, если текст действительно такой.
Если было бы написано "в случае расхождения не более чем на Х метров... не имеют претензий".
При нынешнем раскладе пара метров ущерб для вас существенный, а в договоре не указано скольки метров может не хватать. А если на 90% уменьшилось?
Так что внимательно смотрите как именно написано в договоре.