В ответ на: Думаю, что большинство квартир переданы СЦ субподрядчикам...

Где работы за полученные по преддоговорам деньги за как бы проданные квартиры?
Обращаемся к известным документам и видим, что по мнению БАУ, за 6 месяцев, с ноября 2015 по апрель 2016, СЦ выполнил 28,64% работ от планового объема, что в денежном выражении составляет чуть больше 27 млн.
Самые маленькие квартиры на Тульской стоили около 1,5 млн.
Соответственно, 27 млн. выполненных работ - это порядка 17-18 квартир типа студий или однушек.
Если говорить о 2-х к. кв., то гораздо меньше - всего 11-12 штук.
Если принять, что реализовывались и однушки и двушки, то вся работа СЦ за указанный период могла быть закрыта продажей не более 15 квартир.
Неужели именно такое количество квартир было продано СЦ (самим и через субподрядчиков) с ноября 2015?
Напомню, что обеспечительные меры приняты судом в отношении 230 квартир.

В ответ на: которые должны были активно строить с мая по октябрь....

Почему не строили?
С мая по октябрь 6 месяцев! Из них, судя по документам БАУ, стройка стояла мертвой 2 месяца - и май, и июнь, при этом объем работ составил всего около 1 млн.
Это по Вашему - "активное строительство"?
А почему не строили с конца 2015 по май 2016?
Ведь квартиры по преддоговорам продавались и деньги на строительство были.

В ответ на: То, что на лето были огромные планы, совершенно точно...

Зуб даете? Мамой клянетесь?
Или как один небезызвестный президент - готовы отдать руку?
Где работы в мае и июне, если были "огромные планы"?
Где работы согласно договоренностям, о которых упоминается в документах БАУ?

В ответ на: БАУ вроде не собирался расторгать договор в апреле-мае...

Судя по документам, он договоренности выполнял и идя навстречу обещаниям СЦ первую контрольную дату (01.05.16) отменил.
Видимо, надеясь, что этот шаг будет способствовать наращиванию темпов строительства.
А что сделал СЦ?
Правильно. Ни-че-го из обещанного (не считая освоенного 1 млн., что является смешной цифрой относительно плановой).

В ответ на: но потом настроение поменялось...

Не-не. Тут не надо передергивать и пытаться говорить о настроениях.
У БАУ, опять же судя по представленным документам, просто как у любого нормального человека кончилось терпение.
С конца 2015 г стройка стала проседать.
Договоренности, о которых упоминает БАУ в своих документах, СЦ не выполнялись в течение полугода. Затем, видимо, был серьезный разговор БАУ и СЦ, после которого СЦ пообещал "активно строить с мая по октябрь" (Это Ваша цитата).
Но к концу июня стало ясно, что СЦ в очередной раз кинул.
И не собирается выполнять взятые обязательства.
Что оставалось БАУ?
Правильно, сменить Подрядчика, не выполняющего взятые обязательства и ставящего всю стройку перед невозможностью завершения строительства в срок.

В ответ на: Соответственно субподрядчики требуют убытки с СЦ...поэтому и сумма иска такая..

Какая - "такая"?
Где причинно-следственная связь?
Выше я насчитал 15 квартир.
Сумма иска -340 млн.
Это, по видимому, стоимость всех 230 квартир, в отношении которых судом приняты обеспечительные меры.
Какая связь между выполненной работой на 28 млн и иском в 340 млн.
Даже если учесть, что какая-то часть работ, выполненных СЦ, на 01.07.16 не была оплачена БАУ (а БАУ предлагал в своем письме предъявить к приемке ранее выполненные и непредъявленные работы), то с учетом реального положения дел на стройке объем этих работ очень далек от общей стоимости всей стройки.
Так что и здесь - мимо.

P.S.: Изложенное выше основано на отрывочной информации по данной стройке и не претендует на абсолютное соответствие действительности.
Но при этом есть большое желание понять, кто нам, дольщикам, друг, а кто - враг.
Поэтому, если у кого-то есть инсайд, вписывающийся, как минимум, в понятие "логика", то я предлагаю поделиться им с нами, дольщиками, для лучшего понимания ситуации.