Да вложите вы эти деньги на 2.5 года куда-нибудь, хоть в качестве депозита в банк.
Сумма вместе с процентами за это время будет сопоставима со стоимостью квартиры к финальному этапу.
Зато риски несоизмеримы ибо стройки у нас бывают останавливаются далеко не на один год.