"А после окончания стройки эта земля уже совсем никому не будет нужна - построить что-то большое там нельзя, а хороший частный дом - не разрешат"
Так, для информации, посмотрите ссылку. Строят окна в окна 17-этажку рядом с 25-этажкой ЖК Престиж. Поэтому было бы желание, а построить как за здрасти хоть что можно. Даже высотку воткнуть.