Re: Краснообск 113 (часть 3)
[Re: Helen73] #1958582207 16.05.13 11:36
Друзья! В своей жизни я более десятка раз покупал квартиры у разных застройщиков, поэтому могу сравнить предыдущий опыт и ситуацию с ЦНТУ АВТО.
Застройщик, конечно, не идеальный, но, где онЕ, идеальные? Ну вот «СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ», например, с которыми я дважды имел дело… Во-первых, они изначально ставят в договоре срок сдачи на пару лет позже, чем реально обещают сдать. Не хочешь – не бери. Качество строительства… тут лучше помолчу, ибо говорить не о чем. Качество, применительно к этим домам понятие неприменимое. Или знаменитая «Сибирь» строит в срок и качественно? Плавали, знаем. Я не буду говорить про «СУМЕТ», «УНИКОН»… наших соседей «ОБЬ-РЕГИОН» и т.д. и т.п. Сочувствую людям! Везде одна и та же картина, ничего уникального с ЦНТУ АВТО не произошло.
Считаю, что ЦНТУ АВТО нужно было чуть подстраховаться со сроками сдачи. На продажах это не отразилось бы, а геморроя, что они получили из-за, в общем-то небольшой задержки, не было бы. Касательно доплаты за «лишние» метры… я не знаю почему в договоре они написали: до 1 кв.м. – не считово. Подобная доплата – нормальная практика, ВСЕ застройщики ее взимают. Опять же на свою пятую точку нашли приключение. Я оплатил, т.к. счел нормальным, несмотря на договор, но, так считают не все и это их право.
Качество построенного дома. Считаю, что дом, если не отличный, но, очень хороший. Недоделки. Тут я вообще не понимаю кто за что борется. Ну кому нужны двери, что консервным ножом вскрываются на РАЗ? Обычным ножом этот «металл» режется насквозь. По мне, так лучше бы их вообще не ставили, влепили бы обычные картонные-строительные. Все остальные пироги: разводки-штукатурки… скажите, кто со строительным ремонтом жить собирается? Все и всегда переделывают. Я не буду утверждать, что это нормально, но, в нашей стране так повсеместно.
Касательно тарифов. Возможно, расценки не ласковые, НО, не только у ЦНТУ АВТО так. 2-3 месяца, ИМХО, не критично. А вот забор, по-моему, благо. Убрали его и понеслась залетная: к мусорке не подъехать, разруха уже вырисовывается. 500 метров до стоянки грят, не пойдем, на газоне оно лучше. Если территория не позволяет, может не будем уродовать двор, все-таки не квартиру с паркингом купили, а лишь квартиру?
Что для меня было неприятной неожиданностью, так это то, что мы сами оформляем свои квартиры, делаем планы, собираем разные бумажки. Я с таким порядком не сталкивался. Тем более, что пошла какая-то возня с подписями-факсимиле. Это мне не нравится, НО, не думаю, что вопрос не будет решен. Никто никого кидать не собирается, это очевидно, так что проблема техническая и какое-то решение будет. Я разговаривал с Петром, он утверждает, что АКТЫ с факсимиле действительны и он сам так квартиру оформлял. Буду пробовать так оформить и я, при подаче документов задам вопрос. Не пройдет – буду искать того, кто правомочен подписать, куда деваться-то? Жаль, что Петр уже не при делах.
Примерно представляю какой ушат помоев на меня сейчас будет вылит, сразу скажу, что дискутировать не собираюсь, лишь выражаю свое мнение, на то и форум. Ес-но, тут гармонично смотрелась бы фраза Каратаев – кАзел, но, лично мне Петр ничего плохого не сделал, общался и общается ровно, вопросы, которые возникали, решались. Претензий к ЦНТУ АВТО я не имею.
Вот такова, друзья, моя история. Она отличается от того, что здесь повествуют, быть может такой бесхребетный я вообще один, но, тем не менее, я считал нужным и возможным ее рассказать. Штука в том, что каждый решает свои вопросы так, как считает нужным. Вот USER1234 еще до сдачи дома посчитал свои потери и пошел в суд. И это тоже позиция.
В заключение хочу сказать, что никого не осуждаю, никого не ругаю, всех воспринимаю такими, как Вы есть. Вы – мои будущие соседи, нам вместе существовать. :-) ZENE еще раз свои извинения приношу за несдержанность.
Петру Каратаеву, несмотря на всю эту неприятную историю, я говорю СПАСИБО и желаю не падать духом. Жизнь такая штука… все пройдет.
Всем дольщикам желаю одного: поскорее решить все вопросы и оформить право собственности. Все идут разными путями, но, результат будет один: кто-то раньше, кто-то позже свои квартиры получит. Ну и поскорее бы УК появилась… пока дом и придомовая территория в руины не превратились.
Друзья, прошу Вас обратить внимание, что я никого не оскорбил, не обидел, не затронул. Лишь поделился своими мыслями, считаю, что имею на это право. Ну а по матушке ругаться, если чО я тоже умею, так что, ежели кому-то мой рассказ не по душе придется, напишите свой. Только прошу, не переходя на личности.
Застройщик, конечно, не идеальный, но, где онЕ, идеальные? Ну вот «СТРОЙИНВЕСТПРОЕКТ», например, с которыми я дважды имел дело… Во-первых, они изначально ставят в договоре срок сдачи на пару лет позже, чем реально обещают сдать. Не хочешь – не бери. Качество строительства… тут лучше помолчу, ибо говорить не о чем. Качество, применительно к этим домам понятие неприменимое. Или знаменитая «Сибирь» строит в срок и качественно? Плавали, знаем. Я не буду говорить про «СУМЕТ», «УНИКОН»… наших соседей «ОБЬ-РЕГИОН» и т.д. и т.п. Сочувствую людям! Везде одна и та же картина, ничего уникального с ЦНТУ АВТО не произошло.
Считаю, что ЦНТУ АВТО нужно было чуть подстраховаться со сроками сдачи. На продажах это не отразилось бы, а геморроя, что они получили из-за, в общем-то небольшой задержки, не было бы. Касательно доплаты за «лишние» метры… я не знаю почему в договоре они написали: до 1 кв.м. – не считово. Подобная доплата – нормальная практика, ВСЕ застройщики ее взимают. Опять же на свою пятую точку нашли приключение. Я оплатил, т.к. счел нормальным, несмотря на договор, но, так считают не все и это их право.
Качество построенного дома. Считаю, что дом, если не отличный, но, очень хороший. Недоделки. Тут я вообще не понимаю кто за что борется. Ну кому нужны двери, что консервным ножом вскрываются на РАЗ? Обычным ножом этот «металл» режется насквозь. По мне, так лучше бы их вообще не ставили, влепили бы обычные картонные-строительные. Все остальные пироги: разводки-штукатурки… скажите, кто со строительным ремонтом жить собирается? Все и всегда переделывают. Я не буду утверждать, что это нормально, но, в нашей стране так повсеместно.
Касательно тарифов. Возможно, расценки не ласковые, НО, не только у ЦНТУ АВТО так. 2-3 месяца, ИМХО, не критично. А вот забор, по-моему, благо. Убрали его и понеслась залетная: к мусорке не подъехать, разруха уже вырисовывается. 500 метров до стоянки грят, не пойдем, на газоне оно лучше. Если территория не позволяет, может не будем уродовать двор, все-таки не квартиру с паркингом купили, а лишь квартиру?
Что для меня было неприятной неожиданностью, так это то, что мы сами оформляем свои квартиры, делаем планы, собираем разные бумажки. Я с таким порядком не сталкивался. Тем более, что пошла какая-то возня с подписями-факсимиле. Это мне не нравится, НО, не думаю, что вопрос не будет решен. Никто никого кидать не собирается, это очевидно, так что проблема техническая и какое-то решение будет. Я разговаривал с Петром, он утверждает, что АКТЫ с факсимиле действительны и он сам так квартиру оформлял. Буду пробовать так оформить и я, при подаче документов задам вопрос. Не пройдет – буду искать того, кто правомочен подписать, куда деваться-то? Жаль, что Петр уже не при делах.
Примерно представляю какой ушат помоев на меня сейчас будет вылит, сразу скажу, что дискутировать не собираюсь, лишь выражаю свое мнение, на то и форум. Ес-но, тут гармонично смотрелась бы фраза Каратаев – кАзел, но, лично мне Петр ничего плохого не сделал, общался и общается ровно, вопросы, которые возникали, решались. Претензий к ЦНТУ АВТО я не имею.
Вот такова, друзья, моя история. Она отличается от того, что здесь повествуют, быть может такой бесхребетный я вообще один, но, тем не менее, я считал нужным и возможным ее рассказать. Штука в том, что каждый решает свои вопросы так, как считает нужным. Вот USER1234 еще до сдачи дома посчитал свои потери и пошел в суд. И это тоже позиция.
В заключение хочу сказать, что никого не осуждаю, никого не ругаю, всех воспринимаю такими, как Вы есть. Вы – мои будущие соседи, нам вместе существовать. :-) ZENE еще раз свои извинения приношу за несдержанность.
Петру Каратаеву, несмотря на всю эту неприятную историю, я говорю СПАСИБО и желаю не падать духом. Жизнь такая штука… все пройдет.
Всем дольщикам желаю одного: поскорее решить все вопросы и оформить право собственности. Все идут разными путями, но, результат будет один: кто-то раньше, кто-то позже свои квартиры получит. Ну и поскорее бы УК появилась… пока дом и придомовая территория в руины не превратились.
Друзья, прошу Вас обратить внимание, что я никого не оскорбил, не обидел, не затронул. Лишь поделился своими мыслями, считаю, что имею на это право. Ну а по матушке ругаться, если чО я тоже умею, так что, ежели кому-то мой рассказ не по душе придется, напишите свой. Только прошу, не переходя на личности.